Райффайзенбанк в августе провел опрос среди потенциальных покупателей квартир в новостройках (выборка — 3 тыс. человек из 11 крупных городов России) о том, какие качества объекта покупки они учитывают прежде всего.

Фото: www.na-zapade.ru

Согласно результатам исследования, о которых сообщает «РБК Недвижимость», из числа опрошенных: 

• 35% респондентов назвали самым важным фактором при покупке жилья в новостройках гигиеничность, подразумевая под этим определением качественную звукоизоляцию, наличие грузового лифта, отдельные места для хранения вещей;
• 33% отметили наличие системы «Умный дом» как самый важный фактор при выборе квартиры.

Фото: www.amsrus.ru

Главным раздражающим фактором проживания в российских новостройках респонденты считают:

• плохую звукоизоляцию — 53%;
• переполненность автомобилями пространства возле дома — 28%;
• обилие соседей и большое количество квартир на лестничной клетке — 15%;
• систематический выход из строя лифтов — 3%.

Фото: www.static.tildacdn.com

Примечательно также, что в опросе на близкую тематику, проведенном Райффайзенбанком в июле, 68% опрошенных заявили, что предпочитают новостройки квартирам на вторичном рынке, невзирая на все недостатки нового жилья.

Основными причинами выбора в пользу новостроек были названы:

• «до нас там никто не жил…» — 56% опрошенных;
• наличие современной планировки или возможность изменить ее по своему выбору — 51%;
• более выгодная цена по сравнению со «вторичкой» — 45%.

Другие публикации по теме:

Росреестр: за 7 месяцев продажи новостроек в России упали на треть

Более 60% россиян не могут или не хотят позволить себе ипотеку

Почему надо покупать новостройку: итоги опроса застройщиков и покупателей       

На начало второй декады августа средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в России достигла 20,81%, подсчитали аналитики ДОМ.РФ, изучившие предложения ТОП-20 банков.

ЕРЗ.РФ

По сравнению с предыдущей неделей ставка на первичном рынке прибавила 1,14 п. п., что выше рекорда марта 2022 года (20,8%).

На вторичном рынке средневзвешенная ставка, согласно данным ДОМ.РФ по банкам из ТОП-20 за тот же период, составила 20,8% (+1,05 п. п. за неделю) против максимальных 20,38% в марте 2022-го.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, с 5 по 11 августа ставки подняли шесть банков из ТОП-20. Сбербанк увеличил их на 0,8% п. п., ВТБ — на 2 п. п., Ак Барс Банк — на 1,4 п. п., Альфа-банк и Транскапиталбанк (ТКБ) — на 1 п. п., МКБ — 1—1,2 п. п.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Эксперты в сфере недвижимости полагают, что повышение ключевой ставки ЦБ до 18% приведет к росту рыночных ставок по ипотеке до заградительных 22% — 23%.

Следующий этап — увеличение первоначального взноса. Как и в прошлый раз, первым повысил размер первоначального взноса по «Семейной ипотеке» ВТБ — до 30,1%.

Первоначальный взнос в размере 20,1% будет доступен теперь только зарплатным клиентам или при оформлении комбо-ипотеки при подтверждении дохода и занятости. Без подтверждения дохода и занятости первоначальный взнос по этой программе составляет от 50,1%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Объем ипотечного кредитования в Сбербанке в июле сократился вдвое

Новый «семейный» способ продаж от застройщика: нюансы и риски

Эксперты: после отмены господдержки и корректировки льгот по ипотеке рынок рухнул на 55%

Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты: после перезапуска программы число заявок на «Семейную ипотеку» снизилось на 22%

Эксперты рассчитали переплату по ипотеке при рыночной ставке

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эксперты подсчитали, сколько нужно платить по «Семейной ипотеке» в 2024 году

Застройщики: решение ЦБ о повышении ключевой ставки было ожидаемым