Кредитное учреждение требует взыскать с ответчиков около 750 млн руб.

Фото: www.brakirazvod.com

В картотеке дел Арбитражного суда г. Москвы зарегистрирован иск на 748,5 млн руб. от ПАО Банк «Возрождение» в отношении юрлиц, связанных, по данным РИА Новости, со скандально известным застройщиком Urban Group.

В качестве ответчиков фигурируют восемь компаний:

• ООО «Кварталстрой»;

• ООО «Правовой центр собственников недвижимости+»;

• ООО «Тимофей»;

• ЗАО «ТПК Продрегионсервис»;

• ООО «Урбан капитал»;

• VERKINO INVESTMENTS LIMITED (Кипр);

• ООО «Евразия проект»;

• АО «Актион М».

Первая компания из этого списка, «Кварталстрой», выступала в качестве генподрядчика Urban Group по строительству проблемного ЖК «Митино О2». А кипрская компания владеет обанкроченным ООО «Экоквартал», который является застройщиком того же «Митино О2», напоминает информагентство.

В качестве учредителей и руководителей нескольких из перечисленных компаний в документах указаны Александр Борисович Долгин и Андрей Викторович Пучков (на фото). Как уже отмечал портал ЕРЗ, оба предпринимателя стояли у истоков Urban Group как деловые партнеры и друзья, но затем их пути разошлись.

Фото: www.rucompromat.com

Александр Долгин (на фото) после краха своего детища, по некоторым сведениям, отбыл на Кипр, через офшорные компании которого он и управлял своей девелоперской группой. А вот Андрей Пучков остался в России, и недавно в отношении него было возбуждено уголовное дело.          

Что касается иска банка «Возрождения» против связанных с Urban Group юрлиц, то нельзя не отметить такую любопытную деталь. Еще в начале июня представители банка в комментариях для СМИ вполне положительно характеризовали платежную дисциплину Urban Group по обслуживанию кредита, особо отмечая при этом, что доля данного застройщика составляет менее 1% кредитного портфеля банка.

Фото: www.ivday.ru

Между тем банк «Возрождение», являясь в прошлом дочерней структурой попавшего под процедуру санации Промсвязьбанка, сегодня сам выступает в качестве ответчика по 15-ти арбитражным процессам, а в качестве истца — по 70-ти. Впрочем, общая сумма исковых требований к этому кредитно-финансовому учреждению относительно невелика: 146,1 млн руб.

Фото: www.toplogos.ru

Другие публикации по теме

Около 10% дольщиков Urban Group уже заявились в реестр требований о передаче жилых помещений

ДОМ. РФ рефинансирует дольщикам Urban Group ипотечные кредиты, а Подмосковье выделит 20 млрд на достройку объектов группы

Виталий Мутко: Дольщикам Urban Group беспокоиться не стоит — государство не оставит их в беде

Виталий Мутко: Первые шесть проблемных домов Urban Group сдадут в декабре

В отношении топ-менеджмента Urban Group возбуждено первое уголовное дело

Достройка объектов Urban Group обойдется в 70 млрд руб.

Наступил ли на рынке новостроек кризис доверия: мнения экспертов и застройщиков

Михаил Балакин (СУ-155): Мы деньги дольщиков никуда не выводили

Деньги дольщиков Urban Group выводились на личные счета бенефициаров группы

ВСК не оставит дольщиков Urban Group один на один со своими проблемами

Структуры Urban Group признаны банкротами

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России № 37997-ИФ/07 от 08.07.2024 «О приобретении прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве».

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Письмо адресовано гражданам — потенциальным участникам долевого строительства. В нем строительное ведомство информирует их о специфике правоотношений, связанных с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (ДДУ).

Минстрой указывает, что при приобретении объекта долевого строительства по соглашению (договору) об уступке прав требований (соглашение об уступке) потенциальному участнику долевого строительства рекомендуется обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу в соответствии с условиями договора, и стоимости объекта, уплачиваемой участником долевого строительства лицу, осуществляющему такую уступку.

Кроме того, при заключении соглашения об уступке необходимо учитывать, что если цена договора участия в долевом строительстве ниже, чем подлежащая уплате в соответствии с соглашением об уступке, то при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства дольщику будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу в соответствии с условиями ДДУ.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что глава ЦБ Эльвира Набиуллина выступила против такой «серой схемы» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ. При этом у ЦБ есть договоренность с Минфином РФ о том, чтобы финансовое ведомство не предоставляло субсидию в рамках льготных программ в продажах в тех случаях, когда происходит такая переуступка прав по ДДУ. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ

Новый «семейный» способ продаж от застройщика: нюансы и риски

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Минстрой рекомендует информировать граждан об особенностях уступки прав требований по ДДУ

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

Какие продукты банков и застройщиков позволяют снизить финансовую нагрузку при покупке жилья

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

ЦБ: пора сворачивать льготные ипотечные программы и переходить к адресным. В случае новых «схематозов» на рынке ипотеку стандартизируют

ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам