Срок кредита — до конца 2023 года. Деньги пойдут на строительство трех очередей (с 3-й по 5-ю) квартала «Солнечный город. Резиденции» в Северной столице, уточнили в пресс-службе банка.

Фото: www.setlgroup.ru

ЖК «Солнечный город. Резиденции» (143-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга) — проект квартальной застройки от крупного российского застройщика Setl Group (3-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП Санкт-Петербурга), активно применяющего схему эскроу для 22-х своих проектов в Санкт-Петербурге и Калининградской области.

Уникальный квартал возводится в экологически чистом Красносельском районе Северной столицы и будет включать в себя около 300 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости.

В 3—5-й очередях ЖК «Солнечный город. Резиденции» предусматривается строительство пяти четырехэтажных жилых домов, площадь продаваемого в них жилья составит 61 тыс. кв. м. Завершить строительство указанных очередей планируется в III квартале 2022 года.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Начиная с 2020 года, Банк «Санкт-Петербург» открывает для холдинга кредитные линии с использованием эскроу-счетов, ЖК «Солнечный город. Резиденции» — один из двух таких масштабных проектов холдинга, отметили в руководстве банка.

Там напомнили, что ранее с Setl Group были заключены кредитные договоры на финансирование двух первых очередей ЖК «Солнечный город. Резиденции» и второй очереди ЖК «Панорама парк Сосновка».

Сегодня Setl Group ведет строительство 22-х объектов в Санкт-Петербурге и Калининградской области с использованием счетов эскроу.

Фото: www. rbk.ru

«Наш банк является давним партнером холдинга Setl Group и мы рады, что наше сотрудничество продолжает развиваться», — подчеркнул заместитель председателя правления Банка «Санкт-Петербург» Вячеслав Ермолин (на фото).

Он также отметил, что использование счетов эскроу доказало свою эффективность и надежность при проектном финансировании девелоперских проектов такого масштаба, как жилой квартал ЖК «Солнечный город. Резиденции».

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Холдинг Setl Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 198 377 кв. м

Объектов строительства — 110 (в 18 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 3-е

Место в ТОП по Санкт-Петербурге — 2-е

Место в ТОП по Калининградской области – 7-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 709 344 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 2-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 4 (из 5)

Фото: www.akm.ru

Другие публикации:

Банк «Санкт-Петербург» вновь финансирует проект Setl Group

На средства Банка «Санкт-Петербург» в Северной столице построят жилой квартал

Setl Group получила кредит на строительство с использованием счетов эскроу ЖК в Санкт-Петербурге

За счет кредита Газпромбанка Setl Group построит в Северной столице ЖК «Автогра

Эти средства в рамках проектного финансирования пойдут на строительство Группой компаний ФСК жилого комплекса «Режиссер» на северо-востоке Москвы.

Фото: www.yandex.ru

Как уточнили в пресс-службе банка, кредитная линия на сумму 11,4 млрд руб. для одного из крупнейших девелоперов России ГК ФСК (8-е место в ТОП застройщиков РФ) открыта сроком на 4 года и 9 месяцев.

Сам объект финансирования, ЖК «Режиссер», по проекту представляет собой ансамбль из трех зданий высотой 29, 38 и 48 этажей общей площадью более 96,8 тыс. кв. м.

Фото: www.cian.ru

Жилой комплекс расположится на участке размером 1,7 га в районе улицы Вильгельма Пика в Северо-Восточном округе Москвы, в 200 м от ВДНХ и в непосредственной близости от легендарной кузницы по подготовке кадров для отечественного кинематографа — ВГИК.

По словам президента ГК ФСК Владимира Воронина (на фото), ЖК «Режиссер» — уже второй проект в сегменте бизнес-класса, который застройщик вывел на рынок в нынешнем году.

Фото: www.newsae.ru

«ЖК "Режиссер" тщательно проработан и соответствует самым современным тенденциям жилья высокого ценового сегмента», — отметил Воронин, уточнив, что комплекс возводится по новым правилам проектного финансирования крупнейшего банка страны с госучастием.

Благодаря этим двум факторам возведение объекта не зависит от активности притока средств со стороны дольщиков, а значит, жилой комплекс будет введен в эксплуатацию в изначально заявленные сроки, резюмировал руководитель ГК ФСК.

Фото: www.cre.ru

Комментируя сделку, управляющий директор — начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка Наталья Шемановская (на фото) сообщила, что ЖК «Режиссер» — уже четвертый проект ГК ФСК, финансируемый Сбербанком по новой схеме, и с его учетом общая сумма договоров, заключенных между банком и застройщиком, превышает 40 млрд руб.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ФСК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 068 786 кв. м

Объектов строительства — 37 (в 13 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 8-е

Место в ТОП Калужской области — 2-е

Место в ТОП Московской области — 4-е

Место в ТОП Москвы — 21-е

Место в ТОП Санкт-Петербурга — 34-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 525 232 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 6-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 52 102 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 3,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Доля проектного финансирования в кредитном портфеле Сбербанка достигла 62%

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк увеличил в 2,5 раза объем выдачи ипотеки в новостройках СК ЮгСтройИмпериал

С помощью кредитов Сбербанка Брусника построит в российских регионах 110 тысяч кв. м жилья

Сбербанк профинансирует строительство в Екатеринбурге жилого комплекса в рамках проекта торгово-делового квартала «Форум Сити»

Для строительства ЖК в Мытищах Сбербанк предоставит около 6 млрд руб.

С помощью Сбербанка Группа Эталон построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

В Краснодаре на кредитные средства Сбербанка в размере 3,5 млрд руб. построят семейный ЖК NOVELLA

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»