Об этом сообщил на заседании Госдумы заместитель генерального директора Фонда Алексей Ниденс.

Фото: www.nemotor.ru

Он отметил, что сегодня отчисления в Фонд делают более 2 тыс. застройщиков. Это примерно 43% от числа девелоперов, зарегистрированных в ЕИСЖС. Таким образом, под защитой Фонда находятся более 200 тыс. квартир, заключил Алексей Ниденс (на фото).

Фото: www.asros.ru

По словам топ-менеджера, Фонд сегодня занят разрешением ситуации с финансированием крупных проблемных объектов, оставшихся от двух обанкротившихся девелоперских компаний — работавшей в Подмосковье Urban Group и красноярской СК «Реставрация» (бренд Компания Реставрация — 3-е место в ТОП региона по объемам ввода жилья в 2017 году).

В отношении сибирского застройщика процедура конкурсного производства была введена на прошлой неделе.

Фото: www.itd1.mycdn.me

«У компании в настоящее время есть десять недостроенных домов (как ранее информировал портал ЕРЗ, речь идет о шести многоквартирных домах в ЖК «Фестиваль» в микрорайоне Солнечный и четырех МКД в ЖК «Эдельвейс» в Студгородке в краевом центре — Ред.), по трем из них были отчисления в Фонд, — рассказал Ниденс, добавив: — Мы сейчас включаемся в процедуру. Будут организованы все мероприятия, которые будут защищать этих граждан».

Фото: www.krivoe-zerkalo.ru

Напомним, что Фонд защиты прав дольщиков был создан осенью 2017 года в форме публично-правовой компании как институт, гарантирующий в определенной мере возврат средств гражданам-участникам долевого строительства в случае остановки строительства по вине девелопера.  

Сегодня застройщики обязаны делать отчисления в Фонд в размере 1,2% от каждого ДДУ. При соответствующем решении Правительства РФ достройка проблемных объектов может и должна проводиться за счет финансовых и организационных усилий Фонда.

Фото: www.consultantpuls.ru

Как ранее отмечал портал ЕРЗ, эта организация получит право вкладываться в завершение даже тех долгостроев, застройщики которых не вносили страховые платежи в Фонд.

Соответствующие поправки Минстрой России предложил внести в 218-ФЗ, регламентирующий полномочия деятельности Фонда и порядок поступлений в него страховых взносов от застройщиков.

Фото: www.stroikyufy.ru

Другие публикации по теме:

Поправки в 214-ФЗ будут приняты в декабре

Смягчены требования к банкам, в которых может быть открыт счет Фонда защиты дольщиков

Фонд дольщиков за год собрал 4,6 млрд руб.

СК «Реставрация» честно предупредила своих дольщиков, что вряд ли сможет в срок закончить строительство двух домов в Красноярске

Решение о повышении до 6% размера отчислений в Фонд защиты прав дольщиков пока не принято

Полномочия Фонда защиты дольщиков по достройке проблемных объектов расширят

Фонд защиты дольщиков подал иск о банкротстве 5 компаний Urban Group

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"».

Фото: © Татьяна T / Фотобанк Лори 

Принятый законопроект совершенствует законодательство, регулирующее проведение общего собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием информационных систем.

Согласно внесенным изменениям, ОСС, проводимое с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или региональной информационной системы, используемой для проведения ОСС в форме заочного голосования (региональная информационная система), будет созываться лицом, которое от имени собственников помещений в данном МКД уполномочено на использование указанных информационных систем при проведении ОСС в форме заочного голосования (администратор). Отменяется норма, разрешающая применять сторонние ресурсы.

Кроме того, Минстрою будет поручено разработать параметры взаимодействия и информационного обмена между порталом Госуслуг и региональными информационными системами там, где они есть, отметил председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Администратор обязан опубликовать сообщение о проведении общего собрания в ГИС ЖКХ не позднее чем за десять дней до даты и времени начала его проведения, а также разместить указанное сообщение в общедоступных местах (на досках объявлений, во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД).

Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, в частности:

• сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем МКД;

• информацию о решении собственника помещения в МКД по каждому вопросу повестки дня общего собрания, переданном им администратору общего собрания в письменной форме не позднее 48 часов до окончания проведения голосования и выраженном формулировками «за», «против» или «воздержался»;

Фото: ЕРЗ.РФ

• страховой номер индивидуального лицевого счета собственника помещения в МКД.

Администратор также обязан разместить в системе электронный образ принятого решения в течение 24 часов с момента его получения

Информация о размещенных (сформированных) в ГИС ЖКХ сообщениях о проведении ОСС, принятых решениях, итогах голосований, протоколах общих собраний автоматически поступят собственникам через портал Госуслуг.

Направляемая информация признается юридически значимым сообщением и считается полученной в момент входа соответствующего лица в личный кабинет в ГИС ЖКХ или на портале Госуслуг.

Закон вступит в силу с 01.03.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют 

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД