Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Девелопер «АСПЭК-Домстрой» - лидер по уровню доверия на рынке жилой недвижимости в городе Ижевске

Компания в очередной раз подтвердила своё уникальное положение с точки зрения лояльности покупателей квартир в новых строящихся домах.

 

Компания MCF Consulting Group провела в мае 2022 года независимое исследование для девелоперов «Имидж застройщиков города Ижевска» с целью изучения уровня известности и доверия к компаниям на местном рынке жилой недвижимости. Методом исследования являлся выборочный CAPI-опрос представителей целевой аудитории при помощи личного интервью по репрезентативной выборке (500 участников от 25 до 55 лет во всех городских районах).

 

Прошлый 2021 год был знаменателен для «АСПЭК-Домстрой» в части повторных продаж. Порядка 40% договоров долевого участия было заключено с клиентами, которые ранее уже сами приобретали квартиру у девелопера или имели близких родственников в таком статусе. Этот показатель оказался закономерным. По итоговым результатам проведенного исследования «АСПЭК-Домстрой» возглавляет рейтинг доверия. Практически каждый третий житель Ижевска лоялен к компании, каждый пятый готов рекомендовать её для приобретения новой квартиры.

Помимо этого первые места в рамках ассоциативных характеристик «Надежный застройщик» и «Честный и открытый для клиентов» дополнительно подтверждают, что продукт и сервис компании высоко оценивается горожанами.
Иван Мыльцев, руководитель отдела маркетинга «АСПЭК-Домстрой»: «Полученные высокие показатели убеждают в правильности выбранного направления развития компании. Строительство наших домов ведется в рамках концептуального подхода «Новая норма жизни». Мы прикладываем максимальные усилия для изменения отношения к городской среде, уделяя повышенное внимание помимо планировок, холлов, дворов взаимосвязям между соседями, бизнесом и властью».



Это выражается в следующих особенностях деятельности компании:

  • акцент на комплексной застройке кварталов и микрорайонов с социальной инфраструктурой и объектами сферы услуг;
  • активное взаимодействие с будущими жителями дома до момента его ввода в эксплуатацию;
  • внедрение во все проекты досугового добрососедского центра;
  • привлечение бизнеса, представленного на 1 этажах домов, к развлекательным, образовательным и другим мероприятиям;
  • доработка проектов в процессе эксплуатации при помощи собственных сил, управляющей компании, органов власти;

По мнению представителя девелопера архитектурные решения, высота потолков, инженерные коммуникации и другие традиционные критерии выбора безусловно важны для покупателя, и они также глубоко прорабатываются командой конкретного проекта. Помимо этого в современном динамично изменяющемся мире жителю нового дома часто не хватает обычного общения или причастности к какому-либо событию. Именно здесь «АСПЭК-Домстрой» видит потенциал в развитии жилищного строительства и преображении городского облика, создавая и место и человека, который его украсит.

+

В России выпущена первая электронная закладная на ИЖС

Первая в стране электронная закладная на строительство индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе по договору долевого участия (ДДУ) оформлена при поддержке ДОМ.РФ. Электронная закладная оформлена по ипотечному кредиту, выданному Газпромбанком, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

 

Фото: vk.com

   

Напомним, что электронная закладная используется наравне с аналогичными документарными бумагами с 1 июля 2018 года и подтверждает право банка на залог недвижимости. Ее оформляют одновременно с выдачей кредита на строительство квартиры или частного дома, что позволяет банку снизить расходы на секьюритизацию. Дистанционный процесс оформления закладной также упрощает процесс выдачи и обслуживания кредита.

С марта 2022 года для строительства индивидуального жилья в малоэтажных жилых комплексах стала доступна безопасная покупка строящегося жилья по договору долевого участия (214-ФЗ): защита средств граждан в период стройки на счетах эскроу способствовала развитию ипотечного кредитования на рынке новостроек. Ранее механизм действовал только для многоквартирных домов.

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Директор направления «Развитие жилищной сферы» ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото) рассказал, что с 2022 года оформлено более 18 тыс. электронных закладных с залогом прав по договору участия в долевом строительстве на сумму более 120 млрд руб.

«При этом за 1 квартал 2024 год было выдано 8 тыс. закладных на сумму 60 млрд руб., что составляет 5% от количества выданных кредитов на первичном рынке жилья, — уточнил топ-менеджер госкорпорации и добавил: — Внедрение электронных закладных на рынке индивидуального жилья, безусловно, будет способствовать повышению доступности ипотечных кредитов, тем более что все больше строительных компаний, традиционно специализировавшихся на строительстве многоквартирных домов, обращают внимание на загородный рынок».

По словам Квасенкова, сейчас с ДДУ строится 7 малоэтажных жилых комплексов на 700 домовладений общей площадью 97,2 тыс. кв. м.

  

Фото: auditorium-cg.ru

   

Начальник Управления развития продуктов ипотечного кредитования Газпромбанка Елена Веряскина (на фото) отметила, что Газпромбанк, запустивший ипотеку на ИЖС в 2023 году, активно развивает это направление. По ее мнению, выпуск электронной закладной на ИЖС на этапе строительства — наиболее оптимальный и удобный путь как для заемщика, так и для кредитной организации.

«Банки получают закладную сразу на этапе сделки, что позволяет не ждать введения дома в эксплуатацию, а закрепление на законодательном уровне внесения изменений в условия закладной в одностороннем порядке облегчает клиентский путь и дает возможность использовать данный ипотечный продукт для целей секьюритизации», — пояснила эксперт.

На сегодня российские банки оформлили уже более 1 млн электронных закладных на сумму свыше 3 трлн руб.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2023 году банки России выдали рекордное количество электронных закладных

Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.

Ипотека на новостройки с оформлением е-закладной возможна во всех регионах России

Кто и как упростил процесс оформления е-закладных

Состоялась первая ипотечная сделка по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банки теперь могут оформлять электронные закладные сразу на несколько объектов недвижимости

Депозитарий Банка ДОМ.РФ принял первую электронную закладную в рамках правительственного эксперимента по цифровизации ипотеки

Все отделения Сбера переведены на выпуск электронных закладных

В России состоялся крупнейший в истории выпуск ипотечных облигаций, обеспеченных электронными закладными

ДОМ.РФ и Сбербанк выпустили ипотечные облигации с электронными закладными на 1 млрд руб.

ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных