Брусника, один из ведущих российских девелоперов, раскрывает консолидированные финансовые результаты деятельности по итогам 2020 года, подготовленные в соответствии с МСФО.

Ключевые показатели:

• Совокупная выручка составила 24,4 млрд рублей, что выше показателя 2019-го на 26%.
• Валовая прибыль составила 7,6 млрд рублей, рентабельность по валовой прибыли — 31%.
• EBITDA составила 4,9 млрд рублей, рентабельность по EBITDA — 20%.
• Прибыль за год составила 2,1 млрд рублей.
• Чистый долг за вычетом остатков денежных средств покупателей на счетах эскроу составил -4,6 млрд рублей.
• Соотношение чистый долг/EBITDA составило -0,9х.

Рост выручки по итогам 2020 года обусловлен двумя основными факторами —  увеличением объема зарегистрированных договоров с покупателями и динамикой стоимости кв. метра.

Темпы роста валовой прибыли и EBITDA аналогичны темпам роста выручки, что на фоне резкого роста стоимости ряда стройматериалов является свидетельством эффективного управления себестоимостью.

С переходом Брусники на строительство объектов с использованием счетов эскроу произошло ожидаемое увеличение задолженности по кредитам и займам (так как девелопер теперь получает доступ к денежным средствам покупателей  после ввода объектов в эксплуатацию). Как следствие, произошел рост финансовых расходов, что сказалось на динамике чистой прибыли.

В условиях реализации новой модели финансирования проектов важным показателем для понимания реальной долговой нагрузки является величина чистого долга с учетом остатков на счетах эскроу. Его отрицательное значение демонстрирует низкую кредитную нагрузку компании: покупатели производят оплату по договорам своевременно, текущих остатков на счетах эскроу достаточно для покрытия соответствующих обязательств компании.

Ключевые финансовые показатели за 2020 год

* Скорректированное значение чистого потока денежных средств от операционной деятельности

**Чистый долг = кредиты и займы – денежные средства и их эквиваленты – остатки денежных средств покупателей на счетах эскроу

О Бруснике

Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на производстве и строительстве жилых многоэтажных домов, комплексном развитии городских территорий. С начала своей деятельности в 2004 году компания построила более 2 млн м2 жилья и в настоящее время реализует проекты в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области.

Брусника включена в перечень системообразующих предприятий РФ. Возглавляет рейтинг ЕРЗ по потребительским качествам жилых комплексов. Обладает первым на российском рынке жилья международным сертификатом BREEAM уровня excellent. Все проекты компании реализуются с применением счетов эскроу.

Контакты: Полина Стремоусова

Менеджер по связям с инвесторами

 invest@brusnika.ru

 8 800 100 18 87

Жилые комплексы комфорт-класса сочетают в себе невысокую стоимость и хорошие потребительские качества. Застройщики за счёт больших объемов возводимого жилья могут предложить покупателям жилье, обеспеченное социальной инфраструктурой и комфортным дворовым пространством, по ценам близким к уровню класса эконом.

Всего по РФ доля ЖК класса комфорт от общего количества ЖК составляет 43,6%. При этом в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра доля таких ЖК составляет 47,1%.

Во втором квартале 2020 года лучшими ЖК класса комфорт являются проекты Брусники, Компании СТХ и ССТ.

ТОП лучших жилых комплексов комфорт-класса Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра

ЖК Квартал Новин — проект комплексной застройки в Сургуте.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 100 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности четырех домов на 1346 квартир. Квартиры продаются в одном сданном и двух строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 3,12 млн рублей. Цена квадратного метра от 80 980 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 26,7 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Брусника имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

Второе и третье место разделили между собой ЖК За ручьём и ЖК Литератор. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проекты получили 74 балла.

ЖК За ручьём — проект комплексной застройки в г. Сургут.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности четырех домов на 2 052 квартиры. Квартиры продаются в одном сданном и двух строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2027 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 3,28 млн рублей. Цена квадратного метра от 67 190 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 43,6 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Компания СТХ имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 1,0 баллов из 5 возможных. Является третьим по объемам текущего строительства застройщиком Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра.

ЖК Литератор — проект комплексной застройки в г. Сургут.

ЖК состоит из двух домов на 328 квартир, сданных в 2019 году.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 2,86 млн рублей. Цена квадратного метра от 90 899 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 31,5 кв.м.

Застройщик жилого комплекса, ССТ, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 0,5 баллов из 5 возможных. Является вторым по объемам текущего строительства застройщиком Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра.

С полным списком ТОП жилых комплексов комфорт-класса Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 34 новостроек Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).