Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Бывших супругов, саратовских девелоперов Абасова и Чернову выпустили из-под ареста домой

Саратовский областной суд отказал в продлении срока содержания под стражей обвиняемым в обмане дольщиков застройщикам Галине Черновой и Алексею Абасову, избрав им в виде меры пресечения домашний арест.

    

Фото: www.новости-новой-усмани.рф

   

Как уточняется на сайте облсуда, в своем ходатайстве органы следствия просили продлить срок содержания подсудимых под стражей. Поскольку, по мнению правоохранителей, вне тюремных стен они якобы смогут продолжить преступную деятельность, начнут угрожать участникам уголовного судопроизводства, уничтожать доказательства и даже способны скрыться от следствия и суда.

Однако убедительных данных, подтверждающих эти доводы, представлено не было. «Тяжесть предъявленного обвинения, на которую также указывало следствие, не является достаточным основанием для продления срока содержания под стражей», — аргументируют в суде.

Напомним, что портал ЕРЗ еще более года назад начал освещать подробности этого уголовного процесса, к слову, весьма типичного для регионального долевого строительства. 

    

Фото: www.fn-volga.ru

    

Арест учредителя ООО «Град-С» и ряда других компаний Алексея Абасова (на фото), стал одним из первых в череде задержаний владельцев проблемных строительных фирм, которые начались летом 2017 года после встречи спикера Госдумы РФ Вячеслава Володина на своей малой родине с обманутыми дольщиками. Абасов был арестован 6 августа того же года, и до последнего времени находился под стражей.

Согласно материалам следствия, Абасов руководил компанией «Град-С Недвижимость» (179-место в ТОП застройщиков РФ на август 2017 года и 2-е место в ТОП региона) и являлся учредителем «Миал-Девелопмент» (эта компания, как и ряд других, вела застройку под брендом «Град-С Недвижимость»).

Большинство своих домов девелопер бросил, не достроив. Кроме того, Алексей Абасов был замечен в участии в сомнительных схемах при покупке и продаже квартир в ЖСК «Рубин», который возглавлял Владимир Белич, о чьем аресте ранее информировал портал ЕРЗ.

По фактам преступлений, совершенных должностными лицами компаний Абасова, было возбуждено пять уголовных дел по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), ч. 2 ст. 165 УК РФ (нанесение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве).

  

Фото: www.vzsar.ru

    

Уголовное дело в отношении бывшей жены и помощницы Абасова Галины Черновой (на фото) было возбуждено по вышеупомянутой ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) в сентябре 2017 года.

По версии следствия экс-супруги похитили у дольщиков свыше 520 млн руб. В реестр проблемных домов Саратовской области были включены 12 объектов, которые возводили компании Алексея Абасова. В целом на достройку брошенных им объектов, по подсчетам чиновников, требуется порядка 3 млрд руб.

Между тем после признаний арестованного Абасова правоохранительные органы Саратовской области активизировали «системную работу по декриминализации в сфере земельных правоотношений».

   

Фото: www.nversia.ru

    

В числе прочего бизнесмен указал на причастность ряда работников муниципалитета и правоохранителей к афере с мифическим строительством девяти ЖК и хищению более полумиллиарда рублей, сообщив, что чиновники покрывали его мошеннические действия в обмен на вознаграждения.

После этих показаний, в октябре 2018 года был арестован за взятки руководитель отдела муниципального контроля городского комитета по имуществу Андрей Краснов (на фото выше).

А в феврале текущего года по подозрению в совершении преступления в рамках ранее возбужденного уголовного дела о превышении должностных полномочий сотрудниками мэрии (ч. 1 ст. 286 УК РФ) была задержана начальница Краснова, председатель комитета по управлению имуществом администрации г. Саратова Елена Салеева (на фото). 

   

Фото: www.vzsar.ru

    

В смягчающем определении Саратовского областного суда в отношении Абасова и Черновой также сказано, что их ознакомление с материалами уголовного дела организовано ненадлежащим образом, осуществляется недостаточно интенсивно, требует дополнительных временных затрат и само по себе может рассматриваться как своего рода наказание.

«С целью обеспечения разумного срока судопроизводства, учитывая данные о личности, руководствуясь принципом гуманизма, в отношении обвиняемых была избрана мера пресечения в виде домашнего ареста с наложением предусмотренных законом ограничений и запретов», — вынес своей вердикт суд. При этом работа следствия охарактеризована как «неэффективно организованная».

Не исключено, что данное решение Саратовского областного суда отражает начавшуюся тенденцию гуманизации наказания для предпринимателей, обвиняемых в совершении экономических преступлений.

  

Фото: www.vzsar.ru

  

Как неоднократно отмечал портал ЕРЗ, Президент Владимир Путин требует от правоохранительных органов именно такого отношения к тем предпринимателям, в том числе застройщикам, кто свою предприимчивость и экономическую активность обернул людям во вред, но имеет шансы исправиться и искупить свою вину реальными делами.

