После запуска новой госпрограммы льготной ипотеки по ставке 6,5% и менее доля ипотечных кредитов на новостройки в общем объеме выдачи ипотеки увеличилась с 25—30% до 35%. Это следует из отчета Аналитического центра ДОМ.РФ «Итоги развития рынка ипотеки в I полугодии и июле 2020 года».

Фото: www.n911.ru

Напомним, что программа льготной ипотеки с государственной поддержкой была запущена в конце апреля по инициативе Президента России Владимира Путина.

Фото: www.raex-rr.com

Она поддержала граждан, желающих улучшить жилищные условия, а также позволила застройщикам не потерять спрос со стороны населения. Так оценил эффект от реализации госпрограммы руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Фото: www.magspace.ru

В рамках исследования также выявлены также следующие показатели и тенденции функционирования отечественного рынка ИЖК: 

• по итогам семи месяцев текущего года в России выдано 740 тыс. кредитов (+17% к аналогичному периоду 2019 года) на сумму в 1,78 трлн руб. (+20%);

Фото: www.mds.yandex.net

• средневзвешенная ставка ИЖК для новостроек сегодня составляет 6,09% годовых, для готового жилья – 8,46%; 

• вследствие этого на рынке наблюдается переток спроса со вторичного рынка на рынок новостроек;

• порядка 95% ипотеки на новостройки выдается по программам с господдержкой: «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», льготная ипотека для всех граждан РФ независимо от семейного положения и возраста.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

Более 60% россиян не могут или не хотят позволить себе ипотеку

В июне ипотечных кредитов для долевого строительства выдано в полтора раза больше, чем годом ранее (графики)

ДОМ.РФ: март стал одним из самых удачных месяцев за всю историю российской ипотеки

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Это следует из «Индекса цен на первичном рынке жилья» ДОМ.РФ. В июле жилье на первичном рынке в среднем по России подорожало на 0,4%. Всего с начала года данный показатель увеличился на 5,9%, в мае — на 1%, в июне — на 1,4%.

Фото: ДОМ.РФ

В некоторых регионах, по данным специалистов, стоимость квартир в новостройках даже снизилась.

Заметнее всего это произошло в Карелии (-1,47%), Республике Хакасия (-0,85%) и Тамбовской области (-0,54%).

Источник: ДОМ.РФ

«При дальнейшем замедлении спроса сдержанная динамика цен на строящееся жилье сохранится», — прокомментировала РБК результаты июля руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

В целом по итогам 2024 года, по ее мнению, стоимость жилья на первичном рынке вырастет, но не выше уровня инфляции, то есть в реальном выражении останется такой, как есть.

С полной информацией по изменению цен во всех регионах РФ можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в июле спрос на новостройки в мегаполисах упал на 46,6%

Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%

Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся

Эксперты: снижение стоимости жилья возможно в 2025 году

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

Эксперты: в июне спрос на новостройки упал, но цены все равно продолжали расти

Эксперты: продажи новостроек в июне выросли на 60%

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Эксперты: Казань, Челябинск и Нижний Новгород — чемпионы России по росту цен на новостройки во втором квартале 2024 года