Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Более 5% покупателей квартир в ЖК «Тетрис» – IT-специалисты

В ГК «Садовое кольцо» рассказали, что более 5% квартир в жилом комплексе «Тетрис» было приобретено по льготной программе для IT-специалистов. Интерес дополнительно подогревают и внесенные изменения – с 9 сентября для программистов до 36 лет был отменен минимальный порог по заработной плате. В компании выделили предпочтения таких клиентов. 

Наибольшим спросом пользовались двух- и трехкомнатные квартиры, средней площадью около 53 кв. м, из которых открывается прекрасная панорама на город. Покупателей также привлекала эргономичность планировочных решений – оптимальное соотношение жилых и функциональных помещений и правильная геометрия комнат. Дополнительным плюсом стал акцент на европейские правила зонирования: удобно, когда квартира разделена на гостевую и приватную зоны. Интересным фактом стало и то, что каждый 5 покупатель согласился на покупку квартиры на 13 этаже. 

Преимуществом для таких клиентов стало и наличие лотов с отделкой white box. Этот вариант исключает сложные ремонтные работы, а также ускоряет процесс заселения. Удобно и то, что стоимость отделки включена в сумму ипотечного кредита – это предоставляет возможность заранее просчитать все расходы на ремонтные работы. 

«Для IT-специалистов в нашем проекте предусмотрены максимально комфортные условия – в зданиях жилого комплекса есть кафе, в которых можно поработать или провести переговоры, также ведется строительство торгового и медицинского центров. На внутренней территории комплекса созданы зоны как для активного отдыха, так и для релаксации. Здесь можно заниматься спортом на специальных площадках, кататься на велосипеде или роликах, отдохнуть в уютной беседке», - прокомментировал Илья Колунов, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо».

Жилой комплекс «Тетрис» – это 9 современных ярких зданий высотой 28-31 этажей. Проект отличается хорошей транспортной доступностью – путь на автомобиле до МКАД составит всего 5 км, до метро «Митино» можно доехать за 15 минут. В двух минутах от комплекса находится МЦД «Павшино». Преимуществом проекта станет и зеленое окружение – в радиусе 2 км от него находится 5 крупных парков, включая Красногорский городской парк и ПКИО «Ивановские пруды». Внутренняя территория предусматривает концепцию двор без машин с продуманным озеленением, а также спортивными и детскими площадками. В жилом комплексе будут школа с блоком начальных классов, медицинский центр, а также торговый центр, которые обеспечат комфортное пространство для жизни. 

+

В 2025 году инвестиции в площадки под девелопмент жилой недвижимости могут сократиться на 82%

Об этом «Коммерсанту» заявили в консалтинговых компаниях IBC Real Estate, Ricci, Nikoliers и Est-a-Tet.

   

Фото: земля.дом.рф

   

Ключевым фактором снижения инвестиционной активности в сегменте жилья является удорожание проектного финансирования, пояснил изданию гендиректор Ricci Андрей Постников (на фото ниже).

  

Фото: пресс-служба Ricci

   

Усложняет ситуацию растущая себестоимость строительства, добавил руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский (на фото ниже).

   

Фото: licdn.com

  

По словам директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина (на фото ниже), постоянное пополнение земельного банка необходимо для долгосрочного развития застройщиков.

  

Фото: nikoliers.ru

    

Но темпы запуска новых жилых проектов в целом по России не вселяют оптимизм, констатировал он.

Увеличение объемов вложений в площадки под строительство жилья возможно только после смягчения денежно-кредитной политики ЦБ, убежден управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко (на фото ниже).

  

Фото: primelifedevelopment.ru

   

Повысить инвестиционную привлекательность жилой недвижимости может стабилизация себестоимости строительства, а также рост платежеспособности населения, уточнил директор по развитию консалтинговой компании Est-a-Tet Роман Родионцев (на фото ниже).

   

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

    

На фоне сложившейся ситуации девелоперы начали переориентироваться на другие сегменты, например на складскую недвижимость, заметила директор по продажам Dogma Жанна Белянкина (на фото ниже).

   

Фото: СК DOGMA 

  

По ее мнению, вместе с активным развитием маркетплейсов и онлайн-торговли растет и потребность в таких объектах.

К 2030 году только в Москве и Подмосковье девелоперами жилья будет построено 4,3 млн кв. м складской недвижимости, прогнозируют в консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Программа РСН–2025 для директоров по развитию и специалистов по работе с землей в девелопменте

Информация о 1790 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2025 года

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Эксперты объяснили, почему московские девелоперы продают землю региональным конкурентам

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

Информация о 1731 земельном участке содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 февраля 2025 года

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона