Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Брусника стала лидером ТОП по текущему строительству в Тюменской области на 1 мая 2018 года

По состоянию на 1 мая лидеры ТОП застройщиков сменились в пяти регионах: в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе, Владимирской области, Алтайском крае и в Республике Крым.

  

ТОП застройщиков Тюменской области по текущему строительству возглавил застройщик Брусника, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну позицию. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 14 661 м² (с 130 564 до 145 225 м²), при этом увеличив долю на рынке до 8,61% (было 7,38%). В ТОП по РФ Брусника занимает 26‑е место. Меридиан Констракшн опустился на вторую строку ТОП, уменьшив объем текущего жилищного строительства на 39 881 м² (с 169 315 до 129 434 м²) и долю на рынке — до 7,67% (было 9,57%).

 

ТОП‑5 застройщиков Тюменской области по объему текущего строительства на 1 мая 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Брусника, Тюменская область

 145 225

 26

8,61%

2

-1 

Меридиан Констракшн, Тюменская область

 129 434

 166

7,67%

3

СК Сибстройсервис, Тюменская область

 111 233

 203

6,59%

4

ТДСК, Тюменская область

 109 891

 207

6,51%

5

ПСК Дом, Тюменская область

 106 449

 218

6,31%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

  

В Ханты‑Мансийском автономном округе — Югра лидером снова стала ГК Эйнком. Она сохранила объем текущего строительства 197 623 м², при этом увеличив долю на рынке до 22,97% (было 22,86). Застройщик ССТ, сократил объем текущего жилищного строительства на 2 522 м² (с 197 954 до 195 432 м²) и долю на рынке — до 22,72% (было 22,89%). В результате он потерял обретенное в апреле первое место и стал вторым.

 

ТОП‑5 застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа — Югра по объему текущего строительства на 1 мая 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ГК Эйнком, г. Москва

 197 623

 76

22,97%

2

-1 

ССТ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

 195 432

 90

22,72%

3

Окружной фонд Жилище, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

 95 998

 242

11,16%

4

Компания НБТ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

 51 080

 475

5,94%

5

Компания СТХ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

 32 881

 713

3,82%

© erzrf.ru

  

Первое место в ТОП застройщиков Владимирской области по текущему строительству заняла СК Игротэк. В прошлом месяце у нее было второе место. Лидер региона нарастил объем текущего строительства на 7 924 м² (с 124 703 до 132 627 м²), при этом уменьшив долю на рынке до 14,66% (было 14,79%). Второе место в этот раз занял Монострой, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 23 660 м² (с 136 580 до 112 920 м²) и долю на рынке — до 12,48% (было 16,20).

 

ТОП‑5 застройщиков Владимирской области по объему текущего строительства на 1 мая 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

СК Игротэк, Владимирская область

 132 627

 161

14,66%

2

-1 

Монострой, Владимирская область

 112 920

 202

12,48%

3

+4 

ГК Континент, Владимирская область

 78 561

 312

8,68%

4

-1 

СК СТРОЙ-ИНВЕСТ, Владимирская область

 73 871

 332

8,17%

5

СК Новый мир плюс, Владимирская область

 64 384

 386

7,12%

© erzrf.ru

  

В Алтайском крае на первое место вырывалась ИСК Союз, которая в предыдущим ТОП была только пятой. Новый лидер практически удвоил объем текущего строительства в регионе (с 57 700 до 106 479 м²), при этом увеличив долю на рынке до 11,78% (было 7,90%). Строительная инициатива хотя и увеличила объем текущего жилищного строительства на 20 846 м² (с 85 047 до 105 893 м²) и долю на рынке — до 11,72% (было 11,65%), но опустилась на вторую строку списка.

 

ТОП‑5 застройщиков Алтайского края по объему текущего строительства на 1 мая 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+4 

ИСК Союз, Алтайский край

 106 479

 189

11,78%

2

-1 

Строительная инициатива, Новосибирская область

 105 893

 140

11,72%

3

+3 

ИСК Алгоритм, Алтайский край

 88 847

 265

9,83%

4

ПСК Строительная Перспектива, Алтайский край

 77 260

 317

8,55%

5

-3 

СК Селф, Томская область

 75 391

 326

8,34%

© erzrf.ru

  

ТОП застройщиков Республики Крым по текущему строительству возглавила ГК Владоград, которая вернула себе утраченное в апреле первое место. Группа сохранила объем текущего строительства 72 197 м², при этом уменьшив долю на рынке до 18,95% (было 19,39%). На второе место опустилась ГК Монолит, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 15 554 м² (с 85 602 до 70 048 м²) и долю на рынке — до 18,38% (было 22,98%).

