Соответствующий законопроект внесли в нижнюю палату члены фракции ЛДПР, сообщила «Парламентская газета». Согласно документу, материнский капитал можно будет направить на оплату ипотеки, выдаваемой не только банками, но и кредитными организациями, подотчетными Минобороны и ДОМ.РФ.

Фото: www.opravdaem.ru

В соответствии с действующим российским законодательством с помощью средств материнского капитала семья может оплатить частично или полностью первоначальный взнос на ипотеку, а также основной долг и проценты, напоминает издание.

С апреля нынешнего года для этого достаточно обратиться в выбранную кредитную организацию, и там одновременно оформят ипотеку и возьмут заявление на распоряжение средствами маткапитала, которое затем переправят в Пенсионный фонд.

Фото: www.pravozhil.com

Сегодня работать с материнским капиталом вправе только три вида кредитных организаций: компании, подотчетные Банку России, потребительские кооперативы, а также госкорпорация ДОМ.РФ.

Еще год назад в перечне также фигурировали «иные организации», не подконтрольные Банку России, но 37-ФЗ, вступивший в силу 18 марта 2019 года, эту позицию исключил.

Фото: www.council.gov.ru

«Это было сделано для защиты семей: практика показала, что недобросовестные сделки с участием маткапитала заключали именно неподконтрольные Центральному банку организации», — пояснила член Комитета Совета Федерации по социальной политике Елена Попова (на фото).

Но, увы, вместе с «серыми» конторами 37-ФЗ отсек от участия в программе маткапитала и ряд организаций, которые имеют на то законное право, пояснила парламентарий.

Фото: www.pnp.ru

Речь идет о структурах Минобороны, выдающих военную ипотеку, а также о более двадцати дочерних компаний ДОМ.РФ (различных ипотечных агентств, корпораций и фондов) работающих в регионах.

Люди, которые оформили ипотеку в таких организациях, не могут сегодня направить на ее оплату средства материнского капитала.

Этот недостаток закона и решили устранить депутаты Андрей Андрейченко, Василина Кулиева и Виталий Пашин, которые разработали и внесли на рассмотрение коллег-думцев соответствующие поправки. 

Фото: www.ldpr.ru

По словам Андрея Андрейченко (на фото), действующий 37-ФЗ привел к тому, что люди «буквально оказались связаны по рукам и ногам». Многие из них были вынуждены пойти на серые схемы по обналичиванию маткапитала, чтобы погасить ипотеку, — подчеркнул депутат.

Он также с удовлетворением отметил, что Правительство уже направило положительный отзыв на законодательную инициативу тройки депутатов.

Примечательно, что почти год назад они предлагали аналогичный законопроект, но прежний состав Кабмина не поддержал его.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Маткапиталом можно будет распорядиться через банк или ДОМ.РФ

Государство ужесточило контроль расходования средств материнского капитала

Средства маткапитала можно будет направлять на строительство жилых домов на садовых участках

Ипотеку, выданную под маткапитал, станет легче рефинансировать

Изменение правил направления маткапитала для работы со счетами эскроу

Банки хотят уменьшить риски ипотеки с маткапиталом

Госдума усилила контроль расходования маткапитала на улучшение жилищных условий

При использовании маткапитала разрешение на строительство заменит уведомление

За первые пять месяцев текущего года темпы вывода новых проектов жилья прибавили 17% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го, увеличившись до 19,3 млн кв. м., подсчитали в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Только в мае запущено 3,9 млн кв. м новостроек, что почти на треть превышает результат годом ранее (3,0 млн кв. м).

По расчетам аналитиков, с начала года портфель строительства многоквартирного жилья вырос на 7%, до 113 млн кв. м. Напомним, рекордный объем жилья был введен за такой же период в 2019 году в 118 млн кв. м.

Исследование показало, что накопленные с начала года запуски превышают прошлогодний уровень во многом благодаря высоким темпам строительных работ за пределами ТОП-10 регионов по объему строящегося жилья. По состоянию на 1 июня вне лидирующей группы строилось 43% нового жилья.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) отметил, что в региональном разрезе структура жилищного строительства меняется в сторону увеличения предложения в тех субъектах, где девелоперская активность ранее была невысока.

«Так, за январь — май в ТОП-10 регионах запущено 9,7 млн кв. м новых проектов (+12% год к году), — уточнил главный аналитик ДОМ.РФ и добавил: — За пределами десятки лидеров объем запусков сопоставим — 9,6 млн кв. м, однако темпы роста здесь почти в 2 раза выше (+23% год к году)».

Гольдберг подчеркнул, что с учетом адресного расширения «Семейной ипотеки» в пользу жителей регионов с низким объемом жилищного строительства и городов с населением менее 50 тыс. жителей эта тенденция будет только усиливаться.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Специалисты проанализировали динамику запусков жилья в столице и в других регионах по классам.

В Москве почти весь рост новых проектов за пять месяцев 2024 года (2,4 млн кв. м, +33% год к году) пришелся на сегмент типового и комфорт-классов (+55% год к году). Эксперты видят причину такого стремительного роста в стремлении столичных застройщиков вывести в продажу максимальный объем новостроек массового сегмента до отключения «Льготной ипотеки».

В остальных регионах девелоперы более активно наращивали запуски новостроек бизнес- и элит-классов (+59% к результату того же периода 2023-го). Лидерами в этом сегменте стали Сочи, Симферополь, Владивосток, Краснодар и Казань, несмотря на достаточно низкую долю этого сегмента в общем объеме запусков (10% за 5 месяцев 2024 года).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь — май 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан 

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — май 2024 года уменьшился на 26,9% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — май 2024 года вырос на 1,3% (графики)

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2024 года

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — апрель 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода жилья за январь — апрель 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Эксперты: впервые с 2019 года портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м

Президент сформулировал новые задачи и цели в сфере жилищного строительства

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы