Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Бывших супругов, саратовских девелоперов Абасова и Чернову выпустили из-под ареста домой

Саратовский областной суд отказал в продлении срока содержания под стражей обвиняемым в обмане дольщиков застройщикам Галине Черновой и Алексею Абасову, избрав им в виде меры пресечения домашний арест.

    

Фото: www.новости-новой-усмани.рф

   

Как уточняется на сайте облсуда, в своем ходатайстве органы следствия просили продлить срок содержания подсудимых под стражей. Поскольку, по мнению правоохранителей, вне тюремных стен они якобы смогут продолжить преступную деятельность, начнут угрожать участникам уголовного судопроизводства, уничтожать доказательства и даже способны скрыться от следствия и суда.

Однако убедительных данных, подтверждающих эти доводы, представлено не было. «Тяжесть предъявленного обвинения, на которую также указывало следствие, не является достаточным основанием для продления срока содержания под стражей», — аргументируют в суде.

Напомним, что портал ЕРЗ еще более года назад начал освещать подробности этого уголовного процесса, к слову, весьма типичного для регионального долевого строительства. 

    

Фото: www.fn-volga.ru

    

Арест учредителя ООО «Град-С» и ряда других компаний Алексея Абасова (на фото), стал одним из первых в череде задержаний владельцев проблемных строительных фирм, которые начались летом 2017 года после встречи спикера Госдумы РФ Вячеслава Володина на своей малой родине с обманутыми дольщиками. Абасов был арестован 6 августа того же года, и до последнего времени находился под стражей.

Согласно материалам следствия, Абасов руководил компанией «Град-С Недвижимость» (179-место в ТОП застройщиков РФ на август 2017 года и 2-е место в ТОП региона) и являлся учредителем «Миал-Девелопмент» (эта компания, как и ряд других, вела застройку под брендом «Град-С Недвижимость»).

Большинство своих домов девелопер бросил, не достроив. Кроме того, Алексей Абасов был замечен в участии в сомнительных схемах при покупке и продаже квартир в ЖСК «Рубин», который возглавлял Владимир Белич, о чьем аресте ранее информировал портал ЕРЗ.

По фактам преступлений, совершенных должностными лицами компаний Абасова, было возбуждено пять уголовных дел по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), ч. 2 ст. 165 УК РФ (нанесение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве).

  

Фото: www.vzsar.ru

    

Уголовное дело в отношении бывшей жены и помощницы Абасова Галины Черновой (на фото) было возбуждено по вышеупомянутой ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) в сентябре 2017 года.

По версии следствия экс-супруги похитили у дольщиков свыше 520 млн руб. В реестр проблемных домов Саратовской области были включены 12 объектов, которые возводили компании Алексея Абасова. В целом на достройку брошенных им объектов, по подсчетам чиновников, требуется порядка 3 млрд руб.

Между тем после признаний арестованного Абасова правоохранительные органы Саратовской области активизировали «системную работу по декриминализации в сфере земельных правоотношений».

   

Фото: www.nversia.ru

    

В числе прочего бизнесмен указал на причастность ряда работников муниципалитета и правоохранителей к афере с мифическим строительством девяти ЖК и хищению более полумиллиарда рублей, сообщив, что чиновники покрывали его мошеннические действия в обмен на вознаграждения.

После этих показаний, в октябре 2018 года был арестован за взятки руководитель отдела муниципального контроля городского комитета по имуществу Андрей Краснов (на фото выше).

А в феврале текущего года по подозрению в совершении преступления в рамках ранее возбужденного уголовного дела о превышении должностных полномочий сотрудниками мэрии (ч. 1 ст. 286 УК РФ) была задержана начальница Краснова, председатель комитета по управлению имуществом администрации г. Саратова Елена Салеева (на фото). 

   

Фото: www.vzsar.ru

    

В смягчающем определении Саратовского областного суда в отношении Абасова и Черновой также сказано, что их ознакомление с материалами уголовного дела организовано ненадлежащим образом, осуществляется недостаточно интенсивно, требует дополнительных временных затрат и само по себе может рассматриваться как своего рода наказание.

«С целью обеспечения разумного срока судопроизводства, учитывая данные о личности, руководствуясь принципом гуманизма, в отношении обвиняемых была избрана мера пресечения в виде домашнего ареста с наложением предусмотренных законом ограничений и запретов», — вынес своей вердикт суд. При этом работа следствия охарактеризована как «неэффективно организованная».

Не исключено, что данное решение Саратовского областного суда отражает начавшуюся тенденцию гуманизации наказания для предпринимателей, обвиняемых в совершении экономических преступлений.

  

Фото: www.vzsar.ru

  

Как неоднократно отмечал портал ЕРЗ, Президент Владимир Путин требует от правоохранительных органов именно такого отношения к тем предпринимателям, в том числе застройщикам, кто свою предприимчивость и экономическую активность обернул людям во вред, но имеет шансы исправиться и искупить свою вину реальными делами.

