Под руководством Даниила Селедчика в подведомственной Росреестру Федеральной кадастровой палате (ФГБУ «ФКП Росреестра») будет создан аналитический центр, нацеленный на маркетинг и перевод всех сделок по недвижимости в РФ в онлайн-режим, что существенно облегчит работу застройщиков.   

Весьма симптоматично, что сформировать данное подразделение внутри госведомства поручено выходцу из девелоперского бизнеса с многолетним опытом работы на высших должностях.

Напомним, что Даниил Селедчик (на фото) ранее занимал должность вице-президента одного из крупных застройщиков России — ГК Эталон (13-е место в ТОП по РФ, 9-е место в ТОП по Москве), а также был генеральным директором его «дочки» ООО «Эталон-Инвест», развивая московское направление бизнеса петербургской группы.

По сведениям источников «Коммерсанта» Селедчику предложено занять должность заместителя директора ФКП Росреестра.  

Фото: www.inovaco.ru

По информации издания, функционал нового подразделения будет направлен в том числе на то, чтобы на основе сведений из ЕГРН и за установленную плату систематически предоставлять девелоперскому сообществу аналитические обзоры рынка недвижимости в разных регионах РФ. Пока эта маркетинговая ниша в России свободна. 

Тем самым бизнес сможет на коммерческой основе получать как обобщенную информацию о рынке недвижимости в регионе, так и локальные специализированные сведения о конкретных площадках. Скажем, где-то могут быть востребованы студии, а где-то — 2-комнатые квартиры, пояснил изданию Даниил Селедчик, подчеркнув, что застройщикам весьма важно представлять все составляющие «портрета» своей целевой аудитории.  

Фото: www.news.iltumen.ru

Другая задача, которая на него будет возложена — это создание и развитие (в рамках того же будущего аналитического центра ФКП) цифровой платформы доверительного управления недвижимостью.

Сервис будет «заточен» под совершение в режиме онлайн сделок купли-продажи и аренды недвижимости, выплату связанных с этим процессом налогов и т.д.

Своеобразным образцом для данной платформы послужит Airbnb — известная международная интернет-площадка для размещения, поиска и краткосрочной аренды частного жилья по всему миру.

Фото: www.edu.vgsa.ru

По мнению опрошенных «Коммерсантом» экспертов, и первое, и второе из названных направлений деятельности будущего аналитического центра ФКП Росреестра имеют все шансы на успешную реализацию. Особенно с учетом того, что оба направления направления возглавит высокопрофессиональный специалист, пришедший из девелоперского бизнеса.  

Фото: www.tass.ru

«Так чиновники стараются поменять сам подход к управлению: привнести систему KPI, мотивацию сотрудников и перейти от исполнительной работы к достижению поставленных целей», — так новый этап в карьере бывшего топ-менеджера ГК «Эталон» прокомментировал доцент кафедры бизнеса и управленческой стратегии РАНХиГС Эмиль Мартиросян (на фото).

Фото: www.admrhlevnoe.ru

Другие публикации по теме:    

Лидер-Инвест на 100% перейдет под контроль ГК «Эталон»

В помощь застройщикам в Москве создадут геоинформационную систему

Группа «Эталон» за полгода увеличила продажи недвижимости на 41%

Новый онлайн-сервис по мгновенному предоставлению сведений из Росреестра должен заинтересовать застройщиков

Для застройщиков создадут единую цифровую платформу

Даниил Селедчик: Покидаю «Эталон-Инвест» с чувством благодарности за оказанное мне доверие. Мое новое назначение не будет связано с бизнесом

Один из крупнейших российских девелоперов обнародовал неаудированные операционные результаты за II квартал и I полугодие текущего года.

Фото: www.etalongroup.ru

По результатам апреля — июня 2023 года продажи недвижимости Группы выросли за год более чем в два раза — до 111 тыс. кв. м и до 20,6 млрд руб.

Во II квартале Группа Эталон (13-е место в ТОП застройщиков РФ) заключила 2 265 новых контрактов. Денежные поступления по сравнению с аналогичным показателем 2022 года выросли на 42% и составили 16,2 млрд руб.

Фото: www.mr-group.ru

В целом в I полугодии продажи увеличились за год до 184,3 тыс. кв. м (+28%), а в денежном выражении — до 34 млрд руб. (+16%). Причем в общей структуре произошло заметное перераспределение долей в пользу новых региональных проектов.

На долю недвижимости за пределами столичных регионов пришлось 33% продаж в натуральном выражении, 21% — в денежном и 34% — в сделках.

На «домашних» рынках группы — в Московском регионе и Санкт-Петербурге — продажи также растут. В Северной столице во II квартале текущего года они выросли по выручке на 74%, в Белокаменной — на 81%.

Фото: www.asninfo.ru

«Главным внутренним драйвером продаж стало расширение нашего предложения доступного жилья в регионах», — прокомментировал результаты президент Группы Эталон Геннадий Щербина (на фото).

Он подчеркнул, что с момента запуска программы региональной экспансии девелопер вывел в региональных проектах почти 360 тыс. кв. м жилья.

До конца года застройщик рассчитывает выставить на продажу за пределами Москвы и Санкт-Петербурга еще около 150 тыс. кв. м.

Фото: www.etalongroup.com

Несмотря на активное развитие новых проектов, компания по-прежнему сохраняет сильные финансовые показатели, заявил вице-президент Группы Эталон по экономике и финансам Илья Косолапов (на фото).

Соотношение чистого корпоративного долга и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов на конец июня 2023 года снизилось до 0,8х по сравнению с 1,0х в апреле.

Фото: www.galaktika-pro

Такой уровень, по словам вице-президента, является комфортным для компании и позволяет реализовывать ключевые стратегические инициативы по освоению новых регионов и развитию новых технологий.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 873 739 кв. м

Объектов строительства — 61 (в 21 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 13-е

Место в ТОП по Омской области — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 6-е

Место в ТОП по Москве — 14-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 14-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 22-е

Место в ТОП по Тюменской области — 28-е

Место в ТОП по Московской области — 48-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 54-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 634 360 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 4-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 146 028 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2022 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Стоимость активов Группы Эталон достигла рекордных 288 млрд руб. — плюс 7% к 2021 году

В 2022 году Группа Эталон достигла рекорда по вводу недвижимости в эксплуатацию — 735 тыс. кв. м., но продажи упали примерно на треть

Группа Эталон запустила в столице Татарстана свой первый проект под брендом «Счастье»

2022 год стал рекордным для Группы Эталон: объем введенной в эксплуатацию недвижимости достиг 735 тыс. кв. м

Сбербанк продолжает финансировать флагманский проект Группы Эталон в Москве — жилой комплекс бизнес-класса ЖК Shagal

На строительство ЖК в Екатеринбурге Группа Эталон получила от Сбербанка 17 млрд руб.

После выгодной сделки чиcтая прибыль Группы Эталон за полугодие достигла рекордного уровня — 11,7 млрд руб.

На строительство 14 домов в Омске Банк ДОМ.РФ выделит Группе Эталон 11,4 млрд руб.

В I квартале Группа Эталон в денежном выражении увеличила продажи на 21%

Геннадий Щербина: Группа Эталон — застройщик, имеющий несколько степеней антикризисной защиты