Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Читатели «Фонтанки» определяют лучшие жилкомплексы Санкт-Петербурга

Отбор финалистов осуществлялся с использованием данных портала ЕРЗ.РФ. Победителей объявят 12 декабря.

   

Фото: www.m.dp.ru

    

В конкурс на звание лучшей компании Санкт-Петербурга, проводимый, известным сетевым изданием «Фонтанка.ру» по двенадцати отраслевым номинациям, на этой неделе были включены, по настоятельным просьбам горожан, еще три номинации, связанные с темой жилья и городской среды:

 1) «Лучший жилой комплекс – благоустройство»;

 2) «Лучший жилой комплекс – экологичность»; 

 3) «Лучший жилой комплекс для автовладельцев».

    

Фото: www.fontanka.ru

      

Как сообщает издание, шорт-листы финалистов ежегодного конкурса на городскую премию «Фонтанка.ру - Признание и Влияние» для данных  номинаций были составлены при помощи экспертов Объединения строителей Санкт-Петербурга и при технической поддержке портала ЕРЗ.РФ (Единого ресурса застройщиков).

   

Фото: www.obzor78.ru

    

На данном этапе конкурс вышел на этап голосования, поэтому наши читатели из Северной столицы могут проголосовать, зайдя на соответствующую страницу конкурса, за следующие ЖК города на Неве:

в номинации «Лучший жилой комплекс – БЛАГОУСТРОЙСТВО»

- ЖК «Life-Лесная» (ГК Пионер);

- ЖК «Биография» (Группа RBI);

- ЖК «Леонтьевский Мыс» (ДК Леонтьевский мыс);

- ЖК «Новый Лиговский» (СПб Реновация);

- ЖК «ПЕТРОВСКИЙ Квартал на воде» (Холдинг Setl Group);

- ЖК BOTANICA (Группа Эталон);

- ЖК Grand House (Glorax Development);

- ЖК RIVIERE NOIRE (Группа ЛСР);

- ЖК Skandi Klubb (Bonava);

- ЖК Stockholm (Холдинг Setl Group);

   

Фото: www.spb-cian.ru

    

в номинации «Лучший жилой комплекс – ЭКОЛОГИЧНОСТЬ»

-  ЖК«Ariosto!» (ГК Арсенал-Недвижимость);

- ЖК «LEGENDA Дальневосточного» (LEGENDA Intelligent Development);

- ЖК «Дом у Каретного» (Инвестторг);

- ЖК «Идеалист» (ГК Еврострой);

- ЖК «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» (Газпромбанк Инвест);

- ЖК «Мендельсон» (ГК Балтийская Коммерция);

- ЖК «Наутилус» (ГК КВС);

- ЖК «Новый Невский» (ПСК);

- ЖК «Приморский квартал» (Мегалит-Охта групп);

- ЖК «Фортеция» (Холдинг Setl Group);

    

Фото: www.domananeve.ru

     

в номинации «Лучший жилой комплекс ДЛЯ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ»

- ЖК BOTANICA (Группа Эталон);

- ЖК «Две Эпохи» (Концерн ЕКЕ);

- ЖК «Life-Лесная» (ГК Пионер);

- ЖК Skandi Klubb (Bonava);

- ЖК «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» (Газпромбанк Инвест);

- ЖК «Смольный парк» (Группа ЛСР);

- ЖК RIVIERE NOIRE (Группа ЛСР);

- ЖК «Мендельсон» (ГК Балтийская Коммерция);

- ЖК «Леонтьевский Мыс» (ДК Леонтьевский мыс);

- ЖК Riverside (Холдинг Setl Group).

  

Рекомендуем до голосования ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого из перечисленных ЖК, которые размещены в соответствующих карточках жилых комплексов на портале ЕРЗ.РФ. 

Голосование за номинантов премии «Фонтанка.ру – Признание и Влияние» продлится до 30 ноября. А оглашение итогов и вручение наград пройдет 12 декабря текущего года на праздничной церемонии в Главном штабе Эрмитажа.

    

Фото: www.millionpodarkov.ru

  

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Стартовал I ежегодный градостроительный конкурс жилых комплексов—новостроек

Комплекс RED7, который ГК «Основа» строит по проекту голландского архбюро MVRDV, представит Москву на «архитектурном Оскаре» WAF

Победителями конкурса альтернативных планировок стандартного жилья стали архбюро из Сербии, Индии, Испании, Мексики и Германии

III Ежегодный градостроительный конкурс Минстроя России начал прием заявок на участие

+

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

В Северной столице количество действующих разрешений на строительство жилья с января 2024 года по январь 2025-го сократилось с 210 до 178. Это следует из данных ДОМ.РФ и Минстроя России, отметили «Ведомости».   

  

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

 

В публикации подчеркивается, что тенденция наблюдается на протяжении последних лет. В начале 2022 года в городе насчитывалось 246 выданных разрешений, а на старте 2023-го — 228.

Динамика коррелирует и с объемами строительства. В настоящий момент в Санкт-Петербурге возводится 5,437 млн кв. м жилья (-18,4% к январю 2024-го, -28,8% относительно первого месяца 2023-го и -63,5% по отношению к январю 2022-го).

Последовательно сокращается и число девелоперов. Сегодня их 104 (-13 за год и -25 — за два). Лидерами по объемам стройки являются Группа ЛСР, Холдинг Setl Group и ГК КВС.

Согласно предварительной информации вице-губернатора города Николая Линченко (на фото ниже), в 2024 году строительные компании сдали 2,5 млн кв. м жилья, что на 28% меньше, чем в 2023-м.

 

Фото: gov.spb.ru

 

В Ленинградской области ситуация схожа. Количество действующих разрешений за год здесь сократилось с 192 до 188, а число застройщиков — с 98 до 89 (ведущими девелоперами в регионе являются ГК Самолет, ИСГ МАВИС и Холдинг Setl Group).

При этом в январе нынешнего года в Ленобласти продолжалось строительство 3,923 млн кв. м жилья (+1,7% за год и + 14,5% за два года).

Опрошенные изданием эксперты и участники рынка полагают, что на фоне высокой ключевой ставки ЦБ и отмены программы льготной ипотеки объемы вывода новых проектов в Петербургском регионе в ближайшие годы будут сокращаться. Это уже заметно по изменению спроса на земельные участки.

 

Фото из архива С. Московченко

 

«Девелоперы начали оптимизировать свои земельные банки, избавляясь от активов, которые сложно перевести под жилое строительство», — отметила замдиректора КЦ «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко (на фото).

Кроме того, по ее словам, многие занялись диверсификацией бизнеса, выходя в сегмент Light Industrial (универсальный формат индустриально-складской недвижимости).

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Nikoliers

 

Как рассказал директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов (на фото), для фиксации прибыли некоторые компании продают свои проекты, а наиболее качественные из них стремятся приобрести с весомым дисконтом самые активные застройщики.

  

Фото предоставлено пресс-службой Лидер Групп

 

В текущей экономической ситуации девелоперам стало гораздо сложнее получить бридж-кредиты (благодаря которым и приобреталась земля под строительство). К тому же их обслуживание стало на порядок дороже, добавила директор по развитию Лидер Групп Надежда Ильина (на фото).

С учетом всех факторов вывод новых проектов будет сокращаться, но в меньшей степени это затронет 2025 год.

   

Фото из архива А. Бушуева

  

«У строительства ЖК длинный жизненный цикл, и за ввод в 2025-м отвечают старты продаж проектов из 2022-го», — пояснил коммерческий директор Группы Аквилон в Москве, Санкт-Петербурге и Ленобласти Алексей Бушуев (на фото).

  

Фото: ibcrealestate.ru

 

«Девелоперы будут внимательно следить за темпами продаж по текущим очередям и станут выводить новые проекты только при положительном результате», — считает руководитель филиала IBC Real Estate в городе на Неве Сергей Владимиров (на фото).

 

Фото: пресс-служба А101

 

По мнению коммерческого директора ГК А101 в Санкт-Петербурге Марии Орловой (на фото), в первую очередь это затронет самый массовый сегмент — комфорт-класс.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше 

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость

Эксперты: продажи жилья в новостройках Петербургского региона за месяц снизились на 1%, а за год — на 48%

Эксперты: в Петербургском регионе растут просрочки по ипотечным платежам

Эксперты: в октябре в Санкт-Петербурге быстрее остальных продавались четырехкомнатные лоты

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Эксперты: в октябре продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 2%

Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области