Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Будущее города – «Екатеринбург Сити»

В уральской столице состоялась церемония награждения победителей премии «Твердые знаки», учреждённая издательским домом «Коммерсантъ-Урал». Ее участниками стали представители власти, бизнеса, культуры и спорта. В этом году премия присуждалась по результатам экспертного исследования самых упоминаемых в СМИ персон, компаний и брендов за 30 лет. Помимо этого, номинанты оценивались по их вкладу в развитие города.

В номинации «Будущее города» лауреатами стали «УГМК-Арена», Храм Святой Екатерины, «Баден-Баден», Дворец водных видов спорта, новый зал Свердловской филармонии и другие. Из всех представленных проектов победил «Екатеринбург-Сити» как наиболее упоминаемый в масс-медиа и формирующий уникальный облик города. Этот деловой квартал уже стал визитной карточкой города и известен далеко за пределами уральской столицы. Самый высокий небоскреб Урала и Сибири - «Башня Исеть» является главной доминантой города, вокруг которого создана богатая и взаимодополняющая инфраструктура - фитнес-клуб премиум-класса "Encore Fitness", ресторанный комплекс «Корова» и «BREADWAY». Вокруг башни два других знаковых объекта - деловой дом «Демидов» и пятизвездочный отель «Хаятт Ридженси», дополняющие архитектурный ансамбль делового квартала.

Проводятся масштабные работы по благоустройству территории: установлены малые архитектурные формы – фигурные скамейки, посажены цветы и растения, выполнена подсветка яблонь, которая создает ощущение праздника в вечернее и ночное время. Совсем скоро горожане смогут увидеть новую цветную подсветку деревьев вдоль набережной от бизнес-центра «Демидов» до Театра драмы. Ведутся монтажные работы по освещению фасада делового дома «Демидов». Световые эффекты делового дома будут созвучны с подсветкой «Башни Исеть» и Макаровского моста.

Следующим застройщик планирует сдать 6-этажный гастромолл. Здесь предусмотрены офисы, рестораны, гастрорынок, где будут фирменные лавки со свежими фермерскими продуктами, а также фуд-корт с блюдами из разных кухонь мира.  

В прошлом году началось строительство премиум-проекта «На Октябрьской» напротив здания Правительства Свердловской области. Площадь двух возводимых секций по 15 и 30 этажей составит 25 тысяч квадратных метров. Ансамбль здания с белоснежным фасадом и просторными террасами будет напоминать грациозный круизный лайнер.

Жилую функцию в «Екатеринбург-Сити» будут выполнять два небоскреба высотой 175 метров, объединенных стилобатом. Они расположатся напротив Ельцин Центра. Рядом с ними будет благоустроена площадь. Красивое общественное пространство будет сочетать функции классической прогулочной зоны и площадки для проведения мероприятий, праздников, гастрономических фестивалей и концертов.

Жилые небоскребы – лишь небольшая часть проекта Екатеринбург-Сити. «УГМК-Застройщик» планирует возвести в центре современное офисное здание по улице Челюскинцев. Высота нового здания - 100 метров, а совокупная площадь составит свыше 47 тыс. м2. Деловое пространство будет отвечать мировым стандартам и не уступать штаб-квартирам крупнейших мировых корпораций.

В перспективе в одном из комплексов расположится термальный комплекс с зоной спа. На крыше сооружения обустроят круглогодичный бассейн под открытым небом. Другим инфраструктурным объектом «Екатеринбург-Сити» станет высотный апарт-комплекс с гостиничным сервисом, в котором можно жить или сдать в аренду через управляющую компанию.  

«УГМК-Застройщик» предусмотрел и социальную инфраструктуру. Согласно концепции, здесь будет школа будущего с высоким уровнем преподавания и рассчитанная на старшие классы — от 6 до 11-го.

Объекты культурного наследия, которые находятся в квартале будут сохранены. Все объекты предполагается объединить в историко-культурный кластер. В зданиях планируют разместить музеи, образовательный центр, классы для занятий с детьми. «Екатеринбург-Сити» сделают полностью пешеходным и проницаем, здесь не будет шлагбаумов и заборов. Спасением для автомобилистов в центре мегаполиса станет огромное парковочное пространство под землей на 1800 мест.

Генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин поблагодарил организаторов и экспертов за высокую оценку деятельности компании:

— К деловому кварталу, как к сердцу города, всегда было приковано внимание горожан и гостей уральской столицы. На глазах формируется новый облик города, вершится история. Ежедневно в эту локацию приезжают около 7 тысяч человек и в перспективе это количество будет увеличиваться, благодаря сосредоточению деловой, общественной и культурной жизни Урала. Сегодня получение награды от профессионального сообщества еще больше заряжает нас желанием сделать «Екатеринбург-Сити» самым масштабным, инновационным и притягательным проектом, которым бы гордился город.

