Такие данные приводят аналитики «Метриум Групп».

Фото: www.n911.ru

Как сообщили порталу ЕРЗ в «Метриум Групп», в июле количество сделок с новостройками в Москве выросло на 64% по сравнению с июлем прошлого года. Таким образом, несмотря на самый разгар отпускного сезона, спрос в июле вышел на уровень самых активных весенних месяцев.

Новый рекорд достигнут и в ипотечном секторе, где за месяц было зарегистрировано почти 9 тыс. жилищных кредитов. В июле число ДДУ в Москве достигло 8,6 тыс. договоров.

К слову, с этого месяца столичное управление Росреестра стало публиковать статистику по ДДУ в строительстве не только жилых (как ранее), но и нежилых помещений (машино-мест, коммерческих площадей, кладовок и т.п.), отмечают аналитики «Метриум», взявшие на учет продажи жилых и нежилых помещений по ДДУ на основе показателей прошлых лет.

В середине лета столичный Росреестр зарегистрировал почти столько же ДДУ, сколько в самый «урожайный» месяц 2018 года (май), когда покупатели новостроек заключили 8,7 тыс. ДДУ. По сравнению с июнем спрос в столице возрос на 15%, а по сравнению с июлем 2017 года — на 64%. В прошлом месяце в столице приобрели столько же новостроек, сколько в декабре 2017 года (прошлогодний пик активности покупателей).

 Фото: www.cbre.rentnow.ru

«В 2018 году мы наблюдаем снижение сезонного влияния на активность покупателей жилья в Москве, — отмечает генеральный директор «Метриум Групп» Наталья Круглова. — На мой взгляд, это связано с несколькими факторами. Главный из них — ипотечные ставки, которые продолжают снижаться, стимулируя спрос. Вторая причина — ожидание повышения цен на жилье в связи с законодательными изменениями в жилищном строительстве».

Тем не менее, нельзя исключать, что сезонное снижение спроса еще может проявиться в августе, когда наибольшее число потенциальных покупателей жилья отправляется на отдых, прогнозирует эксперт.

Источник: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество регистраций ДДУ опережает темпы 2017 года на 9% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности на машино-места опережает темпы 2017 года на 202% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности на машино-места опережает темпы 2017 года на 202% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности по ДДУ опережает темпы 2017 года на 10% (графики)

«Метриум»: Объем предложения массовых новостроек Москвы за год сократился на треть

Москва уверенно закрепляется на первом месте по количеству зарегистрированных ДДУ (графики)

Москва впервые обогнала Московскую область по количеству зарегистрированных ДДУ (график)

Долгосрочные ипотечные кредиты в США дорожают шестую неделю подряд и достигли самого высокого уровня с начала июля, сообщил Интерфакс со ссылкой на одно из крупнейших американских ипотечных агентств Freddie Mac.

Фото: © Craig Robinson / PanterMedia / Фотобанк Лори

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в минувший четверг составляла 6,79% годовых по сравнению с 6,72% неделей ранее (7,50% год назад).

Пятнадцатилетние кредиты предоставляются сейчас в среднем под 6% годовых. Неделей ранее ставка равнялась 5,99%, а год назад — 6,81%.

Аналитики Freddie Mac рассчитывают средние ставки на основе данных от порядка 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой (ФРС) и прогнозы в отношении ее динамики в будущем.

Фото: Freddie Mac

«Ипотечные ставки продолжали повышаться на этой неделе, — цитирует Интерфакс главного экономиста Freddie Mac Сэма Хатера (на фото).

Он отметил, что покупательский спрос очень чувствителен к ипотечным ставкам в текущих рыночных условиях. Поэтому рост ставок в начале октября послужил толчком к снижению количества заявок на покупку (-10%).

Доходность 10-летних US Treasuries по итогам торгов в четверг составила 4,34% годовых по сравнению с 4,29% неделей ранее.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ставки по ипотеке в США достигли максимума с августа

Ставки по ипотеке в США рекордно выросли более чем за год

Эксперты: ипотечные ставки в США упали до минимума с февраля 2023 года

Эксперты: ставки по ипотеке в США опустились до минимума

Жилищный кризис стал поворотным камнем в президентской гонке в США

Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%