Как следует из письма Ассоциации банков России (АБР) в Минфин, кредитные организации предлагают увеличить им субсидирование ставок по льготной ипотеке с господдержкой — с 1% до 2%, а также продлить ее действие с 1 ноября до конца 31 декабря текущего года.

Фото: www.in-news.ru

Банкиры подсчитали, что с учетом понизившейся в очередной раз ключевой ставки ЦБ (до 4,5%), действующих правил формирования ставки ИЖК (ключевая ставка + 3%) и процентной ставки в рамках льготной ипотеки (6,5%) возмещение им от государства составляет всего 1%, уточняет РИА Недвижимость, ознакомившееся с текстом письма.

В итоге даже с учетом субсидий банки предоставляют ипотеку гражданам по ставке ниже рыночной, пришли к выводу члены АБР. 

Поэтому авторы послания просят Правительство покрыть им посредством субсидий еще 1%, недостающий до среднерыночной ставки ИЖК по стране (8,5%).  

Фото: www.rus.kiziltan.ru

«Увеличение размера субсидии на 1% сделает программу не только выгодной для потребителей, но и более интересной для банков», — сказано в письме.

Также представители АБР просит продлить возможность заключения кредитных договоров в рамках госпрограммы льготной ипотеки с 1 ноября до 31 декабря этого года.

Напомним, что резко оживившая рынок кредитования жилья госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых и ниже, была запущена по поручению Президента России Владимира Путина в конце апреля.

Программа предполагает субсидирование более 50 банкам за счет федерального бюджета выпадающих доходов с учетом пониженной процентной ставки.

Фото: www.archisfera.ru

В конце июня в соответствии с новым поручением Президента максимальная суммы кредита в рамках программы льготной ипотеки была значительно увеличена — для жителей двух столичных регионов — с 8 млн до 12 млн руб., для жителей других субъектов РФ — с 3 млн до 6 млн руб.

Изначально, общий лимит на выдачу льготной ипотеки был установлен Правительством РФ для банков в размере 740 млрд руб., а размер бюджетных средств, выделяемых до 1 ноября на возмещение пониженной процентной ставки — 12 млрд. руб.

Фото: www.cian.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, к 3 июля банки-кредиторы — в силу чрезвычайной популярности у граждан ипотеки с господдержкой — получили заявок на кредиты на сумму более чем в 1 трлн руб.

Поэтому оператор программы — госкорпорация ДОМ.РФ — приняла решение пропорционально снизить лимиты кредитования для каждого из банков, участвующих в программе, чтобы в целом не превысить вышеуказанный лимит в 740 млрд. руб.

По состоянию на 3 июля из него было выдано в виде кредитов 158 млрд руб.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ снизил лимиты средств для выдачи кредитов банкам-участникам госпрограммы льготной ипотеки

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Михаил Мишустин: Размер кредита в рамках льготной ипотеки увеличен до 6 млн руб., для столичных регионов — до 12 млн руб.

Льготная ипотека будет распространяться на жилье стоимостью до 6 млн руб.

ЦБ снизил ключевую ставку до 4,5% годовых (график)

Программа льготной ипотеки позволит поддержать возведение порядка 13,5 млн кв. м рынка жилья

ДОМ.РФ: по программе льготной ипотеки под 6,5% планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд руб., заявки подали 54 банка

Свыше 15 млрд руб. выдано Банком ДОМ.РФ для покупки или строительства жилья по программам «Семейная ипотека» и «Льготная на новостройки», сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.yar-ipoteka.ru

По итогам августа «Ипотеку для IT-специалистов» оформили 11% клиентов банка на сумму 2,4 млрд руб. В рамках «Ипотеки на готовое жилье» выдано 7,5% кредитов на 1,6 млрд руб.

5,7% кредитов на 1,3 млрд руб. граждане взяли на строительство вне программ с господдержкой и 3,5% на 800 млн руб. — по «Дальневосточной ипотеке».

Наибольший рост объема выдач зафиксирован в Самарской области — в 3,6 раза.

В Ростовской области и Приморском крае он увеличился в 2,2 раза, Новосибирской области и Краснодарском крае — в 1,6 раза, в Тюменской области — в 1,5 раза.

Фото: www.sasn.ru

Около 4000 семей улучшили за месяц свои жилищные условия с ипотекой от Банка ДОМ.РФ. Это на 15% больше, чем в августе прошлого года.

Общий объем кредитования составил 21,5 млрд руб.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) подтвердил сохранение в августе спроса на улучшение жилищных условий на высоком уровне.

Он отметил структурные изменения в кредитовании.

Фото: www.sarov24.ru

«Если больше года в фокусе внимания клиентов был вторичный рынок, то сейчас интерес сместился в сторону первичного сегмента, где у банков продолжают действовать госпрограммы с выгодными ставками», — так топ-менеджер кредитной организации прокомментировал августовские показатели.

Фото: www.capital-vikup.ru

По данным аналитиков, самый большой объем ипотечных кредитов в августе Банк ДОМ.РФ выдал жителям Москвы (6,3 млрд руб.), Подмосковья (2 млрд руб.), Санкт-Петербурга (около 2 млрд руб.), Краснодарского края (1,5 млрд руб.) и Тюменской области (1 млрд руб.).

В десятку лидеров в России вошли Приморский край с объемом выдачи около 900 млн руб., Новосибирская область — 850 млн руб., Республика Татарстан — 700 млн руб., Ростовская и Самарская области с суммой ипотечного кредитования на 700 млн руб. и 650 млн руб. соответственно.

Другие публикации по теме:

Власти хотят повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке с 15% до 20%

Выдача ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ выросла в два раза

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле вырос на 57,2% по отношению к прошлому году (графики)

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

За первые две недели августа спрос на льготную ипотеку в Банке ДОМ.РФ вырос на четверть

Эксперты: спрос по-прежнему обеспечивает растущий сектор ипотеки

Эксперты: на рынке ипотечного жилищного кредитования ситуация продолжает коренным образом улучшаться (графики)

Правительство увеличило лимиты выдачи льготной ипотеки на 1,9 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ улучшает условия IТ-ипотеки

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 68% (графики)

Одобрение ипотеки за 1 секунду: новые разработки ДОМ.РФ

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

Эксперты: условия по льготной ипотеке не должны измениться

Условия для полностью цифровой ипотеки — в проекте ДОМ.РФ

Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье

В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб.