За январь — июнь 2023 года при участии Группы ДОМ.РФ в 34 регионах введено в эксплуатацию около 2,3 млн кв. м жилья, что на 17% больше, чем в первом полугодии 2022-го, сообщила пресс-служба института развития в жилищной сфере.

ТОП-5 регионов-лидеров по вводу жилья за первые шесть месяцев текущего года включает Москву (349,4 тыс. кв. м), Тюменскую область (239,4 тыс. кв. м), Санкт-Петербург (234 тыс. кв. м), республики Татарстан (201,4 тыс. кв. м) и Башкортостан (173,7 тыс. кв. м).

В прошлом году за аналогичный период больше всего жилья было введено в Тюменской и Московской областях, Краснодарском крае, Татарстане и Ленинградской области.

Фото: www.academdom.ru

«Деятельность ДОМ.РФ направлена на стимулирование как предложения, так и спроса», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов (на фото). Он подчеркнул, что решению этой задачи способствуют вовлечение в оборот неиспользуемых земель, проектное финансирование, инфраструктурные облигации и компетенции по формированию комфортной городской среды.

В результате, по словам Азизова, застройщики снижают издержки, быстрее запускают проекты, а регионы получают новые территории развития и создают рабочие места. При этом повышается качество жизни граждан.

«Только по итогам первого полугодия при содействии ДОМ.РФ сданы в эксплуатацию дома для 46 тыс. семей», — уточнил топ-менеджер госкорпорации.

Фото: www.dzen.ru

В первом полугодии продолжилась реализация масштабных девелоперских проектов на участках ДОМ.РФ в регионах. Так, в ЖК Микрорайон Теплые края (ст. Елизаветинская, Краснодарский край) стартовали продажи квартир.

Всего около 300 тыс. кв. м жилья СК Семья (34-е место в ТОП застройщиков РФ) построит на участке общей площадью 70 га с привлечением проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ. Сейчас строится школа на 1 800 мест, детский сад на 350 мест и первая очередь комплекса общей площадью 63 тыс. кв. м. Сдача первой очереди запланирована на 2025 год.

Фото: www.bn.ru

По итогам I полугодия 2023 года власти 18 регионов выдали разрешения на строительство (РС) около 881 тыс. кв. м жилья на участках, ранее переданных ДОМ.РФ инвесторам и регионам.

ТОП-3 регионов-лидеров по выдаче РС включает Воронежскую область (более 143 тыс. кв. м), Москву (около 137 тыс. кв. м) и Приморский край (101,5 тыс. кв. м). В 2022 году в этот же период первыми были Краснодарский край, Москва и Республика Татарстан.

Фото: www.api.amic.ru

В первом полугодии ДОМ.РФ вовлек в оборот в 19 регионах 87 участков общей площадью около 209 га под жилищное и иное строительство.

Лидерами по этому показателю стали Московская область (116,1 га), Краснодарский край (30,8 га) и Кировская область (19,8 га).

За первые полгода правительственная комиссия одобрила два проекта комплексного развития территорий (КРТ) в Иркутской области и Республике Северная Осетия — Алания с общим градпотенциалом 179 тыс. кв. м жилья.

Фото: www.car72.ru

Власти субъектов РФ согласовали семь проектов КРТ в семи регионах под строительство 489 тыс. кв. м жилья.

За это же время заключено пять договоров КРТ по участкам общей площадью 104 га с градостроительным потенциалом 578 тыс. кв. м, утверждены планировки по трем проектам КРТ в Кировской, Нижегородской областях и Республике Марий Эл с общим градпотенциалом 334 тыс. кв. м.

Другие публикации по теме:

Цифровая ипотека Банка ДОМ.РФ действует в 1,5 тыс. населенных пунктов

Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 111 млрд руб. с начала 2023 года

Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

Банк ДОМ.РФ профинансирует редевелопмент столичной промзоны «Вагоноремонт»

За 15 лет при участии ДОМ.РФ введено в эксплуатацию 26,3 млн кв. м жилья

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ в Красноярске построят жилой квартал

Банк ДОМ.РФ впервые заходит с проектным финансированием в Республику Алтай

Банк ДОМ.РФ профинансирует редевелопмент столичной промзоны «Вагоноремонт»

ДОМ.РФ: 3 686 застройщиков строят в России 2 млн квартир

В 2023 году Банк ДОМ.РФ выставит на торги 30 проектов КРТ с градостроительным потенциалом 3 млн кв. м

Портфель строительства многоквартирного жилья превысил 100 млн кв. м

Кредитный портфель девелоперов Сбера по финансированию строительства жилья за 9 мес. 2024 года прибавил более 30% и превысил 5 трлн руб. А доля жилищной отрасли в портфеле кредитов Сбера юридическим лицам достигла 20,6%. Об этом на конференции Сбера по жилой недвижимости «Время изменений: новая реальность» сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В первом полугодии 2024 года продажи жилья выросли на 22% по сравнению с тем же периодом прошлого года. За три квартала текущего года задолженность застройщиков по кредитам в Сбере выросла с 3,9 трлн руб. до 5,2 трлн руб.

При этом количество заявок девелоперов на финансирование проектов в августе — сентябре упало вдвое относительно первых месяцев текущего года, отметил зампред правления крупнейшего банка страны с госучастием.

Фото: пресс-служба Сбербанка

«Фактически количество заявок на текущий момент в два раза меньше того объема заявок, который мы видели, — уточнил Анатолий Попов (на фото) и добавил: — Если в феврале было зафиксировано рекордное количество заявок на финансирование — около 300, то в сентябре показатель упал до 122 заявок».

Банкир полагает, что такой спад приведет к снижению объемов вводимого жилья в начале — середине 2026 года, что «будет для рынка определенным вызовом».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IТ-ипотеке

Как в сентябре изменился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ

Сбербанк: девелоперы сократили спрос на кредиты для новых проектов

Эксперты: в этом году спрос на проектное финансирование сместился в регионы

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов