По данным платформы строим.дом.рф, средняя площадь строящихся домов с использованием подряда и счетов эскроу составляет 110 кв. м, а средний срок строительства не превышает 7 месяцев. Об этом на форуме архитекторов и девелоперов «Город.Человек.Будущее» сообщил директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков.

Фото: dmclk.ru

В своем выступлении на форуме топ-менеджер финансового института развития в жилищной сфере отметил, что российские семьи все чаще предпочитают практичные одноэтажные дома высокой степени заводской готовности, домокомплекты.

Преимущества такого выбора в том, что заказчик довольно быстро получает готовый дом без снижения его качества, а подрядчик — деньги со счета эскроу. Это позволяет погасить банковский кредит на финансирование строительства, не переплачивая проценты.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

«Средняя стоимость возведения теплого контура частного дома, по данным заключенных договоров подряда, которые строительно-подрядные организации в силу требований закона раскрывают на платформе строим.дом.рф, находится на отметке 7 млн руб.», — отметил Евгений Квасенков (на фото).

Напомним, что с 1 марта 2025 года в ходе реформы рынка ИЖС стало обязательным строительство частных домов по программам с государственной поддержкой с использованием защитного механизма эскроу.

На сегодняшний день с применением подряда и проектного финансирования начато строительство более 1,3 млн кв. м индивидуального жилья.

Фото: corporatefinanceinstitute.com

Евгений Квасенков рассказал о результатах социологических исследований, согласно которым спрос на индивидуальное жилье остается стабильно высоким. При этом ипотечное кредитование в сегменте ИЖС показывает рост даже в условиях сложной денежно-кредитной политики ЦБ.

«После спада в начале года, к августу мы фиксируем четырехкратный рост среднемесячной выдачи ипотеки на ИЖС, — уточнил представитель госкорпорации и добавил: — При этом показатели августа текущего года сопоставимы с показателями аналогичного месяца прошлого года и даже показывают положительную динамику в 18%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Лишь 27% россиян полностью доверяют строительство частного дома профессионалам

ДОМ.РФ: в России сегодня строится более 1,2 млн кв. м частных домов с применением эскроу

По итогам семи месяцев текущего года 71% общего объема ввода жилья приходится на ИЖС

В 2025 году спрос на строительство частных домов резко упал

ИЖС: барнхаусы уже не в моде, на смену им пришел традиционный «финский сарай»

Как ДОМ.РФ предложил изменить законодательство об использовании в ИЖС счетов эскроу

Банк ДОМ.РФ: ежемесячный рост объемов кредитования подрядчиков ИЖС с эскроу составляет 30%

Марат Хуснуллин: в России с применением счетов эскроу строится более 16 тыс. частных домов

Несмотря на рост ввода частных домов, текущий ипотечный спрос на их строительство снижается

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты