Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Бывший куратор строительства в Северной столице остается за решеткой

Решением Санкт-Петербургского городского суда до 9 февраля 2019 года продлен срок содержания под стражей бывшего вице-губернатора Санкт-Петербурга Марата Оганесяна, обвиняемого во взяточничестве и мошенническом хищении.

    

Фото: www. dp.ru

     

Как следует из материалов дела, следователями ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу совместно с сотрудниками ФСБ и МВД России был установлен факт хищения в 2014 году денежных средств в размере более 50 млн руб. при заключении генеральным подрядчиком ЗАО «ИК «Трансстрой» с компанией «Театрально-декоративные мастерские» (ТДМ) договора по поставке видеотабло для строящегося футбольного стадиона «Санкт-Петербург Арена» на Крестовском острове.

По данным ГСУ Марат Оганесян (на фото выше), занимавший в то время пост вице-губернатора Санкт-Петербурга, курирующего строительство, обеспечил незаконное привлечение ТДМ в качестве субподрядчика.

Правоохранители утверждают, что чиновник организовал перечисление предприятию из городского бюджета аванса в размере свыше 50 млн руб., который впоследствии были похищены через фирмы-однодневки, учрежденные ТДМ.

    

Фото: www.ok-inform.ru

     

Как уточняет РАПСИ, изначально хищение указанной суммы было квалифицировано как мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

В этом преступлении был также обвинен бывший первый зампредседателя комитета по строительству Санкт-Петербурга Александр Янчик (на фото выше), который, по версии следствия, подписал документы на перечисление авансовых платежей.

Но позднее следствие уточнило обвинение: по его версии из этих денег Оганесян получил не менее 28 млн в качестве взятки, что подпадает под ч. 6 ст. 290 УК РФ.

     

Фото: www.compromat.ru

    

Остальные 22 млн руб. по версии следствия получил бывший гендиректор Александринского театра Григорий Попов (на фото выше), который, как считает обвинение, являлся реальным руководителем ТДМ.

Данные материалы были объединены с эпизодом, где Оганесян получил еще одну взятку — в размере 20 млн руб. от Василия Сливкина, руководителя компании «СтройЭлектроМонтаж-5» (СЭМ-5), принимавшей участие в строительстве стадиона на Крестовском острове.  

   

Фото: www.inosmi.ru

   

Как полагают следователи, взятка предназначалась Оганесяну за обеспечение СЭМ-5 победы в конкурсах на строительство школы (сумма контракта 1 млрд руб.) и на установку художественной подсветки вышеупомянутого стадиона (сумма контракта 350 млн руб.).

   

Фото: www.bolshoyvopros.ru

  

Марату Оганесяну (на фото) 48 лет. С 2004 по 2010 годы он руководил холдингом «Согласие», известным такими крупными проектами, как строительство гостинично-офисного комплекса «Москва-Сити» и реконструкция зданий Московского Кремля.

В 2010 году был назначен руководителем ФГБУ «Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» при Министерстве культуры. С 2011 года работал в «Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации», в частности курировал строительство второй сцены Мариинского театра и реконструкцию Большого театра.
С 20 марта 2013 года Оганесян — вице-губернатор Санкт-Петербурга по вопросам строительства. После перевода на эту должность курировал строительные площадки Петербурга, а также строительство стадиона «Зенит Арена». В конце апреля 2015 года ушел в отставку с поста вице-губернатора.

В ноябре 2016 года был задержан в Москве правоохранительными органами в рамках возбужденного уголовного дела, а затем арестован решением Смольнинского суда г. Санкт-Петербурга.

Дело Оганесяна было выделено в отдельное производство в связи с заключением им досудебного соглашения о сотрудничестве. Но после того как арестованному вменили еще один эпизод с взяткой, он стал отказываться от всех предъявленных ему обвинений и объявил себя жертвой чиновничьих игр. При этом соглашение о сотрудничестве со следствием было прекращено.

   

Фото: www.sledcmitet.ru

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

На Кубани — осенние посадки

Главный градостроитель Самары отправлен за решетку за взятку

Арестованный экс-начальник управления Комитета по строительству Санкт-Петербурга порвал в суде загранпаспорт

Аресты в системе строительного саморегулирования вышли на новый уровень

На Кубани начались весенние посадки

У арестованного красноярского чиновника госнадзора за долевым строительством обнаружено 16 квартир и новый «Мерседес»

+

Эксперты: столичные арендаторы предпочитают элитную недвижимость за пределами центра Москвы

Такой вывод сделали эксперты Intermark Real Estate, исследовавшие московский рынок аренды элитной недвижимости. Его результаты они любезно предоставили порталу ЕРЗ.РФ.

 

 

Предложение

Начиная с декабря 2022 года эксперты отмечают ежемесячное снижение объема предложений аренды элитных квартир. За квартал их число уменьшилось на 17%.

 

Динамика темпа ежемесячного прироста предлагаемых квартир

Источник: Intermark Real Estate

  

Тем не менее текущий объем предложений от собственников все еще демонстрирует высокие значения и превышает показатель марта прошлого года на 14%.

Эксперты это объясняют тем, что текущий запас прочности рынка составляет более полутора лет: это то время, которое требуется для сдачи в аренду всех квартир, предлагаемых в настоящий момент.

  

География объема предложения в марте 2023 года

Источник: Intermark Real Estate

 

По итогам I квартала 2023 года наибольший выбор недвижимости предлагался в районе Арбат-Кропоткинская (20% рынка). С небольшим отрывом представлен район Тверская-Кремль (19% всего объема предложений).

Средневзвешенный бюджет по итогам марта составил 329 тыс. руб. в месяц. Это на 17% ниже ставки предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы годом ранее.

   

Структура распределения сделок в разрезе количества спален

Источник: Intermark Real Estate

 

Спрос

В I квартале текущего года эксперты зафиксировали плавное повышение активности со стороны арендаторов.

«С января по март текущего года спрос вырос на 20% в сравнении с аналогичным периодом прошлого», — сообщают авторы исследования.

Наибольшей популярностью, по их оценке, пользуются квартиры с двумя спальнями (36% спроса).

 

Фото: www.cdn.cian.site

 

Один из авторов исследования, директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова (на фото) в интервью «Коммерсанту» объяснила данный тренд изменением портрета арендатора.

«Сотрудников западных иностранных компаний и дипломатических представительств на рынке высокобюджетной аренды сейчас постепенно заменяют топ-менеджмент из стран постсоветского пространства и россияне, занявшие позиции уехавших высокооплачиваемых специалистов», — отметила специалист.

  

 

Вслед за ростом интереса арендаторов увеличивается и средневзвешенная стоимость аренды, которую они готовы принять. В марте она поднялась до 208 тыс. руб. что на 19% выше показателя декабря 2022 года.

Столь же ощутимый рост запрашиваемой ставки аренды, по свидетельству экспертов, был в мае прошлого года.

  

Доля спроса на районы вне центра города

Источник: Intermark Real Estate

  

Интересно, что, согласно исследованию, «территория спроса» не совпадает с «территорией предложения».

В последние два года предпочтения арендаторов все больше смещаются за пределы ЦАО Москвы. К нынешнему апрелю их число выросло с 30% до 38%.

   

Фото: www.techno-comf.ru

 

Наибольшее число сделок в I квартале 2023 года было заключено в районе Ленинградского (15% всего спроса) и Ленинского (14%) проспектов.

Кроме того, эксперты заметили и «более равномерное распределение спроса по районам без явного доминирования единичных локаций, как это было раньше».

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Лизинг жилья как альтернатива ипотеке

Эксперты: на фоне укрепления рубля элитные новостройки в Москве начали дешеветь

Перспективы арендных домов коммерческого использования

Эксперты: за месяц в Москве на 18% вырос спрос на элитное жилье

Рынок аренды жилья будет стимулироваться с помощью государственной цифровой платформы на основе механизма концессии 

Эксперты: за лето «квадрат» элитной недвижимости в Москве подорожал на 10—15%

Москва опустилась с четвертого на шестое место в мире по росту цен на элитное жилье. Питер — 12-й

Эксперты: в Москве установлен рекорд по объемам продаж элитного жилья — около 50 млрд руб. за квартал