Закон, позволяющий любому гражданину РФ открывать в банках специальный накопительный вклад, который затем засчитывается как первоначальный взнос в ипотеку, может быть внесен в Госдуму уже в конце марта

Фото: www.stolica-ipoteka.ru

Данные вклады будут застрахованы на предельную сумму в 10 млн руб., что в семь с лишним раз больше действующего гарантированного государством лимита. 

Об этом сообщил председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку, председатель совета Ассоциации банков России (АБР) Анатолий Аксаков (на фото ниже), уточнив, что законопроект в течение года с момента подготовки был внесен на рассмотрение Правительства во второй раз.

Фото: Владимир Гердо/ТАСС

«Мы получили замечания правительства на жилищно-сберегательные вклады, и сейчас доработали законопроект», — пояснил Аксаков.

Согласно проекту закона, который имеется в распоряжении у РИА Недвижимость, банки будут обязаны выплачивать проценты по жилищно-сберегательным вкладам, а после определенного договором срока — выдать клиенту ипотеку.

Договор будет также определять размер сбережений (при достижении которого вкладчик вправе оформить ипотеку), а также размер ставки вклада и сумму самого ипотечного кредита.

Фото: www.andominanta.ru

Планируется, что в программе стимулирования граждан брать ипотеку через размещение жилищно-сберегательных вкладов смогут принять участие только те банки, которые допущены ЦБ в систему страхования вкладов.

Причем размер страхового возмещения по данному виду вкладов предлагается определить, как уже отмечалось, до 10 млн руб., что сопоставимо со средней стоимостью жилья в России.

Как известно, сегодня государство гарантирует вкладчикам страховое возмещение по вкладам в случае банкротства банка в пределах всего 1,4 млн руб.

Фото: 1tulatv.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ, своеобразным образцом для будущего федерального закона отчасти послужил схожий региональный закон, успешно действующий в Краснодарском крае.

В его рамках в этом сибирском регионе уже более семи лет работает региональная программа «Накопительная ипотека». Она рассчитана на тех граждан, кто нуждается в жилье, но не имеет возможности накопить первоначальный взнос на ипотеку.

Фото: www.centr-mbk.ru

По условиям программы срок накопительного вклада составляет 4—6 лет. Если вкладчик соблюдает условия накопления, то на его счет, помимо процентов по вкладу, ежеквартально начисляется социальная выплата из краевого бюджета в размере 30% от суммы ежемесячного платежа, но не более 3 тыс. руб. в месяц.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Госдума намерена возродить программу субсидирования ипотечных ставок на жилье в новостройках

Анатолий Аксаков (Госдума РФ, Ассоциация банков России): Рефинансировать ипотеку будет и проще, и выгоднее

Банки смогут предложить физлицам специальные накопительные вклады для покупки жилья

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев поручил Минфину, Минстрою, Минэкономразвития и Банку России совместно с госкорпорацией ДОМ.РФ до 15 декабря 2019 года (и далее — раз в полгода) принять дополнительные меры по снижению ставки ИЖК до 8% и менее.

Фото: www.cdn.vdmsti.ru

Такое требование содержится в соответствующем распоряжении главы Кабмина (на фото), опубликованном в пятницу на сайте Правительства.

Распоряжение дано во исполнение поручения Президента России (подпункт «а» пункта 5) в рамках реализации послания Владимира Путина Федеральному Собранию от 20 февраля.

Фото: www.protarif.info

При этом Правительству было поручено представить доклад в срок до 15 января 2020 года.

Очевидно, речь в нем пойдет о тех или иных механизмах субсидирования ставки ИЖК при поддержке государства. 

Фото: www.gazeta.ru

Как уже не раз сообщал портал ЕРЗ, согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», подготовленному в рамках нового майского указа Президента РФ, к 2024 году планируется довести ежегодный объем жилищного строительства в стране до 120 млн кв. м и снизить ипотечную ставку до 8% годовых и менее.

Это должно позволить ежегодно улучшать жилищные условия 5 млн российских семей.  

Между тем, как информировал портал ЕРЗ, средняя ставка ИЖК для долевого строительства в январе по данным Банка России выросла за месяц (с декабря по январь), на 0,25 п.п. — с 9,39 до 9,64% (графики).

По сути, ипотечные ставки вернулись практически к тем же значениям, которые были зафиксированы год назад, в январе 2018 года.

Так, ставка по всем видам ИЖК за год выросла на 0,02 п.п. (с 9,85 до 9,87%).

По ИЖК, выданным для долевого строительства, рост за год составил 0,03 п.п. (с 9,61 до 9,64%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 0,01 п.п. (с 9,97 до 9,96%).

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в январе выросла до 9,64% (графики)

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Дмитрий Медведев: Облигации сделают ипотеку более доступной для населения

Дмитрий Медведев: Субсидии по ставкам от 6% простимулируют ипотечную программу

Дмитрий Медведев: Ставка по ипотеке продолжит падение