Под руководством Даниила Селедчика в подведомственной Росреестру Федеральной кадастровой палате (ФГБУ «ФКП Росреестра») будет создан аналитический центр, нацеленный на маркетинг и перевод всех сделок по недвижимости в РФ в онлайн-режим, что существенно облегчит работу застройщиков.   

Весьма симптоматично, что сформировать данное подразделение внутри госведомства поручено выходцу из девелоперского бизнеса с многолетним опытом работы на высших должностях.

Напомним, что Даниил Селедчик (на фото) ранее занимал должность вице-президента одного из крупных застройщиков России — ГК Эталон (13-е место в ТОП по РФ, 9-е место в ТОП по Москве), а также был генеральным директором его «дочки» ООО «Эталон-Инвест», развивая московское направление бизнеса петербургской группы.

По сведениям источников «Коммерсанта» Селедчику предложено занять должность заместителя директора ФКП Росреестра.  

Фото: www.inovaco.ru

По информации издания, функционал нового подразделения будет направлен в том числе на то, чтобы на основе сведений из ЕГРН и за установленную плату систематически предоставлять девелоперскому сообществу аналитические обзоры рынка недвижимости в разных регионах РФ. Пока эта маркетинговая ниша в России свободна. 

Тем самым бизнес сможет на коммерческой основе получать как обобщенную информацию о рынке недвижимости в регионе, так и локальные специализированные сведения о конкретных площадках. Скажем, где-то могут быть востребованы студии, а где-то — 2-комнатые квартиры, пояснил изданию Даниил Селедчик, подчеркнув, что застройщикам весьма важно представлять все составляющие «портрета» своей целевой аудитории.  

Фото: www.news.iltumen.ru

Другая задача, которая на него будет возложена — это создание и развитие (в рамках того же будущего аналитического центра ФКП) цифровой платформы доверительного управления недвижимостью.

Сервис будет «заточен» под совершение в режиме онлайн сделок купли-продажи и аренды недвижимости, выплату связанных с этим процессом налогов и т.д.

Своеобразным образцом для данной платформы послужит Airbnb — известная международная интернет-площадка для размещения, поиска и краткосрочной аренды частного жилья по всему миру.

Фото: www.edu.vgsa.ru

По мнению опрошенных «Коммерсантом» экспертов, и первое, и второе из названных направлений деятельности будущего аналитического центра ФКП Росреестра имеют все шансы на успешную реализацию. Особенно с учетом того, что оба направления направления возглавит высокопрофессиональный специалист, пришедший из девелоперского бизнеса.  

Фото: www.tass.ru

«Так чиновники стараются поменять сам подход к управлению: привнести систему KPI, мотивацию сотрудников и перейти от исполнительной работы к достижению поставленных целей», — так новый этап в карьере бывшего топ-менеджера ГК «Эталон» прокомментировал доцент кафедры бизнеса и управленческой стратегии РАНХиГС Эмиль Мартиросян (на фото).

Фото: www.admrhlevnoe.ru

Другие публикации по теме:    

Лидер-Инвест на 100% перейдет под контроль ГК «Эталон»

В помощь застройщикам в Москве создадут геоинформационную систему

Группа «Эталон» за полгода увеличила продажи недвижимости на 41%

Новый онлайн-сервис по мгновенному предоставлению сведений из Росреестра должен заинтересовать застройщиков

Для застройщиков создадут единую цифровую платформу

Даниил Селедчик: Покидаю «Эталон-Инвест» с чувством благодарности за оказанное мне доверие. Мое новое назначение не будет связано с бизнесом

Аналитики базы данных новостроек Dataflat.Ru подвели итоги минувшего года на первичных рынках Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Источник: Dataflat.Ru

В Московской агломерации, по подсчетам специалистов, продажи по сравнению с 2023-м упали на 20%. Лот в среднем подорожал на 21%, а 1 кв. м — на 15%.

В Белокаменной количество сделок уменьшилось за год на 19%, на новых территориях столицы — на 5%, в области — на 27%.

Средняя стоимость квартир и апартаментов в локациях увеличилась на 26%, 6% и 8% соответственно, а цена «квадрата» выросла на 17% в старых границах Москвы и на 9% — в ТиНАО и Подмосковье.

Источник: Dataflat.Ru

В Петербургском регионе число сделок по зарегистрированным Росреестром ДДУ и уступкам сократилось на 17%.

В Северной столице средний бюджет лота, по оценке экспертов, по сравнению с 2023 годом, прибавил 7%, в Ленобласти — 2%, что ниже роста стоимости 1 кв. м за счет сокращения площади реализованных в розницу объектов.

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) уточнил, что в 2024 году выручка от продаж квартир и апартаментов в Московском регионе уменьшилась на 2%, в Петербургском — на 11%.

Под «выручкой», пояснил эксперт, понимаются все денежные средства, поступившие от продаж в ЖК на счета застройщика, участников проекта, инвесторов и счета эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в декабре на рынке новостроек столичного региона упали продажи, снизились цены и доля сделок с ипотекой

Эксперты: несмотря на сокращение сделок с ипотекой, спрос на новостройки в Москве к концу минувшего года начал восстанавливаться

Эксперты: новостройки в старых границах Москвы за год подорожали в среднем на треть

Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: в декабре в ряде округов Москвы цены на новостройки снизились

Эксперты: в конце года Новая Москва стала лидером по росту продаж в столичных новостройках

Эксперты: столичные новостройки в декабре подорожали на 1%

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: средневзвешенная цена предложения в новостройках Новой Москвы стабилизировалась