Санкт-Петербург, 6 июля 2020 года, — Компания «Главстрой Санкт-Петербург», входящая в ГК «Главстрой», завершила строительство четырнадцатой очереди ЖК «Северная долина» в Выборгском районе. Передача ключей новоселам в корпусе 19Б начнется в сроки, указанные в ДДУ, а в корпусе 19А — с опережением.

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию два последних корпуса четырнадцатой очереди ЖК «Северная долина» — №19А и 19Б. Соответствующее разрешение Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала 3 июля.

Четырнадцатая очередь «Северной долины» построена в 20 квартале жилого комплекса между улицами Заречная, Федора Абрамова, Николая Рубцова и Толубеевским проездом. Помимо корпусов №19А и 19Б, в нее входят нежилой корпус 19.1, а также корпус №20, который был введен в эксплуатацию в декабре 2019 года. 

Общая площадь четырнадцатой очереди ЖК «Северная долина» составила 150 392 м². В трех кирпично-монолитных корпусах разместилось 2 138 квартир общей жилой площадью 88 267 м².

Квартиры сдаются с базовым и новым форматом отделки: стены оклеены обоями на флизелиновой основе под окраску, на полу — ламинат с фактурой дерева. В квартирах установлены радиаторы с терморегуляторами, межкомнатные двери из экошпона и металлическая входная дверь. Ванные комнаты полностью облицованы плиткой песочных оттенков, установлена вся необходимая сантехника.

В домах предусмотрены светлые входные группы с видеонаблюдением, местами для колясок и велосипедов.

Во дворе будет открыта игровая площадка с травмобезопасным покрытием, на которой расположена горка-пирамида высотой 10 метров со скалодромом, организована полоса препятствий, установлено современное оборудование производства фирмы KOMPAN. 

Осенью прошлого года в 20 квартале также появилось общественное пространство для прогулок и отдыха с уличным амфитеатром, солнечными часами и площадками для игр с современным оборудованием. На дворовой территории с ландшафтным дизайном, геопластикой и малыми архитектурными формами высажены яблони, груши, каштаны, голубые ели и другие крупномерные деревья. Название новому общественному пространству было выбрано с участием жителей жилого комплекса. В результате открытого интернет-голосования, в котором приняло участие более тысячи пользователей, победило название «Таймс-сквер».

Корпуса четырнадцатой очереди «Северной долины» расположены вдоль Толубеевского проезда. Он был введен в эксплуатацию в ноябре 2019 года, что своевременно обеспечило удобный подъезд к новым домам. На второе полугодие 2020 года запланировано начало строительства второго этапа Толубеевского проезда, который будет окаймлять 21 квартал жилого комплекса.

Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург»:

— Несмотря на непростую эпидемиологическую обстановку, «Главстрой Санкт-Петербург» все работы ведет по графику. Накануне, 30 июня, мы своевременно получили разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди ЖК «Юнтолово», теперь завершено строительство четырнадцатой очереди ЖК «Северная долина». За минувшую неделю в общей сложности мы сдали 3 372 квартиры жилой площадью 135,8 тыс. м², а всего 156,2 тыс. м² недвижимости.

«Главстрой Санкт-Петербург» полностью завершил строительство жилья в 20 квартале «Северной долины». Планируем начать передавать ключи от новых корпусов четырнадцатой очереди после соответствующей подготовки, причем в корпусе 19А — раньше срока, установленного в договорах долевого участия.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты