Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Брусника: Прирастаем проектами в Сибири и Мосрегионе

Известная российская девелоперская компания подвела итоги своей операционной деятельности за IV квартал 2021 года, а также за весь год.

 

 

Отчетная информация, любезно предоставленная порталу ЕРЗ.РФ, отражена в таблице ниже.

 

Источник: Брусника

 

Как видно из таблицы, почти все ключевые показатели операционной деятельности девелоперской компании Брусника (18-е место в ТОП застройщиков РФ) демонстрируют положительную динамику.

В отчете также отражены главные события и качественные изменения в работе девелопера, произошедшие в минувшем году. Среди них:

 

Фото: www.yandex.ru

 

 увеличение почти в два раза земельного банка компании — в пересчете на продаваемую площадь он вырос за год с 3,4 млн до почти 6 млн кв.м;

 экспансия застройщика в Московский регион, где земельный банк Брусники увеличился с 235 тыс. до 1,1 млн. кв. м продаваемой площади;

 

Фото: www.archi.ru

 

 компания стала победителем двух международных конкурсов — проект ЖК Дом у озера (на фото выше) был признан лучшим на International Property Awards в номинации Residential Development, а каньон ЖК Жилой район Шишимская горка стал лучшим проектом в сфере жилой застройки на Architecture Masterprize;

 

Фото: www.ekaterinburg.brusnika.ru

 

 Брусника стала первым девелопером, привлеченным правительством Свердловской области в качестве консультанта по вопросам комплексного развития территорий (КРТ);

 компания в партнёрстве с ДОМ.РФ запустила в Тюмени второй арендный проект (первый стартовал в 2020 году в Екатеринбурге) общей жилой площадью 14 тыс. кв. метров (300 квартир), дом будет сдан в конце 2022 года;

 в минувшем декабре Брусника и Сбер ввели в опытную эксплуатацию сервис по удаленному строительному контролю — предоставление экспертам финансового института доступа в личный кабинет руководителя проекта, позволяющий дистанционно сопоставлять факт с BIM-моделью с точностью до конкретного элемента.

 

 

По словам директора по стратегическим финансам и инвестициям Брусники Андрея Никитина (на фото), в 2021 году компании удалось справиться с такими серьезными вызовами, как резкий рост себестоимости строительства и ужесточение условий госпрограммы льготной ипотеки на новостройки.

«В партнерстве со Сбером и ДОМ.РФ мы разработали программы, предусматривающие субсидирование кредитной ставки. Это позволило в четвертом квартале увеличить объем ипотечных договоров до 5,8 млрд руб. (максимальный показатель за 2021 год)», — сообщил Никитин.

Он также выразил уверенность, что в этом году Бруснике удастся за счет увеличения ассортимента нарастить объем продаж примерно в полтора раза по сравнению с 2021-м годом.

 

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Брусника

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 715 134 кв. м

Объектов строительства — 52 (в 22 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 18-е

Место в ТОП по ХМАО-Югра — 1-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 1-е

Место в ТОП по Тюменской области — 3-е

Место в ТОП по Курганской области — 6-е

Место в ТОП по Свердловской области — 9-е

Место в ТОП по Московской области — 86-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 187 924 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 19-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 229 822 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 5 (из 5)

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 17 млрд руб. на строительство жилья в Тюмени

Брусника наращивает вывод на рынок новых проектов

Брусника построит в Омске по стандарту КРТ целый микрорайон на 300 тыс. кв. м жилья

Брусника: 2020 год стал для нас успешным по всем направлениям

«Брусника» замечена на московском рынке

+

Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек

По расчетам компании Метриум, коэффцициент доступности в IV квартале минувшего года составил 7 лет и 2 месяца против 6 лет и 8 месяцев в 2022-м.

   

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

  

Аналитики отметили, что произошло это, прежде всего, из-за роста цен на строящееся жилье.

Средняя стоимость квартиры в проектах комфорт-класса в октябре — декабре увеличилась за год на 20%, до 14,5 млн руб.

 

Как меняется доступность новостроек в Москве

Источники: Метриум, Росстат, Банк России

 

При этом среднедушевой денежный доход в столице, по данным Росстата, вырос до 223 тыс. руб., или на 16,9% по сравнению с последним кварталом 2022 года.

«У покупателей жилья в Москве есть альтернативный вариант решения вопроса с точки зрения доступности — это апартаменты, которые в среднем стоят на 20% — 30% меньше, чем квартиры», — напоминает коммерческий директор ГК ОСНОВА Игорь Сибренков (на фото ниже).

  

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

 

При этом варианте, по его словам, семье придется откладывать деньги не 7 лет, а менее 6 лет. Однако при этом платеж по кредиту при классической ипотеке будет выше из-за более высокой базовой ставки.

«Поэтому потенциальным покупателям необходимо тщательно выбирать проекты и застройщиков, которые могут предложить субсидированные ипотечные программы», — советует эксперт.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Аналитики также выяснили, что доля ежемесячного платежа по ипотеке в семейном бюджете увеличилась за год с 39% до 43% (с 73 тыс. руб. в конце 2022-го до 96,1 тыс. руб. — в IV квартале 2023-го).

По прогнозам управляющего директора Метриум Руслана Сырцова (на фото), в 2024 году рост цен, скорее всего, замедлится, но уровень доступности жилья все равно будет зависеть от того, как изменится соотношение расходов и доходов жителей Москвы.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве нормативная стоимость жилья выросла на 2,91%

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам

Эксперты: Москва стала лидером по выдаче ипотеки на апартаменты

Эксперты: сколько лет нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке

Эксперты: как изменилась стоимость стандартной квартиры в различных районах Москвы

Эксперты: новостройки Москвы в 2023 году подорожали на 23%

Эксперт: за пять лет в России радикально снизилась доступность жилья

Эксперт: доход потенциального покупателя жилья комфорт-класса — от 150 тыс. руб.

Эксперты: апартаменты не будут признаны жильем, но спрос на них сохранится

Эксперты: доступность жилья в России снижается с 2020 года