Cироты старше 23 лет смогут получить сертификаты на покупку жилья в любом регионе
Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"» (в части расширения форм обеспечения жильем лиц из числа детей-сирот).
www.avatars.dzeninfra.ru
Принятый законопроект совершенствует законодательство в области обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
В частности, 159-ФЗ дополняется новой статьей, устанавливающей дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, согласно которому обязательства заемщика обеспечены ипотекой.
В соответствии с документом дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигших возраста 23 лет, имеют право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта РФ выплаты (сертификата) на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (выплата).
Сертификат подлежит реализации на территории Российской Федерации.
Установлены следующие ограничения использования данной выплаты. Выплата не может быть использована:
• в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе;
• долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
• на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
Расчет размера выплаты производится исходя из:
• норматива общей площади жилого помещения не менее 33 кв. м.;
Фото: www.domostroydon.ru
• показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения в субъекте РФ, предоставляющем выплату, но не ниже стоимости, устанавливаемой уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
«Размер выплаты для приобретения жилого помещения в собственность лицом из числа детей-сирот в среднем будет составлять 2 млн 759,9 тыс. руб. в соответствии с установленным Минстроем России нормативом стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ и социальной нормой площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина», — уточняется на официальном сайте Госдумы РФ.
www.polevskoy.ru
Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается.
Предусматривается, что федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Другие публикации по теме:
Изменения в правилах выпуска государственных жилищных сертификатов
Обманутым дольщикам предложено выдавать жилищные сертификаты
Изменения в графике выпуска жилищных сертификатов в 2021 году
Более 5,5 тыс. российских семей получат в этом году жилищные сертификаты
Жилищные сертификаты разрешат направлять на приобретение новостроек, возводящихся без эскроу
Продлен срок действия жилищных сертификатов по программе «Молодая семья»
На погашение жилищных сертификатов выделены субсидии
В долевом строительстве разрешат использовать жилищные сертификаты
