Об этом на основе анализа денных за декабрь 2019 года информирует пресс-служба Банка России со ссылкой на последние статданные регулятора. А госкомпания ДОМ.РФ дает прогноз на дальнейшее удешевление ипотеки.

Фото: www.6422570.ru

По данным Банка России пик снижения средней ставки ИЖК в конце минувшего года до среднего уровня 9% годовых коррелирует с увеличением объемов выдачи ипотечных кредитов.

Так, в декабре 2019 года на ипотеку пришлась четверть всего объема кредитования физических лиц.

Фото: www.pbs.twimg.com

Всего же за последний месяц 2019 года было предоставлено более 145 тыс. ипотечных кредитов на сумму 345,1 млрд руб., что на четверть превысило соответствующие показатели ноября.

В то же время увеличилась и совокупная задолженность по данному виду кредитования (в рублях и иностранной валюте). По состоянию на 1 января этого года она достигла отметки в 7,7 трлн руб. — на 1,1 трлн руб. больше, чем в начале 2019 года.

Фото: www.kapital.expert

Другие значимые показатели ипотечного кредитования по итогам года приводит госкомпания ДОМ.РФ. Согласно им в период с января 2019 по январь 2020 года:

• совокупный ипотечный портфель в РФ вырос на 17% и достиг 8,3 трлн руб.;

• объем выданных новых ипотечных кредитов составил 2,65 трлн руб., (примерно столько же, сколько и в 2018 году);

• ипотечных облигаций размещено на 296 млн руб., что на 103% больше, чем в 2018 году;

• общий объем ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) в обращении достиг 555,7 млрд руб., или почти на 42% больше, чем годом ранее.

Фото: www.ipotekaved.ru

По мнению аналитиков ДОМ.РФ, в дальнейшем средняя ставка ИЖК будут снижаться, в том числе за счет развития рынка ипотечных ценных бумаг.

«Цель в 8,7% на 2020 год, определенная паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», будет достигнута уже в первом полугодии 2020 года», — дают свой прогноз специалисты единого института развития жилья ДОМ.РФ.

Фото: www.900igr.net

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

Ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре снизилась еще на 0,28 п.п. (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 29,3% до 32,7% (графики)

В ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 10,2% меньше, чем годом ранее (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре вырос на 4,6% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: в первой половине 2020 года средняя ставка ИЖК опустится до уровня ниже 9% годовых

В российских банках — новая волна снижения ипотечных ставок

Они будут рассчитаны на молодых специалистов и людей, занятых в промышленности, строительстве и науке, сообщил «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Сейчас, по его словам, сразу четыре таких проекта находятся на стадии обсуждения.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Парламентарий считает, что дополнительные меры поддержки на жилищном рынке обязательно появятся. Только на этот раз они будут более четко регламентированы, чтобы ими не пользовались все подряд, что создает неконтролируемый спрос и перегревает рынок.

Кроме того, новые программы должны помочь государству. Прежде всего обеспечить жильем ценных специалистов в промышленности, особенно на передовых высокотехнологичных производствах.

Анатолий Аксаков (на фото ниже) предлагает возродить и создание научно-производственных центров (по типу советских академгородков). Чтобы привлекать на работу в них молодых и перспективных сотрудников, также необходима льготная ипотека.

Фото: rspp.ru

«У меня, например, давняя мечта построить такой центр в Чебоксарах. Если мы обеспечим условия (рабочие места, инструменты для научной деятельности, жилье) — молодежь туда потянется», — убежден депутат.

Будет продолжено и обсуждение региональной ипотеки для тех территорий, где сегодня есть сложности с населением.

Основная задача — создать для людей максимально комфортные условия, чтобы они не уезжали в города-миллионники, а оставались поднимать науку и промышленность на местах, подчеркнул Анатолий Аксаков.

Какие из этих программ в итоге действительно появятся и как скоро, пока трудно сказать, но председатель парламентского комитета заверил, что обсуждение этой темы с привлечением экспертного сообщества и участников рынка запланировано уже на осеннюю сессию Госдумы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: замена льготной ипотеки адресными программами сработает, если их действие распространится минимум на 1 млн человек 

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

Эксперты: льготные ипотечные программы должны стать более адресными

Госдума: массовую льготную ипотеку должны заменить адресные программы

Эксперты: в 2024 году выдача ипотечных кредитов упадет на 22%, но баланс на рынок может вернуть развитие адресных программ

Эксперты: льготная ипотека для IT-специалистов — удачный пример адресной господдержки, поэтому ее надо продлить

Какой может быть будущая ипотека: региональной или адресной?

Эльвира Набиуллина: ЦБ за адресность ипотеки

Банк ДОМ.РФ усилил адресный характер кредитов, выдаваемых в рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека»