Минстрой России подготовил и разместил для общественного обсуждения на портале проектов нормативных правовых актов проект постановления Правительства РФ, которым меняются критерии, установленные 214-ФЗ для уполномоченных банков и банков, имеющих право на открытие счетов эскроу для расчетов по ДДУ.

Документом предлагается снизить требования к кредитному рейтингу банков до уровня «BBB-» по национальной рейтинговой шкале для РФ, присвоенного Аналитическим кредитным рейтинговым агентством (АКРА), и (или) не ниже уровня «ruBBB-» по национальной рейтинговой шкале для РФ, присвоенного Рейтинговым агентством «Эксперт РА».

Напомним, что в настоящее время кредитный рейтинг банка должен быть не ниже уровня «A-(RU)» от АКРА или не ниже уровня «ruА-» от «Эксперт РА».

С 1 июля 2018 года вступили в силу нормы 214-ФЗ, предусматривающие наличие обязательного банковского контроля при привлечение денежных средств участников долевого строительства путем открытия специального счета.

Кроме того, с 1 июля 2019 года привлечение средств участников долевого строительства будет осуществляться только с использованием счетов эскроу. Банки, в которых может быть открыт специальный счет и счета эскроу, должны соответствовать требованиям, установленным Правительством РФ.

Фото: www.rbk.ru

18 июня 2018 года Правительство РФ постановлением №697 утвердило такие критерии (требования) к банкам. Соответствующий список опубликован на сайте Банка России. В итоге в первом перечне оказались 55 банков.

1 ноября 2018 был публикован обновленный список, в котором фигурируют 60 банков, соответствующие установленным критериям. В перечень добавлены три новых банка: АКБ «НОВИКОМБАНК», «МС Банк Рус», Банк «Возрождение» и исключен один — АКБ «РосЕвроБанк».

Фото: www.gisfactory.com

На сегодняшний день список уполномоченных банков выглядит так.

Как ранее информировал портал ЕРЗ, Минстрой России совместно с Банком России и Минфином прорабатывали вопрос о расширении перечня банков, допущенных к банковскому сопровождению застройщиков, путем снижения планки по рейтингам до «BBB-(RU)» от АКРА и «ruBBB-» от «Эксперт РА».

Публичное обсуждение документа продлится до 21 января 2019 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме

Банкам, открывающим счета эскроу, сделают послабления

К работе с застройщиками допустят региональные банки

В России со счетами эскроу могут работать лишь 11 банков

Москомстройинвест: брать кредит при использовании эскроу-счетов застройщику не обязательно

Бизнес просит освободить девелоперов от жесткой привязки к уполномоченным банкам

Банк России: застройщики, получившие расчетные счета до 1 июля 2018 года, вправе принимать средства дольщиков на счета, указанные в ДДУ

Система банковской оценки рисков застройщиков будет изменена

ЦБ изменит требования по резервированию кредитов на строительство и оценке проектного финансирования

ЦБ расширил перечень банков, которым разрешено открывать счета эскроу для долевого строительства

Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам совещания по вопросу развития строительной отрасли, состоявшегося 8 августа текущего года.

Фото: www.us86.ru

Согласно поручениям главы государства, до 1 октября 2023 года при формировании федерального бюджета на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов Правительство РФ должно предусмотреть бюджетные ассигнования на финансирование расходов специализированных обществ проектного финансирования на выплату процентного (купонного) дохода в объеме, необходимом для увеличения лимита по инфраструктурным облигациям, до 300 млрд руб.

До 1 ноября 2023 года Правительству, с учетом ранее данных поручений, необходимо ускорить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих создание механизма применения счетов эскроу при расчетах организаций, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов.

Фото: www.news.sarbc.ru

В эти же сроки в целях восполнения дефицита высококвалифицированных кадров в строительной отрасли Минпросвещения России дано указание:

• оказать Правительству Рязанской области содействие в подготовке заявки на участие областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Рязанский строительный колледж имени Героя Советского Союза В. А. Беглова» в отборе проектов в рамках федерального проекта «Профессионалитет»;

Фото: www.pbs.twimg.com

• рассмотреть вопрос и представить предложения об определении общества с ограниченной ответственностью «Донстрой» основным работодателем в рамках федерального проекта «Профессионалитет».

До 1 декабря 2023 года Правительству поставлен срок, чтобы представить предложения по реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) и проектов в сфере дорожного хозяйства с использованием механизмов возвратного финансирования строительства объектов соответствующей инфраструктуры, в том числе инфраструктурных облигаций, и государственно-частного партнерства;

Фото: www.gis96.ru

До 15 февраля 2024 года Правительство обязано обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих:

• синхронизацию требований к архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, эксплуатации объектов капитального строительства (ОКС), утверждаемых федеральными органами исполнительной власти, при формировании реестра требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса ОКС;

Фото: www.static.tildacdn.com

• продление срока действия механизма предоставления льготных займов за счет средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС, а также возможность предоставления долгосрочных займов на реализацию государственных программ по расселению аварийного жилищного фонда за счет таких средств.

В тот же срок высшим должностным лицам субъектов РФ рекомендовано начать использовать в приоритетном порядке типовую проектную документацию объектов капитального строительства и типовые проектные решения при реализации проектов по строительству с использованием средств бюджетной системы РФ.

Фото: www.dailyhive.com

До 1 марта 2024 года Президент обязал Правительство, с учетом ранее данных поручений, обеспечить сокращение количества документов, сведений, материалов, согласований, необходимых для реализации проектов по строительству ОКС.

До 1 мая 2024 года Правительство РФ должно ускорить издание нормативных правовых и иных актов, регулирующих порядок архитектурно-строительного проектирования и строительства, в том числе высотного, с применением деревянных конструкций, современных экологичных и энергоэффективных решений.

Другие публикации по теме:

Количество ипотечных кредитов на ИЖС в Сбере вышло на новый рекорд

Решения о признании проектной документации типовой будет принимать Главгосэкспертиза

В проект бюджета заложат средства на выполнение поручений Президента, данных в ходе ВЭФ–2023

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов

По программе реновации москвичей будут переселять в индивидуальные жилые дома

Решения о признании проектной документации типовой будет принимать Главгосэкспертиза

Эксперты: для развития модульного деревянного строительства нужен новый ГОСТ

Программа поддержки деревянного домостроения уже действует, на очереди — дома из минеральных материалов

Частники обогнали девелоперов по вводу жилья

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

Марат Хуснуллин: Проектная документация объектов индивидуального жилищного строительства может быть признана типовой

Соответствие каким критериям позволит признать проектную документацию ИЖС типовой

7% многоэтажных новостроек к 2030 году будут деревянными