Об этом говорится в опубликованной на официальном сайте ДОМ.РФ отчетности госкорпорации.

Фото: www.dsk-stolica.ru

«Рентабельность собственных средств достигла 14,8% по сравнению с 11% за аналогичный период прошлого года», — отмечается в сообщении.

Портфель ипотечных активов вырос на 8,1%, достигнув 530,5 млрд руб. Достаточность собственных средств по состоянию на 30 июня 2019 года составила 15,5% (на 31декабря 2018 года было с 16,5%).

Портфель инвестиционной недвижимости на 30 июня 2019 года вырос с начала года на 9,2% — до 56,8 млрд руб.

Фото: www.finparty.ru

Данные отчетности АО «ДОМ.РФ» демонстрируют диверсификацию доходной базы за счет масштабирования функций единого института развития в жилищном секторе, рассказал РИА Недвижимость управляющий по стратегическому маркетингу Промсвязьбанка Андрей Бархота (на фото).

«Положительный результат дала консервативная политика в отношении расходной базы, — пояснил эксперт. — Операционные расходы за отчетный период остались на том же уровне, в то время как расходы на оплату труда выросли на 7%, что является весьма умеренным показателем среди институтов развития», — подчеркнул он.

Фото: www.utmagazine.ru

За отчетный период в структуре ресурсной базы группы произошел ряд изменений. Доля выпущенных долговых инструментов в совокупном объеме обязательств превысила 60%, увеличившись за год на 7,5 п.п., тогда как суммарная доля средств клиентов и межбанковских кредитов за тот же период снизилась на 8,3 п.п. — до 23%.

По мнению Андрея Бархоты, отмеченное перераспределение ресурсов отражает ориентацию госкорпорации на стабильные и долгосрочные источники фондирования ипотечного жилищного кредитования.

Фото: Артем Коротаев/ТАСС

«Ключевой приоритет ДОМ.РФ — поддержка рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования в условиях перехода от долевого строительства к проектному финансированию, — отметил генеральный директор АО «ДОМ.РФ Александр Плутник (на фото). — Рассчитываем, что до конца года на новую модель перейдет не менее 25% строящегося жилья».

Фото: www.domrfbank.ru

По словам топ-менеджера госкорпорации, уполномоченный банк в сфере жилищного строительства Банк ДОМ.РФ на сегодня стал одним из ведущих кредиторов строительной отрасли: объем одобренных сделок с начала года превысил 100 млрд руб., в стадии проработки находятся еще около 300 проектов объемом свыше 350 млрд руб., сообщил Александр Плутник.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ выделит четвертому застройщику России 13 млрд руб. на строительство в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

ДОМ.РФ докапитализировал свой дочерний банк на 40 млрд руб.

ДОМ.РФ предлагает сократить своей уставный капитал более чем в 10 раз. Минфин это поддерживает

В перспективе двух лет бюджетные вливания в Фонд защиты дольщиков и Банк ДОМ.РФ пока ограничены суммой в 36 млрд руб.

Рентабельность ДОМ.РФ увеличат в законодательном порядке

ДОМ.РФ и Газпромбанк выпустят ипотечные облигации на 350 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ имеет все шансы стать мощным генератором ипотеки и проектного финансирования

ДОМ.РФ и его банк будут докапитализированы на 160 млрд руб.

ДОМ.РФ вышел на фондовый рынок с крупным траншем ипотечных облигаций

Банк ДОМ.РФ по итогам прошлого года продемонстрировал успешные финансовые результаты

ДОМ.РФ завершил год в большом плюсе

ДОМ.РФ с дочерним банком сохранил пятую позицию в ипотечном рейтинге по итогам 2018 года

ДОМ.РФ и его банк будут докапитализированы на 160 млрд руб

Уставный капитал Банка ДОМ.РФ увеличат на 15 млрд руб.

ДОМ.РФ и ВТБ выпустят ипотечные облигации на полтриллиона рублей

Высокие ставки по ипотечным кредитам существенно охладили спрос на рынке недвижимости, но при этом выросла доля квартир, которые продаются с большим дисконтом. Об этом замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала «Известиям».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Рыночные ставки превысили 22% годовых, и это наибольший показатель с момента официального появления ипотеки в России в 1998 году, отметила эксперт.

Их заградительный уровень, по ее словам, активизирует появление на рынке альтернативных способов приобретения жилья. В том числе обмен с минимальным участием заемных средств, рассрочки между физическими лицами — как безвозмездные, так и под определенный процент.

Татьяна Решетникова (на фото ниже) обратила внимание и на то, что начали появляться объекты с очень высоким дисконтом, который даже способен компенсировать переплату по кредиту под 22%.

Фото: q.etagi.com

Специалист считает, что сегодня сложились все условия для выгодного торга с собственником. Главной проблемой остается лишь психологический фактор высоких ставок: после окончания периода дешевой ипотеки многим они кажутся нереальными.

«Рынку необходимо пройти ускоренную адаптацию к нынешним условиям ипотечного кредитования, в том числе по активному развитию внебанковских продуктов приобретения жилья», — резюмировала Татьяна Решетникова.

В ином случае, по ее мнению, и на первичном, и на вторичном рынках недвижимости не удастся избежать кризиса спроса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты: какие схемы продаж новостроек запустили девелоперы в Москве

Герман Греф: выдачи ипотеки упадут на 40%, а затем на рынке жилья начнется коррекция цен

Лизинг жилья как альтернатива льготным ипотечным программам: за и против

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Как завершение льготной ипотеки повлияло на рекламу рынка жилья

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной