По данным Метриум, которые приводят «Известия», в июне в «старой» Москве на продажу было выставлено 23,6 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса, или 50% всего предложения на первичном рынке.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

«В столице растет не только количество новостроек бизнес-класса, но и их масштаб, который является важным конкурентным преимуществом сегмента», — подтвердила гендиректор ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Многие крупные проекты, пояснила она, реализуются по принципу «город в городе». Это позволяет создать полноценное пространство для жизни, что невозможно при точечной застройке.

Бизнес-класс отличает оригинальная архитектура, интересное инфраструктурное наполнение и хороший дизайн общественных пространств, добавил коммерческий директор ГК ОСНОВА Игорь Сибренков (на фото ниже).

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

Кроме того, уточнил он, клиенты здесь не опираются на ипотеку, могут позволить себе стопроцентную оплату или рассрочку, поэтому сегмент и показывает устойчивость к колебаниям рынка.

Впрочем, у бизнес-класса есть мощный конкурент — премиальные новостройки, которые, как правило, имеют выгодное расположение, а качество их выше, отметил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

При этом исход конкуренции между сегментами, по словам эксперта, не вполне очевиден.

Например, девелоперы бизнес-класса уже начали предлагать сопоставимое качество по более доступной цене, в том числе за счет локации.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В столичных новостройках премиум-класса доля сделок с ипотекой просела до 16%, а с рассрочкой — выросла до 70%

Эксперты: потребительская активность в сегменте «премиум» Москвы остается стабильной

Лидеры рейтинга самых популярных проектов бизнес-класса «старой» Москвы

Московские девелоперы переориентировались на бизнес-класс, поэтому доступное жилье становится дефицитом

ЕРЗ-урбан-тур по ЖК Headliner от КОРТРОС в рамках IV Саммита застройщиков: архитектура и технологии бизнес-класса

В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Рынок новостроек Москвы трансформируется: массовый сегмент постепенно уступает место бизнес- и премиум- классам

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

В экспозиции новостроек «старой» Москвы превалирует бизнес-класс

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты