Такие данные приводят аналитики «Метриум Групп».

Фото: www.n911.ru

Как сообщили порталу ЕРЗ в «Метриум Групп», в июле количество сделок с новостройками в Москве выросло на 64% по сравнению с июлем прошлого года. Таким образом, несмотря на самый разгар отпускного сезона, спрос в июле вышел на уровень самых активных весенних месяцев.

Новый рекорд достигнут и в ипотечном секторе, где за месяц было зарегистрировано почти 9 тыс. жилищных кредитов. В июле число ДДУ в Москве достигло 8,6 тыс. договоров.

К слову, с этого месяца столичное управление Росреестра стало публиковать статистику по ДДУ в строительстве не только жилых (как ранее), но и нежилых помещений (машино-мест, коммерческих площадей, кладовок и т.п.), отмечают аналитики «Метриум», взявшие на учет продажи жилых и нежилых помещений по ДДУ на основе показателей прошлых лет.

В середине лета столичный Росреестр зарегистрировал почти столько же ДДУ, сколько в самый «урожайный» месяц 2018 года (май), когда покупатели новостроек заключили 8,7 тыс. ДДУ. По сравнению с июнем спрос в столице возрос на 15%, а по сравнению с июлем 2017 года — на 64%. В прошлом месяце в столице приобрели столько же новостроек, сколько в декабре 2017 года (прошлогодний пик активности покупателей).

 Фото: www.cbre.rentnow.ru

«В 2018 году мы наблюдаем снижение сезонного влияния на активность покупателей жилья в Москве, — отмечает генеральный директор «Метриум Групп» Наталья Круглова. — На мой взгляд, это связано с несколькими факторами. Главный из них — ипотечные ставки, которые продолжают снижаться, стимулируя спрос. Вторая причина — ожидание повышения цен на жилье в связи с законодательными изменениями в жилищном строительстве».

Тем не менее, нельзя исключать, что сезонное снижение спроса еще может проявиться в августе, когда наибольшее число потенциальных покупателей жилья отправляется на отдых, прогнозирует эксперт.

Источник: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество регистраций ДДУ опережает темпы 2017 года на 9% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности на машино-места опережает темпы 2017 года на 202% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности на машино-места опережает темпы 2017 года на 202% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности по ДДУ опережает темпы 2017 года на 10% (графики)

«Метриум»: Объем предложения массовых новостроек Москвы за год сократился на треть

Москва уверенно закрепляется на первом месте по количеству зарегистрированных ДДУ (графики)

Москва впервые обогнала Московскую область по количеству зарегистрированных ДДУ (график)

Число зарегистрированных в марте 2024 года в Москве договоров долевого участия с использованием счетов эскроу выросло на 41%, сообщила пресс-служба столичного Управления Росреестра.

Источник: Росреестр

Всего в марте зарегистрировано 11 924 ДДУ с использованием эскроу-счетов, а февральский показатель — 8 449 ДДУ.

В годовом выражении специалисты отметили незначительное снижение числа ДДУ (-3,4%, 12 340 в марте 2023-го), а вот их доля от общего числа зарегистрированных ДДУ за год прибавила 1,7% (96,6% против 94,9% в марте 2023-го).

Источник: Росреестр

Общее количество зарегистрированных в I квартале 2024 года первичных договоров с использованием счетов эскроу составило 29 112 шт., превысив показатель аналогичного периода прошлого года (26 278) на 10,8%.

При этом доля ДДУ с использованием счетов эскроу от общего числа договоров долевого участия, зарегистрированных в Москве, в январе — марте достигла 96,8% (30 088). В 2023 году этот показатель за тот же период составлял 92%, а в 2022-м — 80%.

По информации Банка России, на 1 марта 2024 года количество счетов эскроу в Москве составило более 196,5 тыс.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) подтвердил, что на протяжении трех месяцев текущего года доля зарегистрированных ДДУ с использованием счетов эскроу держится на уровне 97%.

«При этом, несмотря на рекордные показатели прошлого года, доля января — марта 2024 года превышает не только первый (на 5%), но и четвертый квартал 2023 года (на 0,3%)», — добавил глава столичного ведомства.

В первом триместре текущего года, констатировал Игорь Майданов, доля зарегистрированных договоров с применением эскроу достигла максимального уровня за все время ведения статистики.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале