Об этом сообщил РБК со ссылкой на аналитиков компании «Метриум». В тройку лидеров также вошли Ясенево и Куркино.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

В августе 2025 года Тропарево-Никулино стало первым в рейтинге районов Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента за месяц. Средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 378,9 тыс. руб. (+9,6% к июлю).

На втором месте — Ясенево с ростом цен на 8,1%, до 273,5 тыс. руб. В Куркине, занявшем третью строку рейтинга, «квадрат» прибавил в цене 7,7%, до 354,8 тыс. руб.

ТОП-10 районов Москвы по росту цен на массовые новостройки в августе 2025 г.

Источник: Метриум

На четвертой позиции с одинаковым ростом (на 6,8%) находятся Западное Дегунино (до 374,3 тыс. руб.) и Молжаниновский (до 280,1 тыс. руб.).

Замыкает ТОП-5 по темпам подорожания «квадрата» массовых новостроек Северное Медведково (+6,3%, до 354,4 тыс. руб.).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) такой резкий рост цен в Торпарево-Никулине объяснил повышением стадии строительной готовности единственного реализуемого в локации проекта комфорт-класса. Именно это, по его мнению, и отразилось на средних по району ценах.

Ранее ЕРЗ.РФ информировал, что, по данным Метриум, в августе средневзвешенная цена столичного «квадрата» в масс-сегменте прибавила 2%, а за год — 11%, до 365,6 тыс. руб., при сокращении объема предложения на 4% за месяц.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В каких районах Москвы в этом году резко упало предложение строящегося жилья

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

В августе продажи новостроек выросли и за месяц, и за год

В Ново-Переделкине предложение жилья в августе выросло в 4,9 раза

Объем предложения на рынке строящегося жилья массового сегмента Москвы за месяц сократился на 4%

Поселение Рязановское — первый район Новой Москвы по росту цен на новостройки в августе 

В августе новостройки Старой Москвы подорожали во всех классах, заметнее всего — в «комфорт» и «элит»

Росреестр: за восемь месяцев на учет в Москве поставлено порядка 180 новостроек

В каких столичных районах в августе снизились цены на жилье

После отмены льготной ипотеки предложение новостроек в Москве за год сократилось почти на 20%

Среди районов «старой» Москвы с самым доступным готовым жильем лидирует Бирюлево Западное

Некрасовка, Косино-Ухтомский и Новогиреево лидируют среди районов Москвы с самыми бюджетными новостройками

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты