В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"».

www.sdkgo.eps74.ru

Напомним, что в связи с недружественными действиями иностранных государств и международных организаций 14.03.2022 был принят Федеральный закон 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

58-ФЗ внес изменения в законодательные акты РФ, в том числе в отношении градостроительной деятельности в 2022 — 2023 годах.

Одно из положений 58-ФЗ позволяет Правительству, высшим исполнительным органам государственной власти субъектов РФ утверждать внесение изменений в проекты генеральных планов, проекты правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проекты планировки территории и проекты межевания территории без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Фото: www.admpereslavl.ru

Инициаторы проекта указывают, что при реализации этих полномочий в ряде регионов сложилась ситуация, при которой публичные слушания и общественные обсуждения фактически отменены.

Законодатели отмечают, что такая практика не только противоречит принципу участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, но и может привести к возникновению социальной напряженности на почве градостроительных конфликтов.

Фото: www.inorehovo.ru

Поэтому разработанный законопроект предлагает откорректировать положения п. 2 ст. 7 58-ФЗ, исключив возможность для органов власти субъектов РФ произвольно отменять публичные слушания и общественные обсуждения при реализации градостроительных проектов в отдельно взятых регионах.

Другие публикации по теме: 

Минстрой заключит с регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Утверждены требования к архитектурно-строительному облику и правила его согласования

Утвержден порядок экспертного сопровождения

Эксперты: роль крупных агломераций в этом десятилетии в России сохранится

Положение о ЕГИСОГД «Стройкомплекс.РФ» доработали

Подготовлен проект Постановления Правительства РФ о порядке согласования и требованиях к архитектурно-градостроительному облику ОКС

Перечень лиц, которые смогут получить земельный участок бесплатно, предложено расширить

Изменение в законодательстве о КРТ

Очередные изменения в форме ГПЗУ

Все населенные пункты в России типизируют в зависимости от численности населения

Как будет функционировать и какие материалы содержит единая информационная система «Стройкомплекс»

Переполненные школы и жалобы на ЖКХ привлекли внимание Генпрокуратуры

Требования к архитектурно-строительному облику внесут в ГПЗУ

Требования и порядок согласования архитектурно-градостроительного облика

Опубликованы требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах

Минстрой России направил в адрес Росреестра письмо №19152-НС/07 от 29.04.2022, в котором раскрыл свою позицию по вопросу реализации проекта строительства с привлечением денежных средств участников строительства в порядке, предусмотренном положениями 214-ФЗ.

Фото: www.mebel-go.ru

В письме Минстрой сообщает, что заключение договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении нежилого помещения в составе общественно-делового комплекса не противоречит положениям 214-ФЗ.

Обосновывая свою позицию, ведомство ссылается на положения 214-ФЗ, которым исключается возможность привлечения в рамках указанного закона денежных средств на строительство объектов производственного назначения.

Пункт 34 ст. 2 123-ФЗ устанавливает, что производственными объектами являются объекты промышленного и сельскохозяйственного назначения, в том числе склады, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта), связи.

Учитывая, что такой объект капитального строительства, как общественно-деловой комплекс, к указанному перечню производственных объектов не относится, заключение договора участия в долевом строительстве в отношении нежилого помещения (гостиничный номер) в составе общественно-делового комплекса не противоречит требованиям 214-ФЗ, резюмирует Минстрой.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:  

Для штрафов, неустойки и других санкции по ДДУ ставка должна быть не выше 9,5%

Застройщиков освободили от уплаты неустойки, штрафов и пеней за несвоевременную сдачу в 2022 году объектов по ДДУ

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Марат Хуснуллин: Необходимо разрешить гражданам прописываться в апартаментах

Госдума: Законопроект о придании апартаментам правового статуса скорее всего будет рассмотрен в весеннюю сессию

Московские власти приступили к проверке законности возведения апартаментов на территории столицы

Сергей Пахомов: У властей никогда не было намерения наделять апартаменты статусом жилья