На интернет-портале правовой информации 30.12.2021 опубликован 478-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Фото: www.karelinform.ru

Закон устанавливает применение упрощенного порядка предоставления гражданам земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14.05.1998 года в границах населенного пункта, и права собственности на которые у граждан отсутствуют. Данный порядок будет применяться до 01.03.2031.

Портал ЕРЗ.РФ ранее рассказывал о данном законопроекте.

Он определяет порядок государственной регистрации права собственности на указанные ЗУ и содержит перечень следующих документов, необходимых для предоставления бесплатно в собственность ЗУ, расположенных под жилыми домами:

• схему расположения ЗУ (в случае, если ЗУ подлежит образованию);

• документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

• документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

• документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 01.01.2013, из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14.05.1998;

• документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом ЗУ, в том числе из которого образован испрашиваемый ЗУ, заявителю;

• документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14.05.1998;

• выписку из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

• документ, выданный заявителю нотариусом до 14.05.1998 в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Фото: www.itd1.mycdn.me

Кроме того, до 01.03.2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на ЗУ, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта — на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Закон вступает в силу с 1 сентября этого года.

Фото: www.ukvoskresenskoe.ru

Другие публикации по теме:

Дачную амнистию продлят на пять лет

Дачную амнистию продлят до марта 2031 года

Какие изменения ожидают строительную отрасль с сентября

ВТБ запустил ипотеку на ИЖС

Эксперты: за год деревянные дома беспрецедентно подорожали — на 50%

Президент дал важные поручения по ипотеке для ИЖС и инфраструктурным кредитам

Правительство не отказалось от идеи распространить механизм проектного финансирования на ИЖС, но сейчас для этого нет правовой базы

Дачная амнистия продляется до 1 марта 2022 года

Зарегистрировать построенный на садовом участке дом можно будет без предварительного уведомления властей

С 1 марта изменен порядок строительства частных и садовых домов

В июле, после сворачивания массовой льготной программы, крупнейший банк с госучастием для поддержки рынка улучшит условия по ипотеке на новостройки. Об этом на Domclick Digital Day в Санкт-Петербурге сообщил директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

По словам представителя кредитной организации, все застройщики за счет субсидий смогут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на период от года до 5 лет.

Сейчас минимально по программе «Субсидирование на короткий срок» она составляет 11,5%. На ставку по рыночным программам, ипотека по которым оформляется свыше установленных лимитов, Сбер запланировал скидку в 0,3 п. п.

Фото: domclick.ru

Кроме того, добавил Алексей Лейпи (на фото), банк также снизит с 14,4% до 12,2% ставки по комплексному предложению для финансируемых им объектов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперты: Сбер вернул себе лидерство на рынке ипотечного кредитования

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке»

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Сбер открыл прием заявок на «Зеленую ипотеку»

Сбер улучшает условия льготного кредитования и отменяет требование субсидирования ставок для застройщиков

Сбер: сумма по «Семейной ипотеке» теперь может в 2,5 раза превышать установленный лимит

Сбербанк улучшил условия субсидирования для некоторых застройщиков

За год портфель девелоперов жилья в Сбербанке увеличился на треть