По поручению Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина Росреестр проанализировал эффективность использования земельных участков для определения возможности их использования отраслью.  

Фото: www.wiki-land.ru

Как уточняет пресс-служба ведомства, данная работа была проведена в рамках достижения целевого показателя нацпроекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено вовлечь в жилищное строительство земельные участки общей площадью 50,3 тыс. га.

Итоги анализа, охватившего 733 населенных пункта во всех субъектах РФ и прилегающую к ним территорию с населением более 88,5 млн человек, таковы:

Фото: www.ivteleradio.ru

• вовлечь в оборот под жилищное строительство можно 5 560 земельных участков и территорий общей площадью 107,18 тыс. га (в два раза больше плановых показателей нацпроекта);

• их них более 3 058 земельных участков (55%) площадью 40,56 тыс. га подходят для строительства многоквартирных домов, а 2 502 участка площадью 66,62 тыс. га — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Результаты анализа были направлены главе Правительства, в Минстрой России и ДОМ.РФ.

Фото: www.znamkaluga.ru

Эти данные будут использованы при проведении, ориентировочно до конца года, эксперимента (портал ЕРЗ.РФ информировал о нем в мае) по созданию ‎единого Федерального информационного ресурса о земле и недвижимости (ФГИС ЕИР).

Указанный ресурс, по замыслу руководства Росреестра, объединит в одном месте, на одной электронной платформе все регистрационные и картографические данные из таких государственных источников, как ЕГРН, ЕЭКО, ФФПД, ФДГКО.

Назначение сервиса — упростить и ускорить процесс вовлечения в оборот государственной и муниципальной земли и иных объектов недвижимости.

Проекту присвоен статус эксперимента, поскольку сначала предполагается апробировать ФГИС ЕИР в пилотном режиме в трех субъектах РФ — Краснодарском и Пермском краях, а также в Иркутской области.

Фото: www.kremlinrus.ru

«В рамках эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости также будет реализован проект "Земля просто", который позволит с помощью цифровых технологий каждому жителю нашей страны, каждому предпринимателю просто и безбарьерно брать землю», — напомнил руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото).

По его словам, обе платформы позволят физлицам и юрлицам в режиме онлайн выбрать подходящий свободный земельный участок, получить о нем сведения, направить заявку на регистрацию, рассчитать потенциальную стоимость, спрогнозировать будущие налоги и сборы.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Покупка земли в режиме онлайн станет доступной на всей территории России

ДОМ.РФ: На нужды градостроительства передано 24 млн кв. м федеральной земли

Минстрой подготовил единый стандарт выдачи ГПЗУ

Правительство передает субъектам РФ сотни гектаров федеральной земли под строительство жилья

Эксперимент по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости охватит три региона

В апреле 2024 года запущено строительство 4,7 млн кв. м жилья. К началу мая портфель строительства многоквартирного жилья превысил 110 млн кв. м и достиг максимального показателя с 2019 года, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

Фото: t.me/mkhusnullin

По данным аналитиков финансового института развития в жилищной сфере, апрельский результат сопоставим с показателями марта и на 20% превышает данные апреля 2023 года. Специалисты отметили, что запуски превышают показатели аналогичного периода 2021—2023 годов третий месяц подряд.

Всего за январь — апрель 2024 года, по подсчетам экспертов, стартовали проекты на 15,5 млн кв. м (+14% к аналогичному периоду 2023 года и +40% — к результатам 2021—2022 годов). Таким образом, рост портфеля строящегося жилья ускорился: если в марте текущего года он прибавил 2,1%, то в апреле — уже 2,3%, достигнув 110,6 млн кв. на 01.05.2024 (+10% год к году).

Количество регионов России с объемом жилищного строительства, превышающим 1 млн кв. м, согласно информации ДОМ.РФ, за год увеличилось с 23 до 26, а суммарный объем строительства в них прибавил 8%, достигнув 89 млн кв. м. К традиционно лидирующим субъектам прибавились Тульская область, Республика Крым и Хабаровский край.

Что касается некрупных регионов, с общим объемом строящегося жилья менее 1 млн кв. м, то там также зафиксирован рост (+21% год к году, до 21,5 млн кв. м).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) пояснил, что динамика запусков новых проектов строительства жилья в 2024 году опережает высокие показатели 2023 года прежде всего за счет роста объема строительства в регионах, несмотря на высокий уровень ставок в экономике.

Главный аналитик института развития напомнил, что средняя ставка по проектному финансированию составляет 6,7%, и это намного ниже, чем кредитование других отраслей экономики.

«Сейчас запускаются проекты, ввод в эксплуатацию которых предусмотрен в 2026—2027 годах, а это значит, что отрасль уверена в стабильном спросе на новое жилье, — заключил эксперт и добавил: — Здесь можно выделить три фактора — продление программы "Семейная ипотека", которая сейчас занимает более половины выдач ипотеки с господдержкой, ожидаемое снижение ключевой ставки в 2025 году и уверенный рост реальных доходов населения».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

В апреле 2024 года застройщики вывели на рынок на 17% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в I квартале 2024 года выросли на 5,8% (графики)

Все жилье в Подмосковье в нынешнем году планируется строить с применением счетов эскроу

Марат Хуснуллин: К 2027 году срок стройки не превысит тысячи дней

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го