Райффайзенбанк в августе провел опрос среди потенциальных покупателей квартир в новостройках (выборка — 3 тыс. человек из 11 крупных городов России) о том, какие качества объекта покупки они учитывают прежде всего.

Фото: www.na-zapade.ru

Согласно результатам исследования, о которых сообщает «РБК Недвижимость», из числа опрошенных: 

• 35% респондентов назвали самым важным фактором при покупке жилья в новостройках гигиеничность, подразумевая под этим определением качественную звукоизоляцию, наличие грузового лифта, отдельные места для хранения вещей;
• 33% отметили наличие системы «Умный дом» как самый важный фактор при выборе квартиры.

Фото: www.amsrus.ru

Главным раздражающим фактором проживания в российских новостройках респонденты считают:

• плохую звукоизоляцию — 53%;
• переполненность автомобилями пространства возле дома — 28%;
• обилие соседей и большое количество квартир на лестничной клетке — 15%;
• систематический выход из строя лифтов — 3%.

Фото: www.static.tildacdn.com

Примечательно также, что в опросе на близкую тематику, проведенном Райффайзенбанком в июле, 68% опрошенных заявили, что предпочитают новостройки квартирам на вторичном рынке, невзирая на все недостатки нового жилья.

Основными причинами выбора в пользу новостроек были названы:

• «до нас там никто не жил…» — 56% опрошенных;
• наличие современной планировки или возможность изменить ее по своему выбору — 51%;
• более выгодная цена по сравнению со «вторичкой» — 45%.

Другие публикации по теме:

Росреестр: за 7 месяцев продажи новостроек в России упали на треть

Более 60% россиян не могут или не хотят позволить себе ипотеку

Почему надо покупать новостройку: итоги опроса застройщиков и покупателей       

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования».

Фото: © Алексей Хромушин / Фотобанк Лори

Согласно проекту приказа, в региональных нормативах градостроительного проектирования наряду с расчетными показателями, указанными в чч. 1, 3 и 4 ст.29.2 ГрК РФ, подлежат установлению следующие расчетные показатели:

• минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых ‎в непосредственной близости от отдельно стоящих объектов капитального строительства в границах жилых и общественно-деловых зон;

• минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон;

• минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов ‎и поселений;

• минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.

В настоящее время действует Постановление Правительства РФ №2122 от 16.12.2020, которым определено, какие расчетные показатели подлежат установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования. В ныне действующих показателях нет такого расчетного показателя, как минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.

Вместе с тем, согласно закону 503-ФЗ, в случае необходимости внесения изменений в Постановление №2122 оно признается утратившим силу, и Минстрой России принимает новый нормативный правовой акт.

Таким образом, в случае принятия приказа Минстроя России, Постановление Правительства РФ №2122 утратит свою силу.

Предполагается, что приказ строительного ведомства вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: законодательству о КРТ недостает нормативов обеспеченности объектами социальной инфраструктуры

Эксперты: формирование нормативной правовой базы КРТ жилой застройки в регионах РФ практически завершилось

В Москве планируют изменить нормативы градостроительного проектирования в области образования

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

Депутаты предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей

МЧС разъяснила требования пожарной безопасности для закрытых автостоянок электромобилей с оборудованием для их зарядки

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб.

Застройщики предложили Минстрою изменить нормы организации парковок в новостройках