Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Брусника раскрывает результаты 2020 года по МСФО: выручка и EBITDA девелопера приросли на четверть

Брусника, один из ведущих российских девелоперов, раскрывает консолидированные финансовые результаты деятельности по итогам 2020 года, подготовленные в соответствии с МСФО.

Ключевые показатели:

  • Совокупная выручка составила 24,4 млрд рублей, что выше показателя 2019-го на 26%.
  • Валовая прибыль составила 7,6 млрд рублей, рентабельность по валовой прибыли — 31%.
  • EBITDA составила 4,9 млрд рублей, рентабельность по EBITDA — 20%.
  • Прибыль за год составила 2,1 млрд рублей.
  • Чистый долг за вычетом остатков денежных средств покупателей на счетах эскроу составил -4,6 млрд рублей.
  • Соотношение чистый долг/EBITDA составило -0,9х.

Рост выручки по итогам 2020 года обусловлен двумя основными факторами —  увеличением объема зарегистрированных договоров с покупателями и динамикой стоимости кв. метра.

Темпы роста валовой прибыли и EBITDA аналогичны темпам роста выручки, что на фоне резкого роста стоимости ряда стройматериалов является свидетельством эффективного управления себестоимостью.

С переходом Брусники на строительство объектов с использованием счетов эскроу произошло ожидаемое увеличение задолженности по кредитам и займам (так как девелопер теперь получает доступ к денежным средствам покупателей  после ввода объектов в эксплуатацию). Как следствие, произошел рост финансовых расходов, что сказалось на динамике чистой прибыли.

В условиях реализации новой модели финансирования проектов важным показателем для понимания реальной долговой нагрузки является величина чистого долга с учетом остатков на счетах эскроу. Его отрицательное значение демонстрирует низкую кредитную нагрузку компании: покупатели производят оплату по договорам своевременно, текущих остатков на счетах эскроу достаточно для покрытия соответствующих обязательств компании.

Ключевые финансовые показатели за 2020 год

* Скорректированное значение чистого потока денежных средств от операционной деятельности

**Чистый долг = кредиты и займы – денежные средства и их эквиваленты – остатки денежных средств покупателей на счетах эскроу

О Бруснике

Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на производстве и строительстве жилых многоэтажных домов, комплексном развитии городских территорий. С начала своей деятельности в 2004 году компания построила более 2 млн м2 жилья и в настоящее время реализует проекты в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области.

Брусника включена в перечень системообразующих предприятий РФ. Возглавляет рейтинг ЕРЗ по потребительским качествам жилых комплексов. Обладает первым на российском рынке жилья международным сертификатом BREEAM уровня excellent. Все проекты компании реализуются с применением счетов эскроу.

Контакты: Полина Стремоусова

Менеджер по связям с инвесторами

 invest@brusnika.ru

 8 800 100 18 87

+

ТОП застройщиков Ханты-Мансийского автономного округа - Югра по текущему строительству на 1 сентября 2020 года возглавил застройщик «ССТ»

Объем текущего строительства застройщика ССТ составляет 109 590 м2 жилья, доля на рынке региона 22,32%.

ТОП застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра по текущему строительству возглавил застройщик ССТ, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 7 831 м² (с 117 421 до 109 590 м²), при этом уменьшив долю на рынке до 22,32% (было 22,98%). В строительстве у застройщика — 5 жилых комплексов, в которых возводится 12 многоквартирных домов. В ТОП по РФ ССТ занимает 197‑е место. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне  0,5.

Второе место в регионе по-прежнему занимает Компания СТХ, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 60 601 м² и увеличила долю на рынке до 12,34% (было 11,86%). В ТОП по РФ Компания СТХ занимает 363‑е место. Рейтинг застройщика сохранился на уровне  1,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, застройщик Специализированный Застройщик Меркурий, который также сохранил объем текущего жилищного строительства 58 707 м² и увеличил долю на рынке до 11,96% (было 11,49%). В ТОП по РФ Специализированный Застройщик Меркурий занимает 377‑е место. По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг застройщика снизился на 0,5 балла до  3,0.

Среди десятки крупнейших застройщиков максимальный рейтинг имеет Брусника  5,0.

Всего десятка крупнейших застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра на 1 сентября 2020 года возводит 0,37 млн м² жилья (75,42% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 0,38 млн м² жилья (74,16%). На тройку лидеров приходится 0,23 млн м² или 46,62% строящегося жилья в регионе.

 

ТОП‑10 застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

Доля в регионе

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

ССТ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

109 590

197

5

12

22,32%

 0,5

2

Компания СТХ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

60 601

363

1

2

12,34%

 1,0

3

Специализированный Застройщик Меркурий, Омская область

58 707

377

1

4

11,96%

 3,0

-0,5 

4

ДСК-1, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

30 489

688

3

3

6,21%

 1,0

5

Брусника, Свердловская область

29 765

24

2

2

6,06%

 5,0

6

Квартал, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

23 235

851

1

4

4,73%

 1,0

7

Салаир, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

20 651

928

1

3

4,21%

 1,0

-0,5 

8

+1 

ГК Крона, Новосибирская область

14 553

1 178

2

3

2,96%

 4,5

9

+2 

Компания НБТ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

11 490

1 375

1

1

2,34%

 0,5

-0,5 

10

+2 

СЗ Лидер, Челябинская область

11 247

1 389

1

1

2,29%

н/р

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

 

У шести застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщиков «Специализированный Застройщик Меркурий», «Салаир» и «Компания НБТ» — 100%. У застройщика «Компания СТХ» отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 53,50 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

ССТ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

109 590

58 989

53,8%

36,54

2

Компания СТХ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

60 601

37 283

61,5%

53,50

3

Специализированный Застройщик Меркурий, Омская область

58 707

58 707

100%

10,74

4

ДСК-1, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

30 489

16 193

53,1%

6,37

5

Брусника, Свердловская область

29 765

0

0,0%

-

6

Квартал, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

23 235

0

0,0%

-

7

Салаир, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

20 651

20 651

100%

18,28

8

ГК Крона, Новосибирская область

14 553

0

0,0%

-

9

Компания НБТ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

11 490

11 490

100%

42,02

10

СЗ Лидер, Челябинская область

11 247

0

0,0%

-

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

н/р — нет рейтинга ЕРЗ, недостаточный опыт ввода многоквартирных домов.