 

ТОП‑5 застройщиков Республики Крым по объему текущего строительства на 1 мая 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ГК Владоград, Республика Крым

 72 197

 344

18,95%

2

-1 

ГК Монолит, Республика Крым

 70 048

 355

18,38%

3

+1 

КР ФРЖС и ИК, Республика Крым

 52 477

 401

13,77%

4

-1 

СК Карбон, Республика Крым

 33 738

 477

8,85%

5

Группа Компаний ЖСК Парковый, Республика Крым

 26 655

 849

7,00%

© erzrf.ru

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Лидеры рынка наращивают объемы строительства. Опубликован ТОП застройщиков на 1 мая 2018 года

Лидеры по объемам текущего строительства сменились в пяти регионах

Лидеры по объемам текущего строительства сменились в восьми регионах

Группа ЛСР отрывается от ГК ПИК в ТОП застройщиков РФ по текущему строительству

Смена лидеров текущего строительства в регионах. Брусника на первом месте в Новосибирской области

+

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за четыре года выросла до 19%

Отмена безадресной льготной ипотеки — одно из ключевых событий последних лет на рынке недвижимости. По этой программе было выдано 1,5 млн кредитов почти на 6 трлн руб. Аналитики Циан изучили, как менялись цены, спрос и соотношение стоимости 1 кв. м в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях в 2020—2024 годах.

  

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

 

По расчетам специалистов, новостройки за этот период подорожали более чем в два раза — на 113%.

Основной рост пришелся не на последние два квартала, когда громче обычного призывали отменить льготную ипотеку, а на первые два года работы программы. Тогда цены увеличились на 77%.

  

Динамика цен на первичном рынке в городах-миллионниках
в 2020—2024 годах

Источник: Циан.Аналитика

 

Более всего за четыре года строящееся жилье выросло в цене в Краснодаре, Омске, Самаре, Челябинске и Ростове-на-Дону.

Самыми популярными городами для переезда в регионы с теплым климатом стали Краснодар и Ростов-на-Дону, а Челябинск и Омск попали в ТОП рейтинга за счет увеличения доходов занятых на местных промпредприятиях, прежде всего — в машиностроении.

В Москве, Санкт-Петербурге, Уфе и Екатеринбурге аналитики зафиксировали наименьший рост. Они пояснили, что исходно высокий уровень цен и конкуренция на этих рынках вынудили застройщиков аккуратнее индексировать стоимость нового жилья.

 

Средние темпы продаж на первичном рынке
в городах-миллионниках в 2020—2024 годах

Источник: Циан.Аналитика

 

Темпы продаж на двух временных отрезках действия программы (2020—2021 и 2022—2024) были схожими, в эти годы суммарно реализовывалось примерно 33 тыс. квартир в месяц.

Наиболее значимыми изменениями в рейтинге за последний период стало снижение спроса в Санкт-Петербурге и то, что Краснодар оттеснил Екатеринбург на второе место среди региональных рынков.

 

Соотношение цен на первичном и вторичном рынках
в городах-миллионниках в 2020—2024 годах

Источник: Циан.Аналитика

 

Одним из самых негативных последствий четырех лет действия программы льготной ипотеки эксперты считают рост ценового разрыва между «первичкой» и «вторичкой».

Если в 2020 году были города, где новостройки стоили дешевле готового жилья, то уже к 2022-му они стали дороже повсеместно, и сейчас разница между сегментами составляет 19%.

Наибольший разброс цен зафиксирован в Нижнем Новгороде, Краснодаре и Перми, минимальный — в Ростове-на-Дону, Самаре и Москве.

Данные по ценам предложения аналитики брали из объявлений на Циан, а также из парсинга сайтов ЖК, а по сделкам — из выписок ЕГРН (по столичным регионам) и проектных деклараций (по городам-миллионникам).

Учитывались только сделки с квартирами в строящихся корпусах с продажами по ДДУ, за исключением ЖК премиальных сегментов.

  

Фото из архива Е. Лапшиной

 

«Как видим, льготная ипотека существенно изменила рынок новостроек большинства городов РФ», — подвела итоги четырех лет эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото).

Дальнейшая динамика отрасли, по ее мнению, будет зависеть от правил пролонгации «Семейной», IT-ипотеки и реакции ЦБ на программы субсидирования ставки застройщиками.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в большинстве регионов ценовой разрыв между центром и периферией сокращается

В России могут ввести контроль за формированием стоимости жилья: мнение экспертов

Эксперты: что может заставить застройщиков снизить цены на квартиры

Эксперты: цены на вторичное жилье в Московском регионе топчутся на месте

Эксперты: снижения цен на недвижимость ждать не стоит

Эксперты: прирост цен на новостройки за I полугодие оказался внушительным

Эксперты определили, где в России самые низкие цены на жилье

Эксперты: из-за отмены льготной ипотеки новостройки могут подорожать на 5%

Эксперты: цены на новостройки растут параллельно с инфляцией

Эксперты: Омск опередил мегаполисы страны по темпам роста цен в новостройках