Вице-премьер Марат Хуснуллин дал ряд срочных поручений Минстрою РФ, направленных на мониторинг и поддержку строительной отрасли и сферы ЖКХ.

В число срочных поручений вошли:

Общие

1) предоставить необходимые обоснования для включения строительной отрасли и сферы ЖКХ в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших от распространения коронавирусной инфекции;

2) представить программу действий по противодействию негативным последствиям распространения коронавирусной инфекции в строительной отрасли;

Фото предоставлено компанией Брусника

Предоставить информацию о застройщиках

3) предоставить информацию о группах компаний, застройщиках, являющихся сторонами концессионных соглашений, реализующих инфраструктурные проекты, проекты по строительству и управлению объектов общественно-делового назначения и МКД, а также необходимых мерах их поддержки, предусмотренных планом первоочередных мероприятий (действий) по устойчивому развитию экономики в связи с распространением коронавирусной инфекции;

4) предоставить в разрезе субъектов РФ информацию о градообразующих и системообразующих предприятиях и предложений по возможным мерам их поддержки;

Фото предоставлено компанией Брусника

Для работников строительной сферы

5) представить предложения по порядку формирования и выплаты заработной платы квалифицированным специалистам, в том числе оплаты отпуска, в целях сохранения кадров;

6) представить предложения по перечню информации, целесообразной для распространения через Единый портал государственных и муниципальных услуг;

7) разработать разъяснения для руководителей организаций о способах самоизоляции в случаях выявления заражения коронавирусной инфекцией иностранных работников и работников-«вахтовиков» (совместно с НОСТРОЙ и НОПРИЗ);

Предложения по дополнению стратегии развития промышленности в РФ

8) представить предложения по дополнению Стратегии развития промышленности в РФ мероприятиями по развитию промышленности строительных материалов, направленными на поддержку отраслей строительства и ЖКХ (совместно с Минпромторгом);

Фото: www.cherlock.ru

Отсрочка по уплате налогов и иных платежей

9) проработать распространение механизмов субсидирования кредитными организациями процентов по кредитам МСП при условии предоставления отсрочки уплаты основного долга по таким кредитам для организаций строительной отрасли и сферы ЖКХ;

10) о проведении совместно с субъектами РФ анализа ситуации с платежами за жилищно-коммунальные услуги и целесообразности корректировки сроков оплаты таких услуг;

Все вышеуказанные поручения даны со сроком исполнения 1 апреля 2020 года.

Субсидирование процентов по кредитам для МСП

11) проработать распространение механизмов субсидирования кредитными организациями процентов по кредитам МСП при условии предоставления отсрочки уплаты основного долга по таким кредитам для организаций строительной отрасли и сферы ЖКХ.

Срок выполнения этого поручения — 10 апреля.

Фото: www.storm24.media

Кроме того, в еженедельном режиме Минстрою РФ будет необходимо обеспечить доклад о проведении мониторинга:

• ситуации на рынке труда в строительной отрасли и сфере ЖКХ;

• обращений граждан по возникающим конфликтным ситуациям;

• организации переобучения и повышения квалификации работников;

• финансового положения застройщиков и подрядных организаций;

• субсидирования процентных ставок по кредитам застройщиков в рамках проектного финансирования в случае падения темпов продаж на первичном рынке;

• реализации мер по временному неухудшению кредитными организациями качества обслуживания долга вне зависимости от оценки финансового положения заемщика, в том числе обслуживающими кредиты по строительству офисных зданий и торговых центров;

• реализации мер по временному неприменению требований о включении МКД в реестр проблемных объектов в случае несоблюдения застройщиком сроков ввода такого объекта или неисполнения обязательств по передаче объекта на срок более чем 6 месяцев, а также штрафных санкций (неустойки);

• соблюдения моратория на проверки субъектов МСП в сфере строительства и ЖКХ, в том числе налоговые, за исключением вопросов, несущих риски для жизни и здоровья граждан.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Застройщики продолжают строить жилье, несмотря на длинные выходные

Марат Хуснуллин вошел в состав сформированного президиума Правительства РФ

Застройщики вправе рассчитывать на субсидируемые государством кредиты по льготным ставкам

Марат Хуснуллин: Строители должны получать деньги в срок!

Марат Хуснуллин: Чтобы не допустить остановок строительства, держим руку на пульсе всех строек жилья в стране

Мониторинг региональных строек и финансового положения застройщиков Минстрой будет вести еженедельно

Пострадавшим застройщикам субсидируют ставки по кредитам и временно отменят выплату штрафов за просрочку передачи объектов долевого строительства

Правительство РФ предпримет антикризисные меры для минимизации влияния пандемии коронавируса на строительную отрасль

В ноябре сроки возврата жилищных займов увеличились на 70 месяцев и достигли рекордных 27 с половиной лет. Это следует из данных «Скоринг Бюро», которые изучил РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Аномальное увеличение продолжительности ипотеки, по мнению гендиректора «Скоринг Бюро» Олега Лагуткина, связано с изменением структуры выдач кредитов на жилье.

«Многие игроки в принципе ушли с рынка или резко сократили объемы массового ипотечного кредитования, поэтому "вес" каждого займа стал более значимым», — пояснил эксперт.

Подобный рост, по его словам, связан с крайне высокими сроками буквально по нескольким десяткам «экстраординарных» договоров. Если их исключить, то средняя продолжительность ипотеки составит 241 месяц (чуть больше 20 лет), и это даже меньше, чем в октябре.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Весь текущий год Банк России последовательно ужесточал денежно-кредитную политику. С прошлого декабря ключевая ставка ЦБ выросла с 16% до 21% годовых.

При этом, по данным регулятора, сокращение необеспеченного кредитования наметилось только в октябре, но на общем позитивном фоне объем долгов по ипотеке продолжил расти — на 0,7% к сентябрю.

РБК выяснил, что думают эксперты по поводу сроков кредитования, в том числе жилищного.

Фото из архива О. Лагуткина

Олег Лагуткин (на фото) надеется, что после аномального и в основном технического всплеска в ноябре, средний срок ипотеки в России вряд ли будет расти.

При этом он признал, что текущее состояние экономики сильно отличается от прежнего, когда перед нею стояли другие вызовы, поэтому поведение участников рынка прогнозировать сложно.

Фото: t.me/acraratingagency

Политика банков в части сроков кредитования может быть связана с их ожиданием дальнейшего роста процентных ставок, считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова (на фото).

Управляющий директор по валидации агентства Эксперт РА Юрий Беликов (на фото ниже) обратил внимание еще на одну продуктовую особенность: застройщики и банки активно предлагают клиентам «покупать» более низкую ставку по кредиту за единовременную комиссию.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

«Чем выше срок кредитования, тем выше комиссия. Таким образом они гарантируют свой доход даже в случае досрочного погашения кредита заемщиком», — пояснил эксперт.

Директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич (на фото ниже) отметил, что средний срок выдаваемого кредита и реальный по его погашению могут существенно отличаться.

Фото: asros.ru

В предыдущие годы, напомнил он, это особенно было заметно в рыночной ипотеке, когда клиенты оформляли кредит на 20—25 лет, а гасили за 10—15 лет. По льготным программам деньги возвращались, как правило, в установленные сроки.

Что касается ипотеки, предоставленной в 2024 году, то если она выдана по ставке 15% — 16%, ее уже быстро никто не гасит.

«Многие заемщики планировали рефинансировать кредит после снижения ключевой ставки ЦБ, — уточнил Виталий Костюкевич и добавил: — Однако ожидания не оправдались, и они стали погашать ссуды по графику».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Снижение ставки по ипотеке вслед за ключевой и возможность уменьшить ежемесячный платеж — что это дает заемщику: мнения экспертов

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья ЦБ готовит новые меры регулирования рынка

Эксперты: переплата по рыночной ипотеке в России за год выросла в два с половиной раза

Что будет с рынком ипотеки в следующем году: мнения экспертов

Эксперты рассказали, как в октябре изменилась структура выдачи ипотеки

Рассрочка, трейд-ин и переплата за снижение ставки: как застройщики адаптировали структуру продаж после отмены льготной ипотеки

ЦБ: в октябре объемы выдачи рыночной ипотеки выросли на 14%

Эксперты: в октябре рынок ипотечного кредитования поддержал спрос на вторичное жилье

Платное снижение ипотечной ставки: возможны варианты