+

Минфин заверил, что вновь выделенных лимитов по «Семейной ипотеке» хватит до конца года

Правительство РФ согласовало предоставление субсидии ДОМ.РФ в размере 350 млрд руб. на увеличение лимита по льготной программе «Семейная ипотека». Лимиты по программе увеличиваются с 5,9 трлн руб. до 6,25 трлн руб., сообщили в Министерстве финансов России.

  

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

В сообщении говорится, что в данное время продолжается совместная работа Минфина России и госкорпорации ДОМ.РФ над более эффективным механизмом перераспределения лимитов между банками, чтобы оперативно реагировать на исчерпание лимитов у отдельных активно выдающих ипотеку банков. При этом у других кредитных организаций сохраняются существенные объемы лимитов.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным ДОМ.РФ на 24 октября, совокупный лимит на выдачу «Семейной ипотеки» в 5,9 трлн руб. в РФ был исчерпан на 95%. У пяти крупнейших банков страны лимиты по программе были выбраны на 95,6% у Сбера, на 98,4% у ВТБ, на 97,6% в Альфа-банке, на 93% в Промсвязьбанке и на 86,7% в Банке ДОМ.РФ. 30 октября Сбер, а 31-го ВТБ объявили о приостановке записи на сделки по этой программе из-за исчерпания лимитов.

В 2024 году на реализацию программы «Семейная ипотека» предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290,0 млрд руб. Дополнительно из резервного фонда Правительства РФ выделено 142,0 млрд руб.

Напомним, что проект закона «О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов» предусматривает средства на программу в объеме 1 449,4 млрд руб., в том числе в 2025 г. — 637,0 млрд руб., в 2026 г. — 454,1 млрд руб., в 2027 г. — 358,3 млрд руб.

  

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

  

Увеличение лимита на популярную программу с господдержкой «Семейная ипотека» до 6,25 трлн руб. должно обеспечить выдачу субсидируемых государством кредитов по льготной ставке до 6%.

Напомним, что на получение этого вида ипотечного кредитования имеют право семьи с двумя или более несовершеннолетними детьми (в определенных регионах), с одним ребенком в возрасте до семи лет и семьи с ребенком-инвалидом.

По данным ДОМ.РФ, в январе—сентябре 2024 года объем кредитования в рамках «Семейной ипотеки» составил 1,6 трлн руб. (+5% к тому же периоду 2023-го) — почти 40% всех выданных за этот период кредитов. В сентябре по программе выдано 200 млрд руб.(-31% по сравнению с прошлогодним показателем).

После завершения льготной ипотеки «Господдержка 2020» под 8% «Семейная ипотека» стала практически главной льготной программой. Сейчас на нее приходится 55% выдачи всех жилищных кредитов с господдержкой.

По прогнозам ЦБ, по итогам года объем выдачи кредитов по «Семейной ипотеке» может составить 2,2 трлн руб., что сопоставимо с показателем прошлого года.

  

Фото: rusipoteka.ru

  

Главный эксперт компании «Русипотека», руководитель бизнес-платформы ipoteka.global Сергей Гордейко (на фото) считает, что дополнительного лимита 350 млрд руб. на программу может хватить до конца 2024 года.

«Эта сумма обеспечивает работу по "Семейной ипотеке" на два месяца с небольшими ограничениями, которые банки и так применяют для регулирования потока заявок, — уточнил эксперт, назвав в качестве ограничений повышенный первоначальный взнос, комиссию за счет заемщика, субсидию за счет застройщика, комбо-ипотеку, и добавил: — Это 70 тыс. кредитов. До конца года будет обеспечено кредитование в привычных с июля объемах».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: сохранится ли доступность «Семейной ипотеки» после очередного исчерпания лимитов

Сбер приостановил прием заявок на «Семейную ипотеку» и повысил ставки по кредитам, выдаваемым сверх исчерпанного лимита 

Эксперты: выделенных на «Семейную ипотеку» лимитов надолго не хватит

Эксперты: в сентябре спрос на новостройки Новой Москвы поддержала «Семейная ипотека», и в октябре от нее будет зависеть многое 

Эльвира Набиуллина: Объемы выдач кредитов по «Семейной ипотеке» будут сопоставимы с прошлым годом

ДОМ.РФ поделил между банками последние лимиты по «Семейной ипотеке»

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

Минфин: с момента запуска первой программы льготной ипотеки в 2018 году было выдано около 3 млн кредитов с господдержкой на 13 трлн руб.

Минфин: в ближайшие три года на улучшение жилищных условий семей с детьми предполагается направить 1,7 трлн руб.

Минфин: лимитов на программы льготной ипотеки хватит до ноября

ДОМ.РФ: общую квоту по «Семейной ипотеке» в 5,9 трлн руб. российские банки выбрали на 91,8%