Уже завтра, 18 октября, в рамках IX Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild стартует серия круглых столов НОЗА и портала ЕРЗ.РФ по вопросам цифровизации в девелопменте жилья.

На мероприятиях 18—19 октября выступят более 20 спикеров от ведущих застройщиков и иных организаций, имеющих опыт практического внедрения цифровизации проектирования, строительства, продаж, эксплуатации, умного дома. Кроме того, состоится битва IT-решений, по итогам которой девелоперы дадут свои экспертные заключения.

Зарегистрироваться на очное участие можно по ссылке. Для желающих принять участие онлайн регистрация проводится здесь. Участие бесплатное.

Фото: www.securitymedia.ru

Спикеры круглых столов:

Цифровизация в девелопменте жилья. Стадии «Проектирование и строительство»

18 октября, 10.00—13.30, с перерывом

• Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group(4-е местов ТОП застройщиков по объему текущего строительства);

• Антон Степанов, руководитель управления по проектированию ГК ФСК(5-е место);

• Михаил Богданов, директор по IT компании Брусника(18-е место);

• Антон Амелин, заместитель директора по строительству ГК Голос Девелопмент;

• Иван Власов, IT-директор ГК Железно;

• Анна Солдаткина, начальник отдела технической документации службы архитектуры информационных систем департамента строительства города Москвы;

• Дмитрий Вотлецов, основатель, CEO компании КАСКА;

• Марина Зырянова, руководитель по продвижению ПСС;

• Андрей Тян, генеральный директор Аметист Кэпитал;

• Анна Ковалева, руководитель проектов по цифровизации строительства ООО «Адепт»;

• Андрей Зюков, коммерческий директор ООО «Синтека» (Amethyst Group);

• Игорь Зенин, руководитель сервиса уберизации спецтехники Rukki.Pro (Amethyst Group);

• Владимир Белов, коммерческий директор BIMLIB (ООО «БИМ»);

• Александр Дергачев, руководитель направления Gaskar Group (Amethyst Group);

• Александр Гелик, заместитель гендиректора Gaskar Group (Amethyst Group).

Фото: www.hsto.org

Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия «Продажи и умный многоквартирный дом»

19 октября, 10.00—13.30, с перерывом

• Елена Плесовских, руководитель мастерской инженерных решений Атлас Девелопмент;

• Мария Дружинина, руководитель отдела рекламы и маркетинга Атлас Девелопмент;

• Дмитрий Лебедев, директор по цифровой трансформации ГК КОРТРОС (21-е место);

• Иван Власов, IT-директор ГК Железно;

• Олег Кельник, генеральный директор компании Кельник;

• Светлана Пинигина, директор по развитию ALLIO;

• Александр Калинин, директор по маркетингу компании Smartis;

• Константин Зырянов, эксперт Базис-Недвижимость;

• Даниил Байгозин, генеральный директор IT-компании Wellsoft, цифровая платформа «Умное ЖКХ»;

• Алексей Попов, коммерческий директор «Голос.Комфорт».

Также портал ЕРЗ.РФ приглашает на бизнес-тур «Все победители девелоперских премий. Екатеринбург», который 20 октября проведет Школа девелопера. В формате В2В-тура участники посетят несколько локаций в Екатеринбурге, узнают, как крупные застройщики города внедряют тренды в жилой продукт и как реагируют на изменения рыночной ситуации.

Фото: www.development-school.com

Среди объектов тура — ЖК Ньютон Парк (PRINZIP), Жилая экосистема Парк Столиц (Атлас Девелопмент), ЖК Clever park (Acons Group), Макаровский квартал и ЖК Изумрудный бор (УГМК-застройщик).

Мероприятие организуется для руководителей и директоров проектов, директоров по продукту и продуктологов, руководителей и дирекций по строительству. Принять участие можно платно после регистрации по ссылке.

Другие публикации по теме:

Обновлена программа круглых столов ЕРЗ.РФ по цифровизации девелопмента в Екатеринбурге

Представители ведущих застройщиков выступят на круглых столах ЕРЗ.РФ по цифровизации в Екатеринбурге

Школа Девелопера организует для застройщиков образовательный бизнес-тур в Екатеринбург

18—19 октября ЕРЗ.РФ проведет в Екатеринбурге серию круглых столов о цифровизации для застройщиков

Эксперты: необходимо добиться слаженной цифровизации строительной отрасли на всех этапах

Аналитики ДОМ.РФ подготовили обзор рынка новостроек за прошлый год. Объем строящегося жилья в РФ, по их данным, в сравнении с 2023-м увеличился на 8% и к 1 января 2025 года достиг самого высокого уровня за последние шесть лет — 114,4 млн кв. м.

Фото: дом.рф

Значительный рост портфеля, пояснили эксперты, стал следствием активного вывода на рынок новых проектов.

Источники: ЕИСЖС, ДОМ.РФ

Этот показатель, согласно исследованию, повторил рекорд 2023-го (48 млн кв. м).

Источник: ДОМ.РФ

Продажи строящегося жилья в 2024-м сократились на 26%, до 569 тыс. ДДУ, причем весь спад пришелся на вторую половину года после окончания массовой господдержки. Доля сделок с ипотекой снизилась до 83% с 89% в 2023-м.

Эксперты отметили, что обеспеченность продаж запусками новых проектов выросла до уровня, выше которого может появиться риск затоваренности.

Тем не менее даже в условиях охлаждения спроса распроданность строящихся домов остается выше нормы. В проектах с плановым вводом в 2025-м реализовано 50% площадей при норме 47% с учетом текущего уровня стройготовности.

Источник: ДОМ.РФ

По данным «Индекса цен на первичном рынке жилья» ДОМ.РФ, в прошлом году номинальная стоимость новостроек увеличилась на 9,2%, или практически на официальный уровень инфляции (9,5%).

Среди ТОП-10 регионов по объему строительства заметнее всего это произошло в Свердловской (+14,7%), Ленинградской (+13,3%) и Ростовской (+12,4%) областях.

Источник: ДОМ.РФ

В 2024-м банки активно кредитовали застройщиков как по новым, так и текущим проектам.

Объем открытых лимитов на 01.01.2025 превысил 20 трлн руб., выборка — 8 трлн руб.

По итогам года застройщики получили 4,4 трлн руб. с раскрытых счетов эскроу, накопленные остатки увеличились до 6,4 трлн руб.

Из-за распространения программ рассрочки и снижения покрытия задолженности застройщиков счетами эскроу до 77% (против 94% на 01.01.2024) средневзвешенная ставка по проектному финансированию к концу декабря достигла 9,4%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По прогнозам аналитиков, в 2025 году в условиях сохранения высоких ставок и слабого спроса девелоперы начнут уменьшать запуск новых проектов, что в 2027-м и далее приведет к спаду объемов ввода жилья.

При этом номинальные цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, то есть в реальном выражении практически не изменятся.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

ЕРЗ-тренды 13 февраля в 10.00: рассрочки от застройщика

Эксперты: в 2024 году в России было введено 107,8 млн кв. м жилья — немногим меньше, чем в рекордном 2023-м

Эксперт: повтора ситуации 2014 года в строительстве жилья не будет

Эксперт: в первой половине 2024 года выдачи ипотеки на новостройки выросли на 28%, во второй — упали на 31%

Эксперты: рынок жилищного строительства продолжает развитие — запуск новых проектов ставит рекорды, их география расширяется

Как застройщики используют рассрочку: исследование ДОМ.РФ, ЕРЗ.РФ и KOROL MEDIA

ДОМ.РФ: создан новый инструмент для оценки рынка жилищного строительства