Челябинский квартал «Белый хутор» стал первым проектом, финансируемым с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ
Соответствующее решение приняла межведомственная комиссия по отбору проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры при Минстрое России, сообщили в пресс-службе ведомства.
Фото: www.ipoteka-74.ru
Комплексное освоение загородного квартала «Белый хутор» от Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки (ЮУ КЖСИ — 10-е место в ТОП застройщиков Челябинской области) предусматривает строительство более 80 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Фото: www.fingram39.ru
С помощью механизма инфраструктурных облигаций будет профинансировано строительство социальной и инженерной инфраструктуры, в частности общеобразовательной школы и детского сада.
Общий размер инфраструктурного займа составит 1,7 млрд руб.
Фото: www.ria.ru
Напомним, что в ходе своего апрельского Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил о необходимости выдавать субъектам РФ инфраструктурные бюджетные кредиты на конкретные проекты по ставке не более 3% годовых и сроком погашения в 15 лет.
Президент пояснил, что такие займы должны предоставляться под полным контролем Федерального казначейства и только под конкретные проекты, прошедшие детальную экспертизу на федеральном уровне.
Фото: www.pikabu.ru
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, указанный механизм кредитования работает на основе размещения на фондовом рынке инфраструктурных облигаций, поручителем по которым выступает госкорпорация ДОМ.РФ.
Выручка от реализации этих бумаг должна направляться в регионы в виде льготных «долгих и дешевых» кредитов субъектам предпринимательства (под гарантии также региональных властей) на строительство инженерной, транспортной, социальной и общегородской инфраструктуры на местах.
Фото: www.dan-invest.ru
В соответствии с поручением Президента Правительство сформировало межведомственную комиссию пол руководством главы Минстроя для отбора соответствующих региональных проектов.
Первым из них и стал загородный квартал «Белый хутор» в Челябинской области.
Фото: www.rbk.ru
«И здесь, как и в перспективе для каждого отдельного проекта важно рассматривать возможность применения всего спектра механизмов «инфраструктурного меню» – наряду с инфраструктурными облигациями это и бюджетные кредиты, и использование средств ФНБ», — заявил председатель межведомственной комиссии, глава Минстроя Ирек Файзуллин (на фото).
«На загородном квартале "Белый хутор" в Челябинской области мы обкатываем взаимодействие с застройщиками и региональными властями для масштабирования применения инфраструктурных облигаций на всю страну», — подчеркнул в ходе своего выступления на заседании комиссии директор ДОМ.РФ по инфраструктурным облигациям Антон Никитин (на фото).
Фото: www.u-uralsk.ru
Губернатор Челябинской области Алексей Текслер (на фото) выразил искреннюю радость по поводу того, что обкатка механизма начнется с устранения социальных брешей в возглавляемом им регионе.
Стоит напомнить, что инфраструктурные облигации — лишь один из финансовых инструментов в составе так называемого инфраструктурного меню, которое Правительство РФ разработало в первой половине этого года.
Фото: www.yandex.ru
В состав этого меню также входят реструктуризация бюджетных кредитов; средства, поступающие в федеральный бюджет от перераспределения акцизов; инфраструктурные кредиты ВЭБ.РФ.
Общий̆ объем бюджетных средств, направляемых в рамках этого меню на развитие инфраструктуры в регионах в ближайшие годы, заявляют в Правительстве, должен составить около 3,5 трлн руб.
Фото: www.wikimedia.org
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 36 059 кв. м
Объектов строительства — 4 (в 1 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 541-е
Место в ТОП по Челябинской области — 10-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2020 г. — 11 729 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 662-е
Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)
Рейтинг в III кв. 2020 г. — 3 (из 5)
Другие публикации по теме:
ЦБ дал старт выпуску инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на сумму 1 трлн руб.
Сети и соцобъекты вокруг возводимого жилья построят за счет инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ
Какие объекты профинансируют за счёт инфраструктурных облигаций
Облигации обеспечат строительство инфраструктуры масштабных проектов жилищного строительства
Эксперты: эмиссия облигаций станет для застройщиков хорошей альтернативой проектному финансированию