Напомним, что 9 апреля этот же суд отменил обвинительный приговор и прекратил уголовное преследование экс-директора ЗАО «Саратовгесстрой» Алексея Панагушина (на фото), которого суд первой инстанции приговорил к шести годам колонии за обман почти 200 дольщиков на сумму более 153 млн руб.

   

Фото: www.sudyrf.ru

   

    

    

   

  

Другие публикации по теме:

Застройщиков стали оправдывать по делам об обмане дольщиков?

В Саратове задержана чиновница, имеющая отношение к незаконному распределению земельных участков, выделяемых для жилищного строительства

Саратовский застройщик получил 6 лет за обман 200 дольщиков на 153 млн руб.

При достройке долевых долгостроев саратовские власти столкнулись с юридическими проблемами

Саратовский застройщик оштрафован за нарушения в наружной рекламе

В Саратове продолжаются аресты застройщиков

После приезда Вячеслава Володина в Саратов арестовали сразу трех застройщиков

+

В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы от 23.10.2024 №2410-ПП «Об особенностях комплексного развития территории нежилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

  

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

 

Согласно постановлению правительства (ПП) Москвы, при реализации в столице Программы реновации жилищного фонда Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации), определенный оператором комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы (КРТ нежилой застройки), осуществляет КРТ с учетом следующих особенностей:

Фонд реновации (Оператор КРТ реновации) проводит торги на право заключения договора о КРТ нежилой застройки города Москвы (части такой территории) при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве в порядке, установленном правительством РФ, и данного №2410-ПП.

Решение о проведении торгов на право заключения договора о КРТ нежилой застройки принимается Оператором КРТ реновации при наличии соответствующего решения заместителя мэра в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

Решение о проведении торгов на право заключения договора о КРТ нежилой застройки может предусматривать размещение объектов жилой застройки, а также социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, включая объекты капитального строительства (ОКС) медицинского, физкультурно-оздоровительного назначения и объекты сохраняемой застройки, в соответствии с решением о КРТ нежилой застройки.

  

  

Конкурсные условия, метод (способ), критерии оценки и сравнения предложений участников торгов на право заключения договора о КРТ нежилой застройки по выполнению конкурсных условий, а также порядок определения минимального объема предусмотренного договором о КРТ нежилой застройки финансирования работ (мероприятий по реализации КРТ нежилой застройки), подлежащих выполнению лицом, с которым такой договор должен быть заключен по результатам торгов, порядок изменения объема указанного финансирования утверждаются высшим коллегиальным органом управления Оператора КРТ реновации.

Начальный минимальный объем предусмотренного договором о КРТ нежилой застройки финансирования работ (мероприятий по реализации КРТ нежилой застройки), подлежащих выполнению лицом, с которым такой договор должен быть заключен по результатам торгов, определяется Оператором КРТ реновации с применением укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы, утвержденных Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (УПСС), без учета стоимости подключения (технологического присоединения), а также стоимости соглашений о компенсации потерь.

Оператор КРТ реновации вправе передать без согласия арендодателя предоставленный ему в аренду для целей КРТ нежилой застройки земельный участок (ЗУ) или его часть в субаренду на срок, не превышающий срока его аренды, с установлением платы по договору субаренды в размере 1 (одного) рубля за ЗУ в год.

Расходы Оператора КРТ реновации на реализацию мероприятий, предусмотренных договором о КРТ нежилой застройки, не превышающие значение соответствующих УПСС без учета стоимости подключения (технологического присоединения), а также стоимости соглашений о компенсации потерь, не подлежат проверке достоверности определения сметной стоимости.

  

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

  

Победитель торгов или иное лицо, заключившее с Оператором КРТ реновации договор о КРТ нежилой застройки, обеспечивает выполнение предусмотренных таким договором мероприятий в целях реализации решения о реновации, включая строительство, реконструкцию многоквартирных домов (МКД), иных объектов недвижимого имущества, право собственности на которые будет принадлежать Оператору КРТ реновации, снос объектов недвижимого имущества, выполнение мероприятий, связанных с подключением (технологическим присоединением) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения.

При этом право привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) МКД в порядке, предусмотренном 214-ФЗ, сохраняется за Оператором КРТ реновации.

Право собственности на ОКС, созданные в соответствии с условиями заключенного договора о КРТ нежилой застройки, возникает у Оператора КРТ реновации и подлежит государственной регистрации, за исключением объектов, подлежащих передаче участникам долевого строительства, а также иным лицам, в соответствии с правовыми актами города Москвы.

Договор о КРТ нежилой застройки, который подлежит заключению с победителем торгов или иным лицом, имеющим право на заключение такого договора, может содержать условие о возможности возложения на указанных лиц дополнительных обязательств в части размещения в соответствии с решением о КРТ нежилой застройки на территории комплексного развития объектов, предназначенных для государственных нужд города Москвы.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Порядок выделения из федерального бюджета средств на реализацию КРТ

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Мосгосстройнадзор теперь уполномочен проводить судебную строительно-техническую экспертизу

Новые полномочия Мосгосэкспертизы и Москомэкспертизы

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Комитет стройнадзора Москвы будет осуществлять мониторинг на столичных строительных объектах

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Изменения градостроительного законодательства в Москве