Напомним, что 9 апреля этот же суд отменил обвинительный приговор и прекратил уголовное преследование экс-директора ЗАО «Саратовгесстрой» Алексея Панагушина (на фото), которого суд первой инстанции приговорил к шести годам колонии за обман почти 200 дольщиков на сумму более 153 млн руб.

   

Фото: www.sudyrf.ru

   

    

    

   

  

Другие публикации по теме:

Застройщиков стали оправдывать по делам об обмане дольщиков?

В Саратове задержана чиновница, имеющая отношение к незаконному распределению земельных участков, выделяемых для жилищного строительства

Саратовский застройщик получил 6 лет за обман 200 дольщиков на 153 млн руб.

При достройке долевых долгостроев саратовские власти столкнулись с юридическими проблемами

Саратовский застройщик оштрафован за нарушения в наружной рекламе

В Саратове продолжаются аресты застройщиков

После приезда Вячеслава Володина в Саратов арестовали сразу трех застройщиков

+

В Банке ДОМ.РФ открыт первый в стране счет эскроу для объекта ИЖС

Дочерний банк госкорпорации ДОМ.РФ предоставляет проектное финансирование региональному застройщику СУ-35 на возведение малоэтажного жилого комплекса «Масловский» в Воронежской области.

    

Фото: www.ru24.net

   

Как уточнили в пресс-службе ДОМ.РФ, данный проект реализуется в непосредственной близости от особой экономической зоны ППТ «Центр» и индустриального парка «Масловский» (на фото ниже), находящегося в пригороде Воронежа. Проект полностью обеспечен социальной инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники).

   

Фото: www.gorcom36.ru

 

В рамках ЖК «Масловский» застройщик СУ-35 (35-е место в ТОП застройщиков Воронежской области) построит 130 одноэтажных индивидуальных жилых домов общей площадью порядка 11 тыс. кв. м. Средняя площадь каждого дома составит 88 кв. м. Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на II квартал 2024 года.

Власти Воронежской области взяли курс на активное развитие комплексной малоэтажная застройки как альтернативы многоквартирным домам, и ЖК Масловский призван стать своего рода образцом для последующих проектов в сегменте ИЖС на территории области.

  

Фото: www.yandex.net

 

Напомним, что схему финансирования долевого строительства с использованием счетов эскроу распространили на возведение малоэтажных жилых комплексов (состоящих, как правило, из коттеджей и таунхаусов) сравнительно недавно.

Соответствующие изменения в 214-ФЗ  были внесены законодателями в марте текущего года.

  

Фото: www.omut.ndv.ru

 

«Сегодня проект в Воронежской области — первый, который мы финансируем по новым правилам», — подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Он напомнил, что строительство с привлечением средств населения на счета эскроу дает полную гарантию сохранности средств граждан, поэтому распространение этого механизма на сегмент ИЖС весьма актуально с учетом того, что популярность данного сегмента среди покупателей жилья за последние два года значительно выросла.

   

Фото: www.amazonaws.com

  

«Только за 11 месяцев этого года в стране введено более 56 млн кв. м индивидуального жилья — на 22% больше аналогичного периода прошлого года. На частные дома приходится уже более 60% всего ввода по стране», — отметил Мутко.

Он также уточнил, что за указанный период банки в РФ выдали около 27,2 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС — почти в три раза больше, чем за весь 2021 прошлый год, а в ближайшем будущем доля ипотеки на ИЖС может достигнуть в РФ 20% при нынешних 5%.

   

 

Управляющий директор Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Кирилл Зарочинцев (на фото) подчеркнул, что проектное финансирование с использованием эскроу сделает сегмент ИЖС более регулируемым.

Кроме того, это обеспечит безопасность вложений граждан в такую недвижимость и прозрачность финансирования, повысит качество самого жилья, поскольку к каждому проекту будут предъявляться требования соответствия стандартам комфортной среды для проживания, уточнил топ-менеджер кредитной организации.

 

 

«Благодаря этому механизму повысится уровень доверия граждан и, соответственно, спрос, что позволит нам увеличить объемы запуска новых проектов», — сказал, комментируя сделку, руководитель СУ-35 Александр Перелыгин (на фото).

«Для успешной реализации проекта с таким сравнительно новым инструментом мы выбрали опытного и надежного партнера — Банк ДОМ.РФ», — резюмировал застройщик.

 

       

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Специализированный застройщик СУ-35

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 6 665 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 849-е

Место в ТОП по Воронежской области — 33-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в IV кв. 2021 г. — н/р

 

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Мультиформатный ЖК на 6 700 человек возведут в Тюменской области на средства Банка ДОМ.РФ

ДОМ.РФ и Госдума предлагают предоставить льготное кредитование участникам рынка малоэтажного строительства

Новые положения законодательства по управлению общим имуществом в малоэтажных жилых комплексах

Смешанный ЖК из многоэтажек, таунхаусов и частных домов построят под Тюменью на деньги Банка ДОМ.РФ

Владимир Путин подписал закон о правовом статусе таунхаусов