Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%
Основные причины падения — ужесточение политики ЦБ и условий выдачи ипотеки по госпрограммам. Об этом сообщили изданию Frank Media представители кредитных организаций и эксперты.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
По оценкам ВТБ, объем жилищных кредитов в 2024 году снизится на 35% — 41%, до 4,6 трлн руб. — 5,1 трлн руб.
Руководитель кластера «Развитие ипотечных продуктов» банка Мария Кузьмина (на фото ниже) не исключает дальнейшую коррекцию планов, поскольку ситуация на рынке ипотеки «очень подвижна».
Фото: auditorium-cg.ru
Итоговые результаты продаж, по ее мнению, будут зависеть от степени «охлаждения» спроса после отмены или модернизации льготных программ, сроков и темпов снижения ключевой ставки или дальнейшего ужесточения риск-политики Банка России.
Фото: vk.com
В Росбанке ожидают снижения на 33%.
Директор департамента Росбанка по работе с партнерами Павел Петров (на фото) привел те же аргументы: высокая ключевая ставка, зависимость от государственных программ, кризис ликвидности у игроков рынка.
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) предположил, что в текущем году банки предоставят порядка 1,3 млн ипотечных кредитов на 4,5 трлн руб. — 4,7 трлн руб.
Таким образом, падение за год, по мнению главного аналитика госкорпорации, составит 35% по количеству и около 40% — по объему.
Фото: vk.com
Руководитель направления организации продаж ипотечных кредитов Ак Барс Банка Ольга Васянина (на фото) сообщила, что кредитная организация выполнила план по выдачам за I квартал еще в феврале.
По словам эксперта, драйвером на рынке недвижимости являются новостройки с льготными госпрограммами, поэтому основная работа большинства банков и государства сегодня связана с получением лимитов.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%
Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье
По предложению Минфина лимиты по льготной ипотеке будут увеличены
Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС
ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году
Эксперты отметили февральский рост выдачи ипотеки в 2,4 раза
Эксперты: в феврале объем выдачи ипотеки вырос, но это все равно меньше, чем годом ранее
Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге
ДОМ.РФ: после январского падения выдачи по государственным ипотечным программам вновь начали расти