«Дом на Комсомольском» расположен в 28 микрорайоне недалеко от набережной Оби. Это башня с закрытым зелёным двором, подземным паркингом и торгово-офисными помещениями на первых этажах. Всего в проекте будет 105 квартир площадью от 25 до 134,5 квадратных метров (около четверти из них — трёх- и четырёхкомнатные), паркинг на 71 машиноместо, 14 кладовых и 10 торгово-офисных помещений. Компания планирует ввести дом в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.

Внешний облик здания разработан архитекторами Брусники под влиянием североевропейских традиций. Фасад минималистичен, оформлен мокрой штукатуркой с применением фиброцементных панелей с фактурой камня и рок-панелей с фактурой дерева. Со стороны набережной он более активен.

Двор дома свободен от машин и закрыт для посторонних. Планировочно он разделён на две части детскую игровую площадку и спортивную зону. В нём будут высажены цветущие кустарники и деревья с природной формой кроны. Деревья привезут уже взрослыми: жителям не нужно будет ждать пока они вырастут.

Проектом предусмотрены квартиры с особыми планировками, подходящие для разных жизненных сценариев: с мастер-спальней и окном в ванной комнате, с постирочной и отдельной гардеробной, с зенитным окном, с тёплой лоджией или открытым балконом, а также семейные квартиры с увеличенной площадью комнат. На верхних этажах башни — двухуровневые квартиры с открытыми террасами. С них открывается вид на город и реку Обь.

Квартира с террасой на верхнем этаже

В пешей доступности от дома — три школы, лицей, три детских сада, больница,  поликлиника, продуктовые магазины. Эта инфраструктура будет дополнена ритейлом, который разместится на первых этажах здания. Недалеко от башни проходит Югорский тракт, по которому можно добраться в любую точку города.

Генплан проекта

Юго-восток Сургута, где будет построен «Дом на Комсомольском», — знаковое для города место. В советский период на этой территории работал один из крупнейших в Сибири рыбокомбинатов. 20 января 1959 года команда геологов под руководством Фармана Салманова начала здесь бурение первой разведочной скважины — Р-1. Сегодня Чёрный Мыс выглядит не благоустроенным и депрессивным: городская ткань дискретна, нет чёткой сетки улиц. Существенную часть территории занимает неорганизованный частный сектор. Рекреационная зона с рекой и социально-бытовая инфраструктура оторваны от жилой функции.

Коммерческие помещения на первом этаже

В связи с этим при разработке проекта перед архитекторами Брусники стояла задача по встраиванию башни в районный контекст и визуальному открытию доступа к реке. После завершения строительства и благоустройства территории участок получит совершенно новое значение, станет привлекательным и безопасным.

Команда Брусники

brusnika.ru

Нынешний год стал годом значимых оценок и признаний успешной работы. Сначала почетная медаль «За инновации и развитие» от оргкомитета одноименного международного форума, затем включение ЖК «За Ручьём» и «Крылов» в пятерку крупнейших в ХМАО по версии федерального портала «Единый ресурс застройщиков» по целому ряду номинаций.

Теперь новый рубеж: компания отмечена сразу на двух уровнях высокой степени объективности – в народном рейтинге Югры и в ключевой номинации международной профессиональной премии.

Пожалуй, именно народное голосование можно назвать самым беспристрастным показателем оценки работы в такой сложной сфере, как жилищное строительство. Люди вправе требовать от застройщика продукт максимального качества и комфорта. Поэтому удовлетворенность клиентов оправдавшимися ожиданиями в виде оценки на авторитетном открытом ресурсе – это ее особый «вес» и дополнительная значимость.

Федеральная электронная карта-справочник 2ГИС пользуется большой популярностью югорчан. Здесь, кроме прочего, предусмотрена система публичных оценок пользователями любого объекта, включая жилые комплексы. Механика начисления баллов несложная – людям или нравится, или нет. По результатам открытого голосования «ДСК-1» удостоена действительно серьезной, народной награды. Жители выбрали компанию «Любимым брендом» на платформе 2ГИС. В сетевом пространстве прекрасно сработала простая и понятная формула: «Здесь хорошо!» Покупатели квартир в ЖК «За Ручьём» и «Крылов», а также «Прибрежный парк» свое отношение к качеству жизни в уюте созданной застройщиком городской среды выразили своими оценками и комментариями.

«Голос жителей, их независимое мнение, похвала или критика – это ни с чем не сравнимая прямая связь с нашими клиентами, – подчеркивает генеральный директор «ДСК-1» Богдан Токмаджан. – Что особенно интересно, чаще отзывы оставляют в случае замечаний, недовольства чем-либо в расчете на то, что обратят внимание, заметят, исправят. Ведь человек, полностью довольный созданной для него застройщиком атмосферой, воспринимает это скорее как должное, как выполнение обещаний. И он абсолютно прав! Поэтому такой позитив от наших клиентов в их ярких для «ДСК-1» оценках на 2ГИС – верный знак того, что мы сделали даже больше, лучше и качественнее ожиданий покупателя. Видим, что люди нам доверяют, и это очень важная, очень высокая планка в системе ценностей компании».

И, как известно, хорошие новости нагляднее смотрятся как минимум в паре. Положительный народный рейтинг крупнейшего застройщика в Югре органично дополнен очередной наградой и признанием со стороны профессионального сообщества. По итогам второго сезона международной архитектурно-девелоперской премии REPA компания «ДСК-1» проявила себя в номинации «Девелопер года. Жилая недвижимость 2025». Эта престижная в международном отраслевом сегменте премия объединила 138 компаний из 61 города по всей России. В составе жюри – 113 экспертов, включая всемирно признанных архитекторов и практиков из 14 стран мира.

На протяжении своей более чем полувековой истории «ДСК-1» неизменно придерживается принципа внимания к малейшим деталям, к гармонии в работе с людьми и для людей. Практически одновременное признание успешной работы компании авторитетом «народного рейтинга» и наградой отраслевого сообщества – подтверждение системной работы застройщика на благо югорчан и всей отрасли.

Каждая такая награда – не самоцель, а подтверждение верности курса и точечный стимул для движения дальше. Для «ДСК-1» это неизменный вектор: сохранять доверие жителей, подтверждая статус и полномочия лидера в профессиональной среде.

Реклама. АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДСК-1». ИНН: 8602058789