Известный российский застройщик опубликовал операционные результаты своей деятельности в I квартале 2021 года.

Фото предоставлено компанией Брусника

Представленные ниже ключевые показатели отчетности девелоперской компании Брусника (21-е место в ТОП застройщиков РФ, 1-е место в ТОП Новосибирской области, 3-е место в ТОП ХМАО, 3-е место в ТОП Курганской области) демонстрируют впечатляющую положительную динамику:

● объем зарегистрированных договоров по итогам I квартала — 82 тыс. кв. м или 6,8 млрд руб. (соответственно +36% и +48% к I кварталу 2020 года);

Фото: www.nedradv.ru

● средняя стоимость реализованной недвижимости — 84 тыс. руб. за 1 кв. м (+9%); 

● доля договоров, заключенных с использованием ипотеки — 58% (+1 п.п.);

● объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости — 6,5 млрд руб. (+44%);

● 5,9 млрд руб. из этих средств (90,8%) поступили на счета эскроу;

Фото предоставлено компанией Брусника

● общий объем введенной в эксплуатацию недвижимости — 83 тыс. кв. м;

● объем введенного в эксплуатацию жилья — 66 тыс. кв. м.

Фото: www.iq-provision.ru

В руководстве компании также отмечают ключевые события в ее деятельности, произошедшие в I и начавшемся II квартале этого года:

● АКРА присвоило Бруснике кредитный рейтинг А-(RU) со стабильным прогнозом;

● Брусника осуществила второй выпуск облигаций объемом 6 млрд руб., выпуску АКРА присвоен рейтинг А-(RU), ставка купона составила 9,6%;

Фото предоставлено компанией Брусника

• застройщик запустил в Екатеринбурге производство дерево-алюминиевых окон; 

• стартовала масштабная рекламная кампания Брусники под названием «Потому что красотой нужно делиться», посвященная одному из ключевых конкурентных преимуществ застройщика — качеству благоустройства.  

«Сильные результаты первого квартала обусловлены увеличением числа проектов в портфеле компании, средней площади продаваемых квартир и средней стоимости 1 кв. м реализуемой недвижимости», — прокомментировал обнародованные цифры и факты директор по стратегическому развитию Брусники Андрей Никитин (на фото).

Рост цен, по его словам, был вызван перераспределением продаваемых объектов в пользу тех, что расположены в центральных локациях городов присутствия компании.

Фото предоставлено компанией Брусника

«В первом квартале Брусника продолжила активно инвестировать в развитие, а собственная линия по выпуску окон стала важным элементом производственной цепочки компании, позволяющим лучше контролировать себестоимость и качество конечного продукта», — отметил Никитин.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Брусника

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 600 290 кв. м

Объектов строительства — 48 (в 20 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 21-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 1-е

Место в ТОП по Ханты-Мансийскому автономному округу — 3-е

Место в ТОП по Курганской области — 3-е

Место в ТОП по Тюменской области — 4-е

Место в ТОП по Свердловской области — 9-е

Место в ТОП по Московской области — 46-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 187 924 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 19-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 52 616 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Сбербанк поможет Бруснике построить уникальную урбан-виллу в одном из лучших ЖК России

На средства Банка ДОМ.РФ Брусника построит в центре Новосибирска жилой квартал

Брусника: 2020 год стал для нас успешным по всем направлениям

Российский девелопер впервые стал лауреатом BREEAM Awards

Проекты Брусники получили престижные премии по ландшафтной архитектуре

Марат Хуснуллин: Новая школа, которую Брусника строит в Новосибирске в рамках ЖК «Европейский берег», станет проектным образцом в масштабах всей России

Брусника создаёт совет директоров

На строительство нового квартала в Тюмени Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 5 млрд руб.

С помощью кредитов Сбербанка Брусника построит в российских регионах 110 тысяч кв. м жилья

Банк ДОМ.РФ и девелоперская компания «Брусника» провели первую ипотечную сделку в режиме онлайн

Брусника и Сбербанк запустили сервис по открытию счетов эскроу в мобильном приложении Сбербанк Онлайн

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

Об этом говорится в «Обзоре рынка ипотечных облигаций в 2024 году» Аналитического центра ДОМ.РФ.

Фото: ДОМ.РФ

Основная часть ипотечных облигаций с поручительством госкорпорации (ИЦБ ДОМ.РФ) — 4,8 трлн руб. (84%) — пришлась на биржевое РЕПО с Казначейством России. На 1,8 трлн руб., по данным специалистов, увеличился объем сделок с Центральным контрагентом — до 2,1 трлн руб.

Источники: Московская биржа, Федеральное казначейство, ДОМ.РФ

Росту рынка РЕПО с ИЦБ ДОМ.РФ способствовали системное улучшение условий привлечения ликвидности под залог ипотечных облигаций и объем находящихся в обращении ценных бумаг.

Количество выпусков, доступных для операций биржевого РЕПО, выросло до 71, внебиржевого — до 65, еще 11 включены в Ломбардный список Банка России.

Источники: НРД, ДОМ.РФ

Привлекательность ИЦБ ДОМ.РФ, в том числе для частных инвесторов, поддерживается их доходностью выше ОФЗ (облигаций федерального займа). На 31 декабря этот показатель вырос до 22,2% (+8,5 п. п. за год).

Источник: ДОМ.РФ

В отчете отмечается дальнейшее снижение средневзвешенного темпа досрочного погашения закладных (CPR) в условиях роста рыночных ставок. По итогам 2024-го он уменьшился до 11% (14,3% в 2023-м), а по льготной ипотеке — до 5,9% (9,4%).

Источник: ДОМ.РФ

При этом качественные характеристики кредитов в обеспечении облигаций ДОМ.РФ остаются на стабильно высоком уровне:

• на 31 декабря LTV (отношение текущего остатка основного долга к стоимости залога) составил 52% при допустимых 85%;

• PTI (отношение ежемесячного платежа к доходу заемщика) снизился до 32% при допустимом уровне 65%;

• темп дефолтности закладных сохранился на низком уровне — 0,34%.

Полный обзор аналитиков госкорпорации доступен по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и Сбер разместили первый в 2024 году выпуск ипотечных облигаций

Объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ с ВТБ превысил триллион рублей

ДОМ.РФ и Сбер разместили крупнейший в России выпуск ипотечных облигаций объемом 220,3 млрд руб.

В 2022 году ДОМ.РФ разместил рекордные 15 выпусков ипотечных облигаций на 400 млрд руб.

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья

Общий объем размещенных ипотечных облигаций ДОМ.РФ превысил 1,5 трлн руб.

Новый закон повышает кредитное качество ипотечных облигаций

Сбер и ДОМ.РФ успешно завершили размещение рекордного седьмого выпуска ипотечных облигаций

ДОМ.РФ и Сбер выпустят ипотечные облигации на триллион рублей

ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям ипотечных заемщиков как эмитенту ипотечных облигаций