Правительство РФ по предложению Минпромторга продлило действие неудачно проведенной в 2018 году программы господдержки льготной ипотеки для граждан на покупку деревянных домов, произведенных заводским способом.

Фото: www.lebadm.lipetsk.ru

Дмитрий Медведев подписал постановление Правительства №1003, вносящее изменения в постановление №259 от 15.03.2018, которым была запущена в стране так называемая деревянная ипотека — госпрограмма субсидирования кредитов на покупку домокомплектов из дерева для целей индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ, по условиям данной программы гражданам РФ представлялась возможность до 30 ноября 2018 года оформить в ряде банков ипотечный кредит на приобретение частного дома, изготовленного из деревянных конструкций заводским способом.

Кредит оформлялся по льготной ставке ИЖК с 5-процентной скидкой, образуемой за счет возмещения государством банкам выпадающих доходов. Всего на эти цели из федерального бюджета было выделено около 200 млн руб.

Фото: www.static.tildacdn.com

Однако реализация программы, прозванной в народе «деревянной ипотекой», фактически провалилась, прежде всего, из-за слишком короткого срока действия льготной ставки — не более полугода. В итоге вместо запланированных Правительством 2,5 тыс. займов в целом по стране было выдано менее 100.

В июле этого года Минпромторг, во исполнение поручений Президента Владимира Путина о создании финансовых инструментов для поддержки ИЖС, предложил Кабмину реанимировать «деревянную ипотеку», но с гораздо бОльшими сроком действия и суммой субсидирования государством ипотечных ставок.

В итоге на свет появилось Постановление №1003. В соответствии с ним срок действия программы льготного кредитования граждан РФ для покупки ими деревянных домов заводского производства продлен до 31 декабря 2020 года.

До 15 февраля следующего года банки, участвующие в госпрограмме, должны будут направить в Минпромторг отчет о «достижении показателя результативности использования субсидии».

Размер последней, как ранее сообщал портал ЕРЗ, определен Правительством в 800 млн руб. на все участвующие в госпрограмме банки — равными частями по 400 тыс. руб. на текущий и 2020 годы.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

«Деревянную ипотеку» реанимируют?

Эксперт: Развивать в стране нормативную базу деревянных конструкций мешает недофинансирование НИОКР

Банк ДОМ.РФ предложил рынку реальную альтернативу «деревянной ипотеке»

Почему провалилась программа «деревянной» ипотеки: мнения банков, чиновников и комментарий эксперта

Развивать в стране деревянное домостроение Минпромторг будет совместно с ДОМ.РФ: комментарий эксперта

На рынке недвижимости Москвы доля квартир без отделки в структуре предложения остается практически неизменной с 2020 года и составляет порядка 40%, сообщил портал МИР КВАРТИР, ссылаясь на исследование компании Мангазея.

Фото: mirkvartir.ru

По данным аналитиков, спрос на такие квартиры постепенно снижался в 2019—2022 годах — с 51% до 29%, но в 2023-м он вырос до 41%. При этом динамика по классам различна.

В структуре предложения новостроек сегмента «комфорт» процент квартир без отделки вырос в 2022 году с 11% до 20%, а в 2023-м — до 33%. В классе «премиум» — увеличился за пять лет с 38% — 40% до 65% — 75%.

В бизнес-классе, напротив, доля квартир без отделки в структуре предложения постепенно сокращается, и в 2023-м она достигла своего минимума в 45% (-10% к предыдущему году и -30% к 2019-му).

«Экономические санкции, инфляция, субсидирование государством ипотечных ставок привели к росту цен на недвижимость», — пояснила руководитель направления аналитики и ценообразования Мангазеи Анна Ракова.

Поэтому, по ее словам, основной задачей застройщиков стало сохранение адекватной цены для покупателей. Логичнее всего это сделать, сокращая общую площадь квартиры и отказываясь от отделочных работ.

«В ближайшие два месяца мы выводим на рынок три новых проекта, — рассказала Анна Ракова, — И совокупно доля квартир с отделкой в них не превышает 10%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты оценили предложение на столичном рынке новостроек по стадии готовности, отделке и типу квартир

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы

С 2020 года более 60% проданных в Москве новостроек предполагали отделку от застройщика

Эксперты: в Москве сократилось предложение жилья с чистовой отделкой

Эксперты: 63% новостроек в России продаются с отделкой

В новостройках стандартного класса планируется ужесточить нормы отделки

Эксперты: столичные девелоперы снимают с продажи квартиры с отделкой

Эксперты: квартир с отделкой в новостройках предлагается вдвое больше, чем без нее

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Квартиры с отделкой, статус апартаментов, проверка застройщиков органами ФАС и причины роста цен на жилье — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»