Больше всего цены на элитные столичные новостройки увеличились на Патриарших прудах
Элитные новостройки Москвы значительнее всего подорожали за месяц на Патриарших прудах и в Замоскворечье, сообщил РБК, опираясь на данные аналитического исследования специалистов агентства элитной недвижимости Intermark Городская Недвижимость.
Фото: mos.ru
Патриаршие пруды возглавили рейтинг районов Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке элитных новостроек за февраль 2025 года: относительно показателя января «квадрат» здесь прибавил в цене 5,7%, достигнув 3,26 млн руб.
Второе место заняло Замоскворечье с увеличением средней цены 1 кв. м элитного жилья за год на 5,34%, до 1,83 млн руб. На третьей строке рейтинга — Пресненский район столицы, где средняя цена единицы жилой площади за месяц подросла на 3,45%, до 1,19 млн руб.
Динамика цен на элитные новостройки Москвы за месяц
Район (локация) |
Средняя цена 1 кв. м |
Средняя цена 1 кв. м |
Динамика за месяц |
Патриаршие пруды |
3 087 000 |
3 263 000 |
+5,7% |
Замоскворечье |
1 739 000 |
1 832 000 |
+5,34% |
Пресненский |
1 158 000 |
1 198 000 |
+3,45% |
Дорогомилово |
1 493 000 |
1 537 000 |
+2,94% |
Таганский |
1 301 000 |
1 331 000 |
+2,3% |
Раменки |
1 524 000 |
1 559 000 |
+2,29% |
Цветной бульвар |
1 858 000 |
1 888 000 |
+1,61% |
Арбат |
2 261 000 |
2 287 000 |
+1,14% |
Хамовники |
2 723 000 |
2 754 000 |
+1,13% |
Якиманка |
2 458 000 |
2 472 000 |
+0,56% |
Чистые пруды |
2 422 000 |
2 432 000 |
+0,41% |
Остоженка |
2 783 000 |
2 789 000 |
+0,21% |
Источник: Intermark Городская Недвижимость
В ТОП-5 по темпам роста средней цены 1 кв. м дорогостоящего жилья также вошли районы Дорогомилово (+2,94%, до 1,53 млн руб.) и Таганский (+2,3%, до 1,33 млн руб.).
Директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань (на фото ниже) полагает, что лидерство Патриарших прудов в росте цен за месяц связано с увеличением стоимости уже выведенных на рынок элитных новостроек.
Фото: Intermark Городская Недвижимость
Как сообщалось ранее, за прошедшую зиму в московских новостройках класса «элит» было реализовано 350 квартир (+33% к показателю зимы 2023—2024 и в 3,5 раза выше результата двухлетней давности).
Аналитики отметили возвращение спроса к показателям докризисной зимы 2020—2021 годов.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Самое дорогостоящее жилье Москвы — в новостройках на Патриарших прудах
В каких районах Москвы расположены самые доступные новостройки
Нынешней зимой на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир
Обновился список самых популярных новостроек Московского региона
В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза
Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%
В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь
Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье
Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе
В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов
Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше
