Срок кредита — до конца 2023 года. Деньги пойдут на строительство трех очередей (с 3-й по 5-ю) квартала «Солнечный город. Резиденции» в Северной столице, уточнили в пресс-службе банка.

Фото: www.setlgroup.ru

ЖК «Солнечный город. Резиденции» (143-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга) — проект квартальной застройки от крупного российского застройщика Setl Group (3-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП Санкт-Петербурга), активно применяющего схему эскроу для 22-х своих проектов в Санкт-Петербурге и Калининградской области.

Уникальный квартал возводится в экологически чистом Красносельском районе Северной столицы и будет включать в себя около 300 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости.

В 3—5-й очередях ЖК «Солнечный город. Резиденции» предусматривается строительство пяти четырехэтажных жилых домов, площадь продаваемого в них жилья составит 61 тыс. кв. м. Завершить строительство указанных очередей планируется в III квартале 2022 года.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Начиная с 2020 года, Банк «Санкт-Петербург» открывает для холдинга кредитные линии с использованием эскроу-счетов, ЖК «Солнечный город. Резиденции» — один из двух таких масштабных проектов холдинга, отметили в руководстве банка.

Там напомнили, что ранее с Setl Group были заключены кредитные договоры на финансирование двух первых очередей ЖК «Солнечный город. Резиденции» и второй очереди ЖК «Панорама парк Сосновка».

Сегодня Setl Group ведет строительство 22-х объектов в Санкт-Петербурге и Калининградской области с использованием счетов эскроу.

Фото: www. rbk.ru

«Наш банк является давним партнером холдинга Setl Group и мы рады, что наше сотрудничество продолжает развиваться», — подчеркнул заместитель председателя правления Банка «Санкт-Петербург» Вячеслав Ермолин (на фото).

Он также отметил, что использование счетов эскроу доказало свою эффективность и надежность при проектном финансировании девелоперских проектов такого масштаба, как жилой квартал ЖК «Солнечный город. Резиденции».

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Холдинг Setl Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 198 377 кв. м

Объектов строительства — 110 (в 18 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 3-е

Место в ТОП по Санкт-Петербурге — 2-е

Место в ТОП по Калининградской области – 7-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 709 344 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 2-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 4 (из 5)

Фото: www.akm.ru

Другие публикации:

Банк «Санкт-Петербург» вновь финансирует проект Setl Group

На средства Банка «Санкт-Петербург» в Северной столице построят жилой квартал

Setl Group получила кредит на строительство с использованием счетов эскроу ЖК в Санкт-Петербурге

За счет кредита Газпромбанка Setl Group построит в Северной столице ЖК «Автогра

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным, портфель жилищного кредитования в последний месяц 2024 года увеличился к ноябрьскому уровню на 6%, до 291 млрд руб.

Фото: cbr.ru

Аналитики ЦБ пояснили, что на результаты декабря повлиял рост выдач с господдержкой — на 15%, до 239 млрд руб. И прежде всего по «Семейной ипотеке», общий лимит по которой был повышен на 2,4 трлн руб., после чего банки смогли кредитовать без ограничений.

В итоге в рамках программы кредитные организации предоставили займов на 183 млрд руб., что почти на 10% больше результата ноября.

При этом рыночная ипотека на фоне высоких ставок сократилась за месяц с 65 млрд руб. до 52 млрд руб.

Источник: Банк России

В целом в 2024 году, по данным регулятора, темпы выдачи жилищных кредитов замедлились до 13,4% после рекордных 34,5% в 2023-м, когда рынок был сильно перегрет массовой господдержкой.

По объему снижение составило почти 40% (с 7,8 трлн руб. до 4,9 трлн руб.), но это вполне сопоставимо с результатами 2020-го и 2022-го (4,4 трлн руб. и 4,8 трлн руб. соответственно).

Основное замедление произошло во второй половине прошлого года после завершения массовой «Льготной ипотеки» и ужесточения условий «Семейной».

Источник: Банк России

Корпоративный кредитный портфель в декабре сократился на 0,2%, хотя в целом за прошлый год прирост составил 17,9%, что не хуже, чем в 2023-м.

В основном это произошло за счет сегментов, которые менее чувствительны к повышению ставок.

Это касается кредитования уже начатых инвестиционных программ и строительства жилья, где держатся относительно низкие ставки благодаря механизму проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Источник: Банк России

Весьма существенно в декабре увеличился объем вложений в долговые ценные бумаги — на 3,3 трлн руб. (+15,1%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в конце 2024 года выдачи ипотеки по льготным программам восстановились

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

Эксперты: доля отказов по ипотеке в России в ноябре — декабре сократилась до 50%

Эксперты: выдача ипотеки в России по итогам 2024 года упала почти на 40%

Эксперты: после падения кредитования в ноябре к концу года смогла восстановиться только ипотека

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки»

ЦБ: в ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 60,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре уменьшился на 57,1% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 52% до 59% (графики)

ЦБ: в ноябре замедлились выдачи и льготной, и рыночной ипотеки