К такому выводу пришли специалисты Аналитического центра госкорпорации ДОМ.РФ, сделавшие соответствующие расчеты для всех субъектов и федеральных округов РФ в текущем году. 

Фото: www.bogaziciis.com

Для расчета был взят средний размер ипотеки в январе-сентябре 2020 года по регионам.

Рассматривалась семья, в которой работают два человека, откладывающие 30% своей средней по региону зарплаты. Предполагалось, что размер первоначального взноса составляет 20% стоимости жилья.

Согласно полученным данным, россияне в среднем копят на первоначальный взнос по ипотеке в течение 21 месяца (на 1,5 месяца больше, чем по итогам аналогичного исследования, проведенного в 2019 году), сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

При этом данный показатель для жителей:

• Северного Кавказа — 29 месяцев;

• Подмосковья и Ленобласти — 28 месяцев;

• Москвы — 24 месяца;

• Санкт-Петербурга — 22 месяца;

• Уральского федерального округа — 18 месяцев (наименьший показатель в РФ).

«Больше двух лет нужно копить гражданам в 34-х регионах страны, от одного до двух лет — в 48-ми субъектах РФ», — уточняется в комментарии к исследованию.

Фото: www.opravdaem.ru

Также отмечается, что материнский капитал полностью покрывает величину первоначального взноса в 14-ти субъектах РФ.

Почти во всех остальных регионах срок накопления с учетом маткапитала снижается менее чем до одного года (кроме Москвы, Московской области и Дагестана).

Фото: www.raex-rr.com

По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото), сегодня средний уровень первоначального взноса более чем в два раза превышает минимально разрешенный (15%).

Таким образом «граждане, имея возможность заплатить около 500 тыс. руб. в качестве первоначального взноса, в большинстве случаев платят в два раза больше» благодаря маткапиталу, констатировал Гольдберг.

Фото: www.tsargrad.tv

Эксперт также напомнил, что проведенный ДОМ.РФ и ВЦИОМ опрос показал, что в сентябре нынешнего года доля граждан, считающих текущий момент благоприятным для покупки жилья, достигла максимального уровня с начала года — 44%.

По мнению Гольдберга, это отражает рост уверенности россиян в собственном финансовом благополучии и стабильности российской экономики в целом.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Обманутым дольщикам упростили возврат средств маткапитала

В августе зафиксирован новый рекорд по выдаче ипотеки — 375 млрд руб.

Сколько лет понадобиться жителю российского мегаполиса, чтобы накопить на самую дешевую квартиру

Более 60% россиян не могут или не хотят позволить себе ипотеку

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения

Эксперт Татьяна Полиди (ИЭГ): Москвичу придется копить на жилье 4,2 года, жителю Лондона — в два раза дольше

Если в Магадане можно накопить на квартиру в среднем за полтора года, то в Махачкале на это потребуется десять лет

Аналитики Райффайзенбанка провели мониторинг, изучив, в каких российских макрорегионах легче всего приобрести жилье в ипотеку с точки зрения соотношения средней зарплаты к ежемесячному платежу по кредиту.

Фото: img.tsargrad.tv  

В основу исследования были положены данные Росстата и самого банка, собранные за период с января 2018 по начало октября 2019 года.

Результаты данного мониторинга приведены в таблице ниже.

Источник: Росстат, Райффайзенбанк

Как видно из таблицы, самая выгодная ситуация сложилась в Уральском федеральном округе. Ежемесячный платеж по кредиту здесь не самый низкий, но зато в УрФО самое удачное соотношение платежа и средней заработной платы — 42%.

На втором месте расположилась Центральная Россия, на третьем — Сибирь.

В Москве и на Юге России этот показатель остается в пределах 60%. А на Волге и Северо-Западе средний ипотечный платеж составляет более половины от средней зарплаты — 61%. При этом в СЗФО средняя цена «квадрата» более чем вдвое превышает средний доход ипотечного заемщика.

Фото: www.komiinform.ru

Как отмечают авторы исследования, внутри регионов также есть свои лидеры и аутсайдеры по доступности жилья с точки зрения цены и дохода.

Так, легче всего в этом смысле приходится жителям Сургута и Сыктывкара: заработные платы на Севере традиционно выше, а цены на жилье — не самые высокие по России.

А дороже всего относительно средних зарплат жилье будет стоить жителям подмосковных Химок, Сочи и Калининграда.

Москва находится примерно в середине этой шкалы: средний ежемесячный ипотечный платеж в столице достигает 50,6 тыс. руб., что составляет чуть больше половины средней зарплаты для города.

Источник: Банк России

Напомним, что согласно последнему мониторингу российского рынка ипотеки, проведенному Аналитическим департаментом Банка России, сегодня в стране зафиксирован исторически максимальный индекс доступности жилья.

Этот показатель отражает количество квадратных метров, которые заемщик может приобрести в ипотеку, расходуя на обслуживание долга половину своей заработной платы.

Фото: www.karta-rassrochki.su

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: Потенциал снижения ставок по ипотеке еще не исчерпан

Индекс доступности жилья достиг исторического максимума

С октября ставки по ипотеке снизили еще два крупных банка

Банк России: чем дешевле ипотека, тем больше должно строиться жилья