Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Деревянные высотки могут быть не менее безопасными, чем каменные, при этом строить их гораздо дешевле

В этом году в России начнется реализация проектов по строительству деревянных многоквартирных домов до пяти этажей, сообщил ТАСС первый зампред Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Насколько такое жилье окажется востребованным и дешевым, разбирались «Известия».

  

2022 год, Новосибирск, первый в РФ четырехэтажный деревянный жилой дом.
Фото: пресс-служба правительства Новосибирской области

 

Депутат нижней палаты парламента Илья Вольфсон (на фото ниже) считает деревянное домостроение очень перспективным направлением.

  

Фото: tatarstan.er.ru

 

По его словам, дерево — легкий и экологичный материал, с которым удобно работать. А главное, он позволяет существенно экономить и на этапе строительства, и в процессе эксплуатации.

Дерево отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Это значит — ниже расходы на отопление и кондиционеры. Благодаря меньшему весу деревянные дома не требуют тяжелых и дорогих фундаментов, перечислил политик.

  

Фото: er-ictra.ru

 

Деревянное домостроение при высокой степени заводской готовности исключает большинство «мокрых» процессов, к тому же в стране «огромное количество необходимого материала», отметил коллега Вольфсона Сергей Колунов (на фото).

 

Фото: seismo.pro

 

Член комитета «Деловой России» (ДР) по строительству Денис Воронов (на фото) отметил, что только в Иркутской области лесные ресурсы, пригодные к экономически эффективной разработке, занимают 15,1 млн га.

Опасно ли жить в таком доме? Эксперт напомнил, что по поручению Президента России последние два года проводились испытания и дополнительные расчеты, уточнялись и изменялись требования к безопасности деревянных конструкций.

 

Фото: duma.gov.ru

 

В настоящий момент совместно с пожарными службами исследования высотных многоэтажных домов продолжаются, и их результаты показывают хорошую защищенность таких зданий от воздействия прямого пламени, сообщил зампред профильного комитета Госдумы РФ Владимир Кошелев (на фото).

Кроме того, добавил он, их сейсмоустойчивость гораздо выше, чем у железобетонных и кирпичных строений, что не менее важно.

 

Фото: alrf.ru

 

Поэтому у деревянных многоэтажек есть большой потенциальный рынок в сейсмоопасных регионах, подтвердил президент Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ Сергей Катырин (на фото).

В качестве примера он привел Республику Алтай. «При сейсмике до восьми баллов там из CLT- или MHM-панелей возвести дом в пять этажей будет понятнее и проще», — заметил руководитель ТПП.

Намного выгоднее и по времени, и по деньгам, по его мнению, будет строительство из CLT, клееной балки и MHM-панелей в труднодоступных локациях. Например, в Норильске (с учетом еще и вечной мерзлоты) или в Южно-Сахалинске.

 

Фото: mosopora.ru

 

С тем, что строительство из дерева на 20% — 30% дешевле, чем из традиционных материалов, согласен председатель комитета по строительству «Опоры России — Москва» Олег Филиппов (на фото).

При этом эксперты убеждены, что необходимо учитывать и мировой опыт. А за рубежом сегодня строятся и многоквартирные дома, и гостиницы с ресторанами и бассейнами высотой до 18 этажей.

 

Фото: evolo.us

 

Самым амбициозным проектом является 70-этажный деревянный небоскреб в Токио высотой 350 м (на фото), в котором будут размещаться офисы и квартиры.

То есть мировой опыт показывает, что деревянный дом из инженерной древесины — абсолютно безопасное здание, которое соответствует всем современным требованиям, заключили специалисты.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новый СП устанавливает правила пожарной безопасности для деревянных МКД

На полигоне в Оренбурге успешно завершен первый этап огневых испытаний трехэтажного деревянного дома

Эксперты: строительство деревянных многоэтажек в России могут запустить через два года

Эксперты: для развития модульного деревянного строительства нужен новый ГОСТ

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

7% многоэтажных новостроек к 2030 году будут деревянными

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

Эксперты: с 2024 года российским девелоперам могут разрешить массовую деревянную застройку

Первую в России деревянную многоэтажку построили в Новосибирске по оригинальной запатентованной технологии

В ближайшие два года страна прирастет деревянными многоэтажками

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты