Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил о начале роста цен на жилье в Москве. Мнения аналитиков по этому поводу разделились.

Фото: www.федеральныевести.рф

«По данным наших аналитиков, за последние несколько месяцев цены на жилье в разных сегментах немного выросли. Элитное жилье и жилье премиум-класса пока стоят, а эконом, комфорт подросли на 2—5%», — сообщил «Ведомостям» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин (на фото).

По его мнению, это связано с рекордным объемом продаж в Москве в ноябре и рекордным объемом выданной ипотеки на фоне изменения законодательства о долевом строительстве: «Жители стали покупать квартиры, боясь, что из-за изменений законодательства цены поднимутся», — считает Хуснуллин.

Ноябрьский Аналитический бюллетень рынка недвижимости  от компании БЕСТ-Новострой также содержит вывод о росте цен на новостройки в сегменте эконом и комфорт класса в Москве.

Согласно ему, с апреля по ноябрь 2018 года в эконом классе цены выросли на 13,3% (с 109,4 до 124 тыс.₽/ м²), в комфорт классе на 3,5% (с 153,5 до 158,8 тыс.₽/ м²).

Источник: БЕСТ-Новострой

IRN.RU также сообщает о росте индекса стоимости Московского жилья. По данным портала в феврале этот показатель находился на минимуме (около 165 тыс. ₽/м²), а сейчас подбирается к 172 тыс. ₽/м².

Источник: IRN.RU

Напомним, что IRN.RU прогнозировал значительное и длительное падение цен на жилье. «К 2020 году стоимость квартир в столице снизится на 20—30%, после чего рынок достигнет дна», — заявлял в сентябре 2017 года глава IRN.RU Олег Репченко (на фото).

Фото: www.expert.ru

Между тем мониторинг рынка новостроек, который осуществляет портал ЕРЗ, в отличие от коллег, наоборот, показал, что средневзвешенная цена новостроек снижается.

По данным портала в период с апреля по ноябрь 2018 года средневзвешенная цена предложений новостроек в Москве упала на 3,2% — с 160,6 до 155,4 тыс.₽/м².

Источник: erzrf.ru

Это происходит на фоне роста объема текущего строительства новостроек в г. Москве. С апреля по ноябрь 2018 года объем текущего строительства в столице вырос на 35,2% — с 13,4 млн до 18,1 млн м².

Источник: erzrf.ru 

Благодаря такому росту Москва после многолетнего перерыва обогнала по объему текущего жилищного строительства Московскую область и вышла по этому показателю на первое место среди субъектов РФ.

Фото: www.atlant-pravo.ru 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Радикальное изменение долевого законодательства чревато ухудшением ситуации в строительстве

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе-октябре 2018 года вырос на 38,5% по отношению к прошлому году (графики)

Владимир Якушев: Слухи о подорожании жилья стимулируют граждан активнее покупать его

Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось

ФАС: разговоры застройщиков о повышении цен на жилье из-за нововведений 214-ФЗ ведут к созданию картелей

Столичные власти не прогнозируют рост цен на жилье в ближайшие два-три года

Серия ЕРЗ-туров объединит ЕРЗ-пром-туры на заводы, ЕРЗ-IT-тур и ЕРЗ-туры по новостройкам Москвы. Мероприятия состоятся 9 и 10 марта в рамках «Российской строительной недели–2025» (РСН–2025).

Основные события:

9—10 марта

• 09.00—18.00 ЕРЗ-пром-тур: Рыбинский электромонтажный завод.

Предприятие специализируется на выпуске кабелей и проводов в пластмассовой изоляции, армированных шнуров, поливинилхлоридных пластикатов различных марок, используемых при производстве кабельной продукции. Завод входит в состав холдинга TDM ELECTRIC и в перечень системообразующих организаций России.

Двухдневный тур включает в себя трансфер из Москвы в Рыбинск и обратно, экскурсию по заводу, деловое общение, а также культурную программу.

ЖК Верейская 41, фото предоставлено ГК Самолет

10 марта

• 09.00—12.30 ЕРЗ-IT-тур: ГК Самолет.

В программу тура входит знакомство с цифровой экосистемой ГК Самолет, а также демонстрация рабочих процессов, автоматизированных с помощью IT-решений на примере ЖК Верейская 41 (запись на тур закрыта в связи с поступлением большого количества заявок на участие).

• 09.00—18.00 ЕРЗ-пром-тур: ФОТОТЕХ.

Участники тура узнают об особенностях проектирования противопожарных конструкций, ознакомятся с новинками производства и запатентованными собственными разработками компании.

Фото предоставлено компанией НТТ

• 09.00—18.00 ЕРЗ-пром-тур: Новые Трубные Технологии.

Новые Трубные Технологии — это российская инновационная компания, изготавливающая трубопроводные системы, емкостное оборудование, очистные сооружения и прочие изделия для водоподготовки и водоочистки из стеклопластика. Участники тура посетят демозал предприятия, совершат экскурсию по заводу с осмотром производственной линии, лаборатории, стендов испытаний и контроля качества изделий. Также запланировано обсуждение актуальных вопросов применения стеклопластика.

• 09.00—18.00 ЕРЗ-пром-тур: Завод Tarkett Sommer.

Тур предусматривает трансфер, экскурсию по заводу, специализирующемуся на производстве ламината и паркетной доски, а также неформальное общение.

Фото предоставлено ГК КОРТРОС

• 09.00—18.00 ЕРЗ-урбан-туры по новостройкам Москвы.

На выбор участников — сразу шесть маршрутов, позволяющих посетить самые интересные из реализованных в столице проектов, а также новостройки — призеры конкурса ТОП ЖК–2024.

Количество мест ограничено. Успейте зарегистрироваться.  

С деловой программой мероприятий РСН–2025 можно ознакомиться по ссылке.

Организатор: ЕРЗ.РФ

Организатор РСН–2025: ЭКСПОЦЕНТР

Оператор деловой программы РСН–2025: ЕРЗ.РФ.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает руководителей управляющих компаний принять участие в эксклюзивной сессии РСН–2025

Программа РСН–2025 для специалистов по эксплуатации многоквартирных и индивидуальных жилых домов  

От контроля строительной площадки до повышения продаж: новинки IT-решений для девелоперов представят на РСН–2025

Программа РСН–2025 для закупщиков и снабженцев в девелопменте

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

РСН–2025: как качественные решения в освещении домов и территории помогают девелоперам сэкономить

День маркетинга и продаж на РСН–2025: как выполнить план продаж и адаптировать маркетинг к новым условиям рынка

Зеленое строительство на РСН–2025: присвоение классов, опыт применения технологий и перспективы развития

КРТ на РСН–2025: передовые практики, совершенствование законодательства и улучшение качества жизни в городах

ИЖС: новые технологии, финансирование, тренды

Стартовала регистрация на РСН–2025

От РСН–2024 к РСН–2025