Приступить к реализации программы через госсубсидирование процентных ставок общественная организация предпринимателей предлагает со II квартала 2020 года, включив в нее и тех заемщиков, которым в I квартале уже были выданы кредиты на приобретение жилья.

Фото: www.строй-россия.рф

С официальным письмом, содержащим данное предложение, к премьер-министру России Михаилу Мишустину на днях обратился председатель «Деловой России» Алексей Репик (на фото), сообщил сайт организации.

«По принципу программы «Дальневосточная ипотека» реализовать программу льготного ипотечного кредитования (государственное субсидирование ипотечной ставки на всей территории РФ до уровня 2% годовых с ограничением комиссии банков-операторов также 2%)», — предлагает в своем письме главе Правительства Репик.

Фото: www.deloros46.ru

При этом лидер «Деловой России» уточняет, что данную программу субсидирования ставок следует распространить на ипотечные кредиты, выданные физическим лицам во II квартале 2020 года «на приобретение жилья на первичном рынке — на этапе строительства».

Другое условие — такой заемщик может претендовать на льготную ставку в 2% годовых, уплатив банку-кредитору первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Напомним, что недавно, еще до кризиса, связанного с ослаблением рубля и распространением коронавируса, «Деловая Россия» обратилась к Банку России с предложением изменить в сторону смягчения методики оценки банками своих рисков при выдаче ипотеки физлицам.

Фото: www.cian.ru

Речь идет о том, чтобы при оценке своих рисков при выдаче ипотеки коммерческие банки исходили из совокупного дохода всех созаемщиков семьи, а не каждого из них по отдельности, как это, в соответствии с методиками регулятора, происходит сегодня.

В ЦБ сочли данное предложение актуальным и пообещали его рассмотреть.

Фото: www.alatvesti.ru

Другие публикации по теме:

В Ленобласти по ДДУ с использованием «сельской ипотеки» продана первая квартира

«Деловая Россия»: ипотеку нужно сделать доступнее через изменение оценки банковских рисков

Жилье по ипотеке на курортах Кубани под 2,7% годовых: теперь это не фантастика

«Деловая Россия»: стоимость кредитов для застройщиков составляет 12—18% годовых

Алексей Репик («Деловая Россия»): При переходе на проектное финансирование застройщикам понадобится господдержка

Почти половина (48%) опрошенных считают наиболее приемлемой ставку по ипотеке в диапазоне 5% — 10%. Это следует из опроса портала Финансы Mail.ru, проведенного в конце августа среди более чем 10,7 тыс. граждан РФ. С его результатами ознакомилась Газета.Ru.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Такое же количество (48%) участников опроса испытывают потребность в покупке жилья. 20% хотели бы приобрести квартиру на будущее, а 17% вообще не задумываются о том, чтобы обзавестись недвижимостью.

Что касается цены предполагаемого приобретения, то 42% респондентов мечтают о жилье стоимостью от 5 млн руб. до 10 млн руб. 24% назвали сумму в пределах от 10 млн руб. до 20 млн руб., а 20% могут осилить не более 3 млн руб. — 5 млн руб.

Поэтому ипотека не теряет своего значения, но переплата для большинства россиян слишком высока. 43% участников хотели бы взять ипотечный кредит под менее чем 5%.

Отвечая на вопрос о приемлемом ежемесячном платеже, 53% опрошенных обозначили сумму на уровне менее 30 тыс. руб.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

29% респондентов в состоянии платить от 30 тыс. руб. до 50 тыс. руб., 10% готовы ежемесячно отдавать от 50 тыс. до 70 тыс. руб. По срокам ипотеки «голоса» распределились следующим образом: 15—20 лет и 10—15 лет (по 23% опрошенных), 20—30 лет (20%) и 5—10 лет (17%).

В том, что цены на жилье вырастут, не сомневаются 65% опрошенных; 14% предполагают, что они не изменятся, а 12% ожидают их снижения.

При этом 71% не подпадает ни под одну из категорий льготной ипотеки по ставкам до 6%. Еще 7% не знают, имеют ли они право на оформление льготного ипотечного кредита по госпрограммам. 42% респондентов в курсе, что при увеличении ставки ЦБ дорожает именно рыночная, а не льготная ипотека.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился

Эксперты: самый высокий спрос на рыночную ипотеку — в Москве и Подмосковье

Эксперты: в июле средняя сумма выданного ипотечного кредита выросла до 4,6 млн руб.

В России могут появиться новые адресные программы льготной ипотеки

Эксперты: спрос на строящееся жилье в российских регионах вырос на 18%, а на «вторичку» упал на 23%

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

Эксперты определили средние сроки продажи квартиры и назвали основные скидки продавцов

ДОМ.РФ: ставка по ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня

Эксперты: говорить об ипотечной зиме сейчас рано