В Липецкой области предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере при строительстве домов по ДДУ бывшему гендиректору ОАО «Эксстроймаш», депутату городского парламента Сергею Тонких.

Фото: www.lipetsknews.ru

42-летний Сергей Тонких (на фото) задержан, в настоящее время решается вопрос об избрании ему меры пресечения, сообщило региональное управления Следственного комитета России.

Одновременно проводится целый комплекс следственных и процессуальных действий, судебных экспертиз, в том числе строительно-технических. На имущество ОАО «Эксстроймаш» наложен арест в размере почти 200 млн руб.

Фото: www.cherlock.ru

Действия обвиняемого квалифицируются по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Ему грозит до 10 лет лишения свободы.

По версии следствия, будучи генеральным директором компании ОАО «Эксстроймаш», в период с 2014 по 2017 годы обвиняемый «совершил хищение денежных средств организации, в том числе, поступивших от участников долевого строительства, обратив их в свою пользу и распорядившись ими по собственному усмотрению».

Фото: www.lipetskinfo.ru

Потерпевшими по уголовному делу уже признаны и допрошены более 1,7 тыс. граждан, вложившихся в жилой проект компании «Эксстроймаш», которая входит в ГК «СУ-5» (2-е место в ТОП застройщиков Липецкой области), подконтрольную бизнесмену и депутату Липецкого облсовета Михаилу Захарову (на фото выше).   

Речь идет о манипуляциях со средствами дольщиков недостроенных домов ЖК «Европейский». Последний представляет собой несостоявшийся микрорайон комплексной застройки на территории областного центра, состоящий из зданий высотой 6—17 этажей.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, микрорайон начал застраиваться еще в 2013 году. И с тех пор до лета 2017 года СУ-5 инвестировало в инфраструктуру комплекса более 700 млн руб.

Фото: www.versia.ru

Проблемные объекты находятся в разной степени готовности, хотя их сдача в эксплуатацию должна была состояться еще в 2017 году.

В отношении самой компании «Эксстроймаш» в октябре 2017 года определением Арбитражного суда Липецкой области была введена процедура наблюдения.

Фото: www.lipetskcity.ru

Примечательно, что сам обвиняемый Сергей Тонких с апреля 2016 года руководит другой организацией — ООО «Липецкое дорожно-строительное предприятие №1». К слову, за свой труд он награжден почетной грамотой Администрации г. Липецка, Липецкого городского Совета депутатов.

А в городском парламенте г-н Тонких до последнего времени входил в состав двух постоянных комиссий: по бюджету и муниципальной собственности, а также по правовым вопросам, местному самоуправлению и депутатской этике.

Фото: www.bankrot2018.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ГК СУ-5

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 128 274 кв. м

Объектов строительства — 18 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 179-е

Место в ТОП по Липецкой области — 2-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 53 256 кв. м

Объем ввода жилья в 2017 г. — 5 944 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 2 (из 5)

Другие публикации по теме:

Один из крупнейших калининградских застройщиков ответит в суде за обман дольщиков

Тюменский застройщик получил 6,5 лет за злоупотребления с деньгами дольщиков

Краснодарских застройщиков будут судить за хищение у дольщиков 800 млн руб.

Один из крупнейших липецких застройщиков может остановить строительство

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 52.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает наделить Правительство РФ полномочиями по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства (ОКС).

Законом 276-ФЗ от 01.07.2021 Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) был дополнен ст. 52.2, согласно которой застройщик, технический заказчик вправе обратиться к правообладателю существующего линейного объекта, сети инженерно-технического обеспечения в целях заключения договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством.

При этом предусматривается, что застройщик, технический заказчик обязаны возместить правообладателям существующих линейных объектов затраты в связи с их реконструкцией, капитальным ремонтом.

Авторы законопроекта указывают, что в настоящее время органы исполнительной власти субъектов РФ и организации сталкиваются с рядом проблем при заключении договоров, связанных с условиями возмещения правообладателям существующих линейных объектов затрат, а также с закреплением обязательств сторон по урегулированию отношений с владельцами объектов, подключенных (технологически присоединенных) в установленном порядке к существующим линейным объектам.

Поэтому предлагается, закрепить за Правительством РФ полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом. При этом детализация условий будет устанавливаться в отдельном акте Правительства РФ.

В случае принятия законопроекта он вступит в силу в течение 180 дней со дня опубликования. Такой срок нужен для разработки акта Правительства РФ, устанавливающего типовые условия договора.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документов по планировке территории

Как оплачивать подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения в индивидуальном порядке

Новации в законодательстве, регулирующие вопросы подключения энергопринимающих устройст

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Подать заявление на подключение к электросетям можно будет через портал госуслуг

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт 

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Правила содержания бесхозяйных газораспределительных сетей и их объектов: ключевые положения